Acheter une maison 5 pièces à Châtillon-sur-Thouet (79200)

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: CHÂTILLON-SUR-THOUET, CETTE MAISON DE 125 M² environ rénovée situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et écoles. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse en bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, on trouve une sublime suite parentale avec coin dressing, salle d'eau, jacuzzi, sauna, un bureau ou chambre d'amis et un WC séparé. Une buanderie avec coin atelier vient compléter cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 600 m² environ. Côté technique : Électricité refaite, sol et décoration, chauffage électrique, ouverture double vitrage PVC et assainissement conforme tout à l'égout. Afin de passer le DPE en D il suffit de remplacer le ballon d'eau chaude par un thermodynamique et d'installer une clim réversible dans le salon ou un poêle à granulés. Consommation d'énergie actuelle chauffage, production d'eau chaude et électricité (210 euros par mois environ) CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.