Superimmo

Déclic Immo

Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Déclic Immo 24/05/2022 - mise à jour 23/05/2024

7

20 000 € 177 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces

Ruffec (16700)

Maison de village situé à 10 km de Ruffec, d'environ 113 m² à rénover entièrement. Elle se compose de trois pièces, une de 41 m² au rez-de-chaussée, au 1er étage 34 m² et au 2e étage 38 m². Il y a aussi une cave de 25 m² et un garage non-attenant de 33 m². La toiture est en bon état, elle a été refaite il y a 7 ans environ avec 2 velux d'installés. Une rénovation complète est à prévoir, cette maison offre différentes possibilités soit du locatif ou de sa résidence principale à faire entièrement à son goût. Si vous avez envie de vous lancer dans la rénovation venez la découvrir. Vous trouverez à proximité la boulangerie, point poste, bar restaurant et école primaire. Réf 2196. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 17,65 % TTC inclus charge acquéreur (17 000 € hors honoraires)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 22/02/2023 - mise à jour 16/10/2024

18

77 490 € 692 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 486 m²

Ruffec (16700)

Située dans un hameau entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, une maison d’habitation à rénover de 112 m2 habitables, plus grandes dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 13,70 m2, un séjour de 25 m2 et une chambre sur parquet de 15,60 m2, A l’étage : un grand palier desservant trois chambres sur parquet de 12 m2, 9,80 m2 et 14 m2, dont une avec placard, une salle d’eau, WC et dressing. Ouvertures simple vitrage, chauffage électrique. Dépendances de l’autre côté du chemin avec terrain sur le devant et sur l’arrière : chai de 32 m2, hangar de 55 m2, anciennes écuries avec sol bétonné de 54 m2 et 24 m2, et un garage de 25 m2 sur sol bétonné avec un point d’eau. Cette partie contenant 572 m2. Parcelle de jardin indépendante de 1796 m2 séparée de la maison par un chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

9

233 200 € 1 318 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 311 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP165113 : Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser . Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous . Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée et équipée (29m²) : carrelage, cheminée fermée-Entrée (12.50m²) : sol en pierre-WC (1.50m²) : carrelage, coin machine à laver-Salon/Salle à manger (34.52m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert-Pièce à rénover (29.80m²) 1er étage-Palier (9.52m²) : plancher en bois-Chambre 1 (10.27m²) : lino-WC (1.63m²) : lino-Bureau (6.16m²) : lino-Salle de bain (8.12m²) : lino, baignoire, double vasque, douche-Couloir (3.50m²) : lino-Chambre - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 29/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

33

149 800 € 1 259 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Ruffec (16700)

Jolie maison entièrement remise à neuf et optimisée ces 3 dernières années avec une nouvelle isolation, un nouveau système électrique et un assainissement individuel flambant neuf. A l'extérieur, une partie des dépendances a été aménagée en studio pour pouvoir accueillir plus d'invités ; bien évidemment, ce petit plus peu permettre d'envisager du locatif de courte durée ; mais le reste des dépendances offrent d'autres possibilités. Le bien est situé dans un petit village calme avec une boulangerie et un restaurant, sur la route qui relie Sauzé-Vaussais à Ruffec. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée -Entrée (4m²) : carrelage -Pièce de vie (41m²) : carrelage et parquet, cuisine équipée, poêle à bois -WC (1m²) : carrelage -Buanderie (4m²) : carrelage 1er étage -Salle de bain (7m²) : lino, WC, lavabo, douche, baignoire, sèche-serviettes -Palier (5m²) : parquet -Dressing (3m²) : carrelage -Chambre 1 (10m²) : parquet -Chambre 2 (11m²) : parquet -Chambre 3 (9m²) : parquet STUDIO -Pièce de vie (21m²) : carrelage et parquet, cuisine équipée -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, sèche-serviette EXTERIEUR -Grange de 90m² avec toiture correcte -Cour et jardin clos -Cave -Maison à rénover -Garage

Muret Immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Muret Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

39 800 € 398 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Ruffec (16700)

Maison de ville à rénover Quartier Mairie - Maison de ville mitoyenne à restaurer entièrement - composée d'une partie ancienne en pierres de 36 m² au sol + 2 niveaux Local attenant pour extension avec un dégagement, cellier ainsi qu'un etage de 45 m² Garage attenant - rue calme - pas de nuisance - commerces à pied - allée verdoyante longeant la maison Taxes foncières 377 €/an Pas de Chauffage / DPE non applicable

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/07/2023 - mise à jour 09/02/2024

14

46 000 € 286 €/m²
Maison • 161 m² • Ter. 200 m²

Ruffec (16700)

Maison à rénover au centre-ville de Ruffec à pied de tous les commerces et commodités. La maison est composée d'une entrée, trois pièces et un dégagement au rez-de-chaussée. A l'étage, palier desservant 5 pièces, salle de bains et WC. Grenier. Prix (honoraires inclus): 46 000 € Prix (honoraires exclus): 40 000 € Honoraires de 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 10/08/2024

7

56 000 € 683 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville avec un gros potentiel, entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 chambres, elle dispose aussi d'un terrain clos et d'un garage non attenant à rénover aussi. Idéal investisseur, ou amateur de rénovation.

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