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SELECTION HABITAT RODEZ

(134 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(134 avis)

78 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60,78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 303 m²

Etagnac (16150)

Jolie maison de village de 60m² habitables située dans un hameau très calme et agréable. Cette maison sur deux niveaux est idéalement agencée malgré sa faible superficie. Elle comporte en effet une grande cuisine aménagée et ouverte sur le salon, une grande chambre de plus de 24m² depuis laquelle vous accéderez à un balcon dominant une bonne partie du hameau. Vous trouverez également dans cette maison une grande salle de bain tout équipée avec douche et baignoire. Enfin, vous adorerez flâner dans le petit parc arboré de plus de 300m² particulièrement coloré lorsque les arbres qu'il contient sont en fleurs. Si vous recherchez une maison agréable et habitable de suite, pour en faire votre résidence principale, secondaire ou même créer un petit gîte, alors cette propriété est celle qu'il vous faut.

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Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

223 650 € 2 354 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Aux portes de Cognac, proches commerces et écoles. Venez sans plus tarder visiter cette maison en pierre de plain pied. Elle se compose d'une entrée, séjour avec poêle à bois, deux chambres, une pièce, cuisine, salle d'eau et wc séparé. Sans travaux, vous bénéficierez d'un jardin bucolique sans vis à vis, terrase et garage.

ERA Force Sud

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Force Sud 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

160 500 € 2 293 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Couronne (16400)

À vendre : Charmant plain-pied moderne à La Couronne Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce superbe plain-pied construit en 2013 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Détails du bien : Espace de vie : Profitez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre parfaitement dans ce cadre convivial, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Chambres : Deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos confortable. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et le rangement, créant ainsi un environnement apaisant. Salle d'eau et WC : La salle d'eau, contemporaine, dispose de matériaux de qualité et d'une douche à l'italienne. Le WC indépendant apporte une fonctionnalité supplémentaire. Extérieur : Un petit jardin clos vous attend pour profiter de moments de détente en plein air. Aménagez-le à votre goût pour créer un espace de verdure ou un coin repas extérieur. Environnement : Située au calme, cette maison est à quelques minutes des commodités tout en offrant un cadre de vie tranquille. Le quartier résidentiel de La Couronne est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu paisible. Bail en cours : Ce bien est actuellement sous bail pour encore 2 ans et demi, offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant plain-pied.

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

39 000 € 291 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmoreau (16190)
Saint-Amant-de-Montmoreau

Située dans la charmante commune de Saint-Amant-de-Montmoreau (16190), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, offrant un panorama à couper le souffle aux futurs propriétaires. Idéalement placée, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité à proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 134 m², ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de 67 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie lumineux face à la vallée. Nichée sur un terrain de 1237 m², cette maison authentique promet un cadre de vie unique, alliant le charme de la campagne et le potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon douillet et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

CHARLIMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CHARLIMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

33 000 € 418 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Chassenon (16150)

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover dans le bourg de Chassenon. Il est composé d'une maison élevée sur cave comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie : cuisine /salle à manger / salon avec cheminée ouverte et accès à la cour, le 1er étage se compose d'un pallier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Une grange d'environ 90 m² au sol et une cour close attenante d'environ 50 m² complètent ce bien.A visiter ! Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges)

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 23/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

190 800 € 1 424 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 700 m²

Rioux-Martin (16210)

Dans un charmant village à proximité de Chalais, très belle maison en pierres. La surface d'environ 134 m² est composée d'un grand salon/salle à manger de 44 m² avec poutres apparentes, bar, cuisine aménagée/équipée indépendante, 2 chambres façon 'suite parentale', dont une en rez-de-chaussée, salle de bain, le tout en bon état. Le salon est ouvert sur une terrasse agréable à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien pour les amoureux de la campagne, l'environnement est agréable. Le terrain, sans vis à vis développe environ 4700 m². Coup de coeur assuré !! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. In a very pretty & tranquil village close to a market town with full amenities including a station this charming stone 2 bedroom cottage is full of character (exposed beams etc.). Situated is such a lovely region this property would make an ideal holiday retreat, it is within reach of several riverside villages including the wonderful Aubeterre. Outside is a private terrace, ideal for those summer BBQs which here last from May to October! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2026.00 et 2742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 24/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

69 900 € 971 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Lesterps (16420)

Dans un bourg avec petits commerces, maison ancienne comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, SDE, WC. Cave. Grange attenante. Puits. Sur un jardin clos de 473 m². Possibilité d'acquérir plus de 2 hectares de prairie.

