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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 14/06/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 14/06/2024
56
Maison, 270 m²

357 890 € 1 326 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 917 m²

Cellefrouin (16260)

Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est "prête à l'emploi" pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. MAISON 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée/Salle à manger (42m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes -Salon 1 (57m²) : carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes -Salon 2 (36m²) : plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes -Chambre 1 (15m²) : plancher 1er étage -Palier (6m²) : plancher -Salle de bain (8m²) : plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée -Chambre 2 (16m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes -Chambre 3 (17m²) avec Salle de bain (3m²) : plancher, velux, mansardée, pierres apparentes ; plancher, baignoire, lavabo, WC -Chambre 4 "Master Suite" (33m²) avec Salle d'eau (11m²) et Salon (26m²) : plancher, pierres et poutres apparentes ; carrelage, WC, douche à l'italienne, lavabo, pierres apparentes, cumulus de 2023 ; plancher, pierres et poutres apparentes MAISON 2 (Longère) Rez-de-chaussée -Salon (38m²) : coeurs de demoiselle, cheminée, poêle à bois, pierres apparentes -Cuisine aménagée (19m²) : carrelage, cheminée, pierres apparentes -Salle d'eau (10m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette 1er étage -Palier (9m²) : plancher -Chambre (28m²) : plancher, pierres et poutres apparentes -Salle d'eau (2m²) : plancher, WC et lavabo -Dressing (4m²) : plancher, pierres apparentes EXTERIEUR -Grange/ Ancienne maison (40m²) : coeurs de demoiselle, mezzanine et pièce attenante de 47m² avec sol en terre battue -Maison à ballet à rénover (30m²) : plancher, cheminée -2 chais -Jardin, en partie clos, avec terrasse couverte -Cour -Citerne -Grange/atelier (150m²) : béton, électricité, toiture en bon état -Parking pour 10 voitures

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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 160 m²

451 500 € 2 822 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 666 m²

Bellon (16210)

Bellon, 16210 : Une Ancienne Maison de Charme de 160 m² avec Piscine Découvrez cette ancienne demeure de 7 pièces, nichée au coeur de Bellon. Elle offre 160 m² habitables, en excellent état, avec un séjour de 29 m² et 4 chambres. Deux salles d'eau et une cuisine aménagée et équipée complètent cet intérieur chaleureux. Les ouvertures en bois offrent une vue dégagée sur le terrain de 4666 m², agrémenté d'une piscine de 9x5. À proximité : une crèche, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un bus et des parcs. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 13/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 135 m²

Prix en baisse 134 375 € 995 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²

Montbron (16220)

Idéal investisseurs ou 1er achat, venez découvrir cette vaste maison au coeur du bourg de Montbron. Au rez de chaussée vous trouverez: salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et WC. A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Grand grenier en partie aménagé, cellier et cave. Pas d' extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 177 m²

Prix en baisse 219 900 € 1 242 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 569 m²

Vars (16330)

Nous vous présentons cette jolie maison rénovée dans un ancien corps de ferme, entourée d'un vaste terrain arboré. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée menant à la pièce de vie principale comprenant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : 1 chambre avec salle de bains privative et WC, un espace bibliothèque/dressing, un bureau et une seconde grande chambre pouvant être réaménagée en salle de cinéma ou de jeux. Dépendance : un grand garage de 58m² et un grenier de 97m² pouvant être réaménagés, une cave et une buanderie. Les + : sur ce vaste terrain, une parcelle de 1000m² est détachable et constructible. Il est donc possible de le revendre par la suite. Confort : électricité neuve

Thierry DOUGAL - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 13/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
(4 avis)
23
Maison, 186 m²

256 000 € 1 376 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Chalais (16210)

Corps de ferme situé dans un petit hameau en pleine campagne, situé à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement situé , vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds , à vtt ou à cheval directement de la propriété . La 1ère maison d'environ 90 m² de plain pied est composée d'une grande cuisine ( env 28 m²), un salon ( env 27 m²) , une salle d'eau et une chambre. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage central. Au 1er étage un grenier est aménageable. La 2ème maison ( env 96 m²) est composée au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, un véranda, un bureau , une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage se trouve 2 chambres et un grenier ( env 60m²) qui peut être aménagé. L'ensemble de cette maison est en simple vitrage bois, chauffage central au fuel. A l'extérieur se trouve une grande grange de 146 m², un garage et un ancien chai, le tout sur un grand terrain de presque 2ha. L'ensemble des toitures des maisons ont été refaite ( 2022 et 2023 ). Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation la mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement intérieur...) Ce bel ensemble se situe à 40 mn d Angoulême et 1h de Bordeaux et permet avec son grand terrain des projets de gîtes, regroupement familiale, projet de permaculture, propriétaires de chevaux....A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 559028 )

