Acheter une maison 5 pièces à Valence (16460)

En Charente, Valence (16460) à la campagne, longère de 123 m² et maisonnette pour gîte ou amis, environs sur un terrain de 2333 m² dont une partie fermée sans vis à vis. Cette longère se compose : -Au rez de chaussée : une cuisine-séjour de 35.50 m² avec un poêle à bois, un salon de 22 m², une salle de bains de 8.40 m² avec baignoire, douche et 2 vasques, un wc et une lingerie. Egalement une chambre de 13 m². -A l'étage : un dégagement, une chambre de 25 m² avec partie dressing, une chambre de 10.50m² (20 m² au sol) -Chaufferie de 11 m² avec cuve à fioul et escalier donnant sur les combles. -Grange de 195 m² avec partie atelier de 24 m². Dépendances : un appenti, un bûcher, un abri pour 3 voitures. -Pour amis ou gîte : une maisonnette de 30 m² avec pièce de vie et salle de bains. Huisserie bois simple vitrage. Chauffage par poêle à bois et chaudière fioul sur radiateurs. Assainissement individuel. Toiture refaite, tuiles, 2022. A 7kms commerces et écoles. Pour les pêcheurs et les ballades : à deux pas, accès à la rivière "le son sonnette" à pied. Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 567526 )