4
82 875 €
921 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de ville à refaire vivre. Elle est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage. Comble aménageable. Idéal investisseur ou pour un premier achat.
20
118 000 €
1 388 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²
iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante Maison de Village de 85m² à Aussac-Vadalle - Idéal premier achat, Petite Famille ou un Couple Nichée au cOEur du pittoresque village d'Aussac-Vadalle, cette maison de village de 85m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. La maison s'étend sur un seul étage, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est équipée avec soin pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et calmes, propices à la détente et au repos. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Aussac-Vadalle, village paisible et accueillant, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter des balades dans les environs, des commerces de proximité et de la tranquillité de la campagne environnante. Cette charmante maison de village est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et convivial. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme unique. Panneaux photovoltaique en auto consommation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
56 000 €
329 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • Ter. 800 m²
Sur un beau terrain clos d'environ 850 m² une grange en pierre à rénover de 170 m² au sol. Les compteurs sont à prévoir ainsi que l'assainissement individuel. Les toitures sont en bon état.
8
165 850 €
2 126 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 041 m²
Proche de Cognac, pavillon de plain-pied de 2008 composé d'une pièce de vie de 47 m² avec coin cuisine à aménager, deux chambres, salle de bains, wc. Garage. Dépendance, terrain et bois.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
28
81 750 €
1 090 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 566 m²
Rouillac, 2 mn commerces, dans un petit hameau, maison à finir de restaurer. A l'entrée d'un petit village aux portes de Rouillac, sur une parcelle close de plus de 1500 m2, cette petite maison orientation Sud de 75 m2 en partie restaurée attend son nouveau propriétaire qui terminera les travaux commencés. Gros oeuvre en bon état, couverture pour moitié remaniée ou refaite à neuf, combles isolées, vous pourrez entamer les finitions en toute sécurité. Les attentes sont prêtes en électricité, plomberies et assainissement, le reste sera en fonction de votre imagination. Montant travaux pour la rénovation environ 50000 euros... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870813)
7
186 375 €
1 210 €/m²
Maison • 154 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²
A vendre, dans un petit village, Ensemble immobilier avec une maison principal composée d'une véranda, entrée, séjour avec cuisine, une suite parentale. A l'étage une mezzanine desservant une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Buanderie, garages moto. En face, une habitation avec cuisine, salle d'eau, bureau, chambre
5
40 000 €
308 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 1 367 m²
Grange à rénover à vendre sur la commune de Montbron, située dans un secteur calme et naturel au coeur d'un petit hameau. Chappe de béton déjà posée et deux pièces séparées créees. Viabilisée en électricité et réseaux d'eau à proximité. Assainissement individuel à prévoir.
8
134 370 €
1 758 €/m²
Maison • 76,44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²
Prix en baisse!Dans un village vacances avec piscine, venez découvrir ce pavillon lumineux de 76m² comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sur une parcelle de 638m² avec vue imprenable sur l'étang. Bonne rentabilité en location saisonnière possible. Golf de la Prèze à 2 minutes.
8
160 500 €
1 745 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²
Proche des commerces et du centre de Cognac, cette maison de ville à rafraichir avec cour vous offre un bel espace de vie lumineux, deux grandes chambres, un espace bureau avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche. Grande cave.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
11
65 000 €
903 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²
Maison de village avec grange et petite annexe à Terres-de-Haute-Charente (16) Située dans un charmant village au cœur de Terres-de-Haute-Charente, cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas du fleuve Charente et à proximité de l'axe Angoulême-Limoges. Caractéristiques principales : Grange attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement Petite maison annexe, idéale pour un projet de gîte ou logement d'appoint Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à proximité des rivières et de la beauté de la Charente. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878298)
13
91 800 €
1 067 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 372 m²
Maison de ville 2 chambres avec terrain de 1300 m² à Chabanais (16) Située dans la charmante commune de Chabanais, entre Limoges et Angoulême, cette agréable maison de ville vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 1 300 m² 2 chambres lumineuses Système de chauffage avec insert pour un confort optimal en hiver Dépendances pratiques pour rangement ou ateliers Idéale pour un projet de vie à la campagne, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités locales. Le grand terrain vous offre de multiples possibilités : jardinage, loisirs extérieurs, ou même agrandissement potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877488)
9
129 000 €
1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²
A Cognac, à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier sur deux niveaux propose au rez de chaussée un local commercial de 50m2 environ, un espace de 20m2 environ pouvant être transformée en cour et à l'étage un appartement lumineux de 43m2 environ. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ( évier, hotte, 2 plaques electriques ), une chambre et une salle d'eau. L'appartement et le local ont chacun leur compteur electrique et une entrée indépendante. Une belle cave de 20m2 environ complète ce bien. Pour une maison, ou deux appartements, ou des bureaux, acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant
7
138 000 €
1 624 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²
Située à Merpins (16100), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 5 km de Cognac et 25 km de Saintes. Idéalement placée, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels tout en étant entourée par un environnement verdoyant. À l'extérieur, cette maison comprend un garage, une dépendance à rénover et un jardin clos de 475 m². La présence d'une place de parking à l'entrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 85 m² offre un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine semi-équipée et un WC au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un bureau, de 2 chambres spacieuses (14 et 11 m²), d'une salle d'eau et WC. Les fenêtres en bois et PVC double vitrage, le chauffage à pompe à chaleur et les radiateurs électriques assurent un confort optimal. Une dépendance attenante s'ouvre sur un toit-terrasse à rénover de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour cette résidence pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
7
39 600 €
330 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Céris (16450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier historique, elle offre un style de vie authentique et traditionnel, propice à la tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, ajoutant ainsi une touche de praticité à cette localisation recherchée. Cette maison de 120 m²propose un agencement classique mais fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce accueillante invite à la convivialité, tandis que les deux chambres à l'étage offrent intimité et confort. Un grenier aménageable laisse place à la créativité, et une cave sur toute la surface au sol permet un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour les amateurs de maisons traditionnelles à rénover, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant
8
39 800 €
398 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces
Maison de ville à rénover Quartier Mairie - Maison de ville mitoyenne à restaurer entièrement - composée d'une partie ancienne en pierres de 36 m² au sol + 2 niveaux Local attenant pour extension avec un dégagement, cellier ainsi qu'un etage de 45 m² Garage attenant - rue calme - pas de nuisance - commerces à pied - allée verdoyante longeant la maison Taxes foncières 377 €/an Pas de Chauffage / DPE non applicable
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