Franck SIONNEAU - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
28
Maison, 75 m²

81 750 € 1 090 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 566 m²

Rouillac (16170)

Rouillac, 2 mn commerces, dans un petit hameau, maison à finir de restaurer. A l'entrée d'un petit village aux portes de Rouillac, sur une parcelle close de plus de 1500 m2, cette petite maison orientation Sud de 75 m2 en partie restaurée attend son nouveau propriétaire qui terminera les travaux commencés. Gros oeuvre en bon état, couverture pour moitié remaniée ou refaite à neuf, combles isolées, vous pourrez entamer les finitions en toute sécurité. Les attentes sont prêtes en électricité, plomberies et assainissement, le reste sera en fonction de votre imagination. Montant travaux pour la rénovation environ 50000 euros... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870813)

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 27/09/2024
9
Maison, 68 m²

118 500 € 1 743 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chalais (16210)

Cette petite maison se trouve dans une rue calme à la limite d'un bourg avec de bonnes liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Angoulême. Toutes les commodités sont accessibles à pied et le magnifique village riverain d'Aubeterre est à 10 minutes en voiture. La maison comprend un grand séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un garage, une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Double vitrage et chauffage central fioul. Jardin arboré entièrement clos. Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises! This small house sits in a quiet street on the edge of a market town with good rail links to Bordeaux & Angouleme. All amenities are within walking distance and the beautiful riverside village of Aubeterre is an easy 10 minute drive. The property comes with a large open plan living room and 3 bedrooms, downstairs there is an integral garage and more space for further accommodation. Double glazed and central heated the house is immediately habitable and outside the pretty garden is fully enclosed. Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2576.00 et 3484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490625910 RCP Sérénis Assurances ACI21663

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
29
Maison, 125 m²

132 800 € 1 062 €/m²
Maison • 125 m² • 1 chambre • Ter. 6 787 m²

Lessac (16500)

Charente : Maison 125m2 Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, idéal gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. : Véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, Chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2.

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 289 m²

458 000 € 1 585 €/m²
Maison • 289 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 587 m²

Luxé (16230)

Située en Charente, à 25 min d'angoulême , ce moulin entierenement rénové pour la partie habitable de plus de 290m2 , se situe dans un environnement exceptionnel. Entouré de nature, parfait pour les amateurs de charme authentique. Ce bien dispose d’un droit d’eau en titre, et une roue à rénover. 2 grands garages à exploiter.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 08/06/2023 - mise à jour 06/07/2024
4
Maison, 90 m²

Prix en baisse 82 875 € 921 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Maison de ville à refaire vivre. Elle est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage. Comble aménageable. Idéal investisseur ou pour un premier achat.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 21/02/2024 - mise à jour 17/07/2024
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 240 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Montbron (16220)

Proches des commerces, cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains. On peut y vivre de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau. Elle possède une grande cour sans vis à vis, agréablement aménagée (possibilité de potager ou espace en herbe) et de nombreuses dépendances. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 112 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 250 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 m²

Angoulême (16000)

Située dans le quartier de l'Houmeau, à deux pas des commerces, de la médiathèque et de la gare SNCF, cette maison sur deux étages va vous plaire à coup sûr ! Dès votre arrivée, vous entrez dans une cour de 23m² vous permettant d'avoir un espace privatif à l'abri des regards ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une décoration moderne, et une salle à manger. Au 1er étage, vous arrivez dans un grand salon de 26m² donnant sur une terrasse de 11m². Présence également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au second étage, un palier avec placard dessert une suite parentale avec douche à l'italienne de 19m² (travaux réalisés en 2023), un bureau de 9m² et une chambre de 9,45m² LE + de la maison : La maison comporte un local commercial de 34m², loué 320 euros/mois. Confort : Huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation Viessmann, Isolation phonique des murs, Révision de la toiture et démoussage.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 17/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 131 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Feuillade (16380)