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 27/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

125 000 € 1 667 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 664 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Dans un secteur prisé de La Rochefoucauld, pavillon de plain-pied comprenant entrée, salon, cuisine, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres, garage attenant. Terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Adequat

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Adequat 21/02/2023 - mise à jour 26/11/2024

143 000 € 1 521 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Craquez sur cette maison de ville, exceptionnelle par son design moderne et ses volumes, minutieusement restaurée, isolée et climatisée en 2020. Vous aimerez sa conception en 3 espaces ! Le RDC est dédié à l’espace « vie », le 1er étage accueille la suite parentale et le second étage est dédié à la 2ème chambre avec coin salon, qui peut être cloisonnée au besoin pour accueillir une 3ème chambre. Elle répond parfaitement à vos besoins de proximité des commodités, commerces, et bus. Elle est située à quelques minutes de la gare ou des grands axes routiers. Sa cour fermée, intimiste vous permettra de manger dehors, de prendre le soleil et d’accéder à la cave et à l’atelier. Pour en savoir plus et vérifier que cette incroyable maison est pour vous, nous vous invitons à nous contacter au plus vite. Elle est proposée à 143 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. DPE réalisé le 02.08.2022 Classe Energie : D194 Classe Climat : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale : 86.52 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Soyan Cherif - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Soyan Cherif - efficity 04/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(5 avis)

169 600 € 2 692 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 885 m²

Tourriers (16560)

** 16560 - AUSSAC VADALLE - MAISON ET DEPENDANCES - FORT POTENTIEL - TERRAIN 880 M² ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli corps de ferme avec une cour centrale comprenant une maison d'habitation et environ 380 m² de dépendances. La maison se compose de la manière suivante : Sas d'entrée d'environ 10 m² avec coin buanderie, et cave au rez-de-chaussée. A l'étage, lumineux séjour ouvert sur cuisine d'environ 30 m², 2 chambres, salle d'eau avec meuble vasque, WC séparé. Il est possible d'agrandir la superficie habitable car une partie des dépendances (80 m²) est attenante et communicante à la maison d'habitation. La plus grande dépendance fait 136 m² au sol, la toiture et la charpente sont neuves. Beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction des projets, que ce soit pour une résidence principale ou des logements de tourisme (gîtes, maison d'hôtes) Informations complémentaires : DPE en E Huisseries en PVC double vitrage Combles aménageables Parcelle entièrement close A visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Loïc DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Loïc DURAND - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

141 000 € 1 659 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Ruffec (16700)

Située dans la charmante ville de Ruffec (16700), cette propriété profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles en quête de praticité. Bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et une gare à proximité, la maison est également dotée de la fibre pour un accès internet haut débit. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, un garage pour le stationnement ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Son terrain clos de 990 m² offre intimité et sécurité, avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. À l'intérieur, ce bien de 85 m² de surface habitable propose un agencement pratique avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, un cellier pour le rangement, et des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, une porte-fenêtre, un chauffe-serviette et lavabo. Les sols sont caractérisés par un revêtement spécifique, offrant un style unique à chaque pièce de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

FCI Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par FCI Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

48 000 € 582 €/m²
Maison • 82,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 977 m²

Bonnes (16390)

Hugues PENOT 06.88.86.93.84 Maison avec vue à rénover, avec un joli terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Hugues PENOT, agent commercial en immobilier. Carte Pro 24012023000000271

Adequat

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Adequat 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

75 500 € 1 238 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Angoulême (16000)

Pour vous ou pour louer, découvrez cette maison de ville de plain-pied, immédiatement habitable. Pratique et lumineuse, vous apprécierez son agencement ainsi que le volume de sa pièce de vie offrant une agréable lumière traversante. Son entrée centrale sépare le coin jour de 27m² de l’espace nuit, qui comprend deux chambres de 10m² environ, une salle d'eau et des toilettes. Sa terrasse à l’arrière vous permettra de profiter de l'extérieur en y installant une table. Située dans le quartier de La Madeleine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la gare des bus et des commerces de proximité, facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne. Le prix de cette maison de ville proche de la gare d’Angoulême en Charente est de 75 500€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques Diagnostic de performance énergétique Date de réalisation : 10.11.2023 Energie primaire : D 208 Emissions : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 821€ et 1111€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 90 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Abithéa Charente 22/08/2024 - mise à jour 11/12/2024

(20 avis)

76 000 € 1 490 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chirac (16150)

A deux pas de Chabanais (16150), située à 35 mn de Limoges et 40 mn d'Angoulême, l'agence Abithea Charente vous propose cette maison mitoyenne comprenant une pièce de vie avec une cheminée ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz. Elle se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en bois simple vitrage, un escalier donne accés aux combles, il y a une possibilité d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison dispose également d'une grange de 100m2 aménageable ( CU) avec un toilette sur le côté. Le + : A l'arrière du bâtiment, un pré de 2050 m2, un chenil, une volière et des clapiers à lapins. Un point d'eau se trouve en bas du pré c'est l'ideal pour des animaux ou bien le potager. Des travaux de rénovation sont necessaires avec un potentiel intéressant. Prix de vente : 81000 euros dont 6000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

SOVIMO IMMOBILIER

(76 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(76 avis)

62 700 € 936 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 400 m²

Saulgond (16420)

RÉF. 34645 : 62 700 euros HAI, sur la commue de Saulgond (16), En campagne, dans un hameau, ancien hangar converti en maison d'habitation, à rénover, 67 m2 env. utilisables composée : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc, à l'étage : grenier avec escalier escamotable. Chauf. PAC air/air réversible + électrique, fosse toutes eaux conforme. Terrasse couverte de 19 m2, petit toit de 6 m2, terrain attenant en pente traversé par un ruisseau avec abri de jardin 9 m2, le tout sur 7400 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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