Ancienne ferme comprenant une maison d'habitation de 131m², offrant au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, chambre. A l'étage, 4 chambres et salle de bains. Nombreuses granges et dépendances, dont une ancienne maisonnette à rénover. Le tout au calme absolu, sur une parcelle de 6 ha. Idéal projet agricole ou gîtes. A voir!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 113 m²

199 900 € 1 769 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Angoulême (16000)

Cette Maison familiale avec 4 chambres se situe à Angoulême proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger , le salon se trouve en léger contrebas et donne sur la terrasse du jardin. Une chambre et un WC. En demi étage vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon pouvant servir d'espace bureau ou de lecture, une chambre mansardée de 15m² avec rangements. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec un espace buanderie complète ce bien. Extérieur : une terrasse donnant sur un jardin d'environ 150m², un atelier de 15m² et un petit abri. Cette maison Idéale pour une famille bénéficie d'un très bon rapport énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau (2021), d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage bois et PVC.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 02/02/2024 - mise à jour 04/06/2024
45
Maison, 455 m²

396 800 € 872 €/m²
Maison • 455 m² • 22 pièces • 15 chambres • Ter. 2 668 m²

Villefagnan (16240)

Idéalement située au calme dans un petit village à 10 minutes à peine de Ruffec, cette magnifique propriété, composée d'une maison principale (divisiée en deux pour faire deux maisons indépendantes) et de deux dépendances qui servent de gîtes (Ces dépendances sont elles-mêmes divisées pour faire au total cinq gîtes), offre d'énormes possibilités de projets. Le tout se trouve sur un grand terrain avec une belle piscine au sol. MAISON PRINCIPALE 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (16m²) : carrelage -Entrée (4m²) : carrelage -Salon (30m²) : plancher, poêle, poutres apparentes Etage -Palier (4m²) : moquette, placard -Salle d'eau (7m²) : lino, WC, douche, lavabo -Chambre 1 (11m²) : moquette -Chambre 2 (15m²) : lino, coin dressing -Chambre 3 (11m²) : moquette, placard Extérieur -Cour avec vue -Potager MAISON PRINCIPALE 2 Rez-de-chaussée -Pièce de vie (41m²) : aménageable, plancher, poêle Etage -Palier (2m²) : moquette -Salle d'eau (5m²) : lino, WC, lavabo, douche -Chambre 1 (30m²) : moquette -Chambre 2 (13m²) : moquette GITE 1 (pour l'instant, réservé pour la famille) Rez-de-chaussée -Pièce de vie (38m²) : carrelage, simple, poutres apparentes -Chambre 1 (12m²) : moquette Etage -Salle d'eau (4m²) : lino, WC, lavabo, douche -Chambre 2 (30m²) : moquette GITE 2 (loué 800 euros par mois ou 90 euros la nuit ; peut communiquer avec le gîte 1) Rez-de-chaussée -Pièce de vie de 31 m² Etage -Chambre 1 (12m²) -Chambre 2 (12m²) -Salle de bain (5m²) GITE 3 (loué 90 euros la nuit) Rez-de-chaussée -Salon (20m²) : plancher, poutres apparentes -Cuisine simple (14m²) : lino sur béton, porte donnant sur la cour Etage -Palier (5m²) : moquette -Salle de bain (5m²) : lino, lavabo, WC, baignoire avec douche, velux -Chambre 1 (12m²) : parquet flottant -Chambre 2 (7m²) : moquette, velux GITE 4 (loué pour le long terme pour 550 euros par mois) Rez-de-chaussée -Pièce de vie de 41m² Etage -Salle de bain (6m²) -Chambre 1 (15m²) -Chambre 2 (15m²) GITE 5 (loué 120 euros la nuit) Rez-de-chaussée -Pièce de vie : plancher, cuisine, poêle à granulés Etage -Palier : plancher -Chambre 1 : plancher, velux -Chambre 2 : plancher, velux -Salle de bain : lino, WC, baignoire avec douche, lavabo, velux EXTERIEUR -Piscine chlorée 12x6 construite en 2019 avec local technique -Grand jardin -Cours Si tous les gîtes sont loués, la propriété a un potentiel bénéficiare de 92 000 euros par an. Il y a 3 fosses toutes eaux (conformes en 2012), 3 compteurs EDF et un compteur d'eau

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