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SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

390 000 € 2 847 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

Niort quartier Cholette, sans vis à vis, magnifique pavillon de plain pied de 2012 offrant tout le confort d'un habitat fonctionnel et parfaitement aménagé.Vous apprécierez l'entrée, distribuant la cuisine, un WC, et un chambre.La cuisine aux teintes chatoyantes propose un aménagement et des meuble de qualité avec un plan de travail en granit entre autre. L'arrière cuisine buanderie augmente encore le confort de cette cuisine.La chambre profite d'une jolie salle d'eau qui lui est spécialement dédiée, et a un accès sur le patio. Vous ferez la joie de vos amis en les installant dans cette jolie chambre..Le salon/séjour bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct sur un joli jardin aménagé.Puis on passe dans la partie de nuit où 3 jolies chambres se distinguent avec leur décoration, leur placard et leur accès ou la vue sur le jardin sans aucun vis à vis.Le double garage avec sa porte électrique et son espace de rangement en hauteur vous permettra de sécuriser pleinement vos véhicules et vos effets.Très joli jardin.Bien très agréable aussi bien par la tranquillité dont il bénéficie, la lumière dont il profite, et la qualité de sa réalisation.

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203 Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

Quartier Saint Liguaire - Bien rare et exceptionnel en bord de Sèvre - Cette villa de 440 m² habitable a été entièrement restaurée et réhabilitée. Elle se compose d'un premier niveau en plain pied de 200 m² comprenant une grande entrée avec placards et wc, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergolas bioclimatique, d'un grand salon / séjour de 72 m² avec coin cheminée (insert avec extracteur de chaleur couloir) et extension de 2022, 3 grandes chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec wc, couloirs avec spots à détection. Au sous-sol (semi-enterré), dégagement en bas de l'escalier avec wc et point d'eau, laverie et local technique, 1 grande cave/cellier, une partie studio comprenant une chambre / pièce de vie et salle d'eau, dégagement et rangements, une grande pièce de 50 m² faisant office actuellement de bureau et une salle de loisirs / bar / sports. Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise, 2 grands garages indépendants de 90 m² chacun pouvant convenir pour voitures ou stockage, ponton avec embarcadère, tracker solaire sur mât d'une puissance de 1.6kwh, poulailler, portail automatisé. Toiture refaite en 2017, mur pierres côté sud entièrement remonté en 2021, assainissement entièrement refait en 2020 avec pompe de relevage, accès garage et sous-sol bétonné en 2022 (1200 m3 de béton), possibilité construction piscine bord de terrasse (PC accordé). Visites possibles sur présentation dossier de financement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Moette Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Moette Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(8 avis)

490 900 € 1 772 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 633 m²

Niort (79000)

A vendre, maison d'architecte de 277 m². Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m².. Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison. A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 27

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

242 000 € 1 407 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 207 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur Surimeau, proche de la Sèvre. Maison de 172 m2 comprenant : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, 5 chambres, placards/ rangements, dressing, salle de bains/ douche, w-c et grande salle de jeux / musique. Garage double de 62 m² Terrasse et préau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Jardin clos arboré de 1200 m2

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

251 900 € 1 749 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Niort (79000)

Bien placée, maison sur 2 niveaux, comprenant entrée grand salon - salle à manger cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon vitré et dominant le jardin. Une chambre , salle d'eau et wc. En dessous: cellier, 1 chambre salle d'eau et wc. grand garage divisible. une véranda. cour goudronnée. Terrain 490 m². (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(404 avis)

99 500 € 3 317 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 27 m²

Niort (79000)

Quartier Saint Florent , située à 20min à pied de l'hyper centre, je vous propose cette petite maison de 2 pièces, une rénovation de 2023 qui se compose comme suit: Au rez de chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, un wc, à l'étage 1 chambre avec placard et une salle d'eau. Parking dans la rue devant la maison. Tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage, chauffage radiateurs électriques, toiture bon état général. N'attendez plus pour découvrir ce bien! Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

AGENCE AMI

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

329 000 € 2 253 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Niort (79000)

NIORT - Secteur ave de Paris Charmante maison ,d'environ 146m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains avec wc. 2 greniers aménageables. Double garage. Jardin clos et arboré avec dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 670m². (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natalia Macedo - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Natalia Macedo - efficity 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(3 avis)

126 000 € 1 826 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT - QUARTIER SOUCHÉ - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69M² - COUR EXTÉRIEUR - GARAGE - DEPENDANCE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une impasse, au calme et à quelques pas du centre ville de Niort. Idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, cette maison de 69m² offre de nombreux atouts. La pièce de vie ainsi que la cuisine dispose de grandes ouvertures offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Ses menuiseries en PVC et double vitrage, une belle surface de séjour de 28m² avec insert répartiteur de chaleur dans les chambres et une cuisine de 12m2. A l'étage vous trouverez 2 chambres, WC, salle de bain, un cellier pouvant être aménagé en bureau. A l'extérieur une cour de 40m², idéale pour profiter des beaux jours et au calme. Garage, dépendance et WC extérieur. Tout à l'égout. Travaux à prévoir: isolation, électricité et toiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel au cœur de Niort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Natalia Macedo effiCity 06 27 10 02 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Macedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°915104756. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guillaume GRIGNON - OPTIMHOME

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guillaume GRIGNON - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

156 000 € 1 902 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Niort (79000)

Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le secteur du Clou Boucher, offrant un potentiel pour devenir votre résidence de rêve. Cette propriété de caractère nécessite des travaux de modernisation, mais son charme authentique et sa situation privilégiée en font une opportunité rare à saisir. La maison s’étend sur un terrain clos de 355 m², accueillant un jardin arboré et paisible, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Avec ses quatre chambres équipées de placard intégré d'environ 10m² chacune, cette demeure de 82m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine, bien agencée, est prête à être transformée selon vos goûts. Profitez également des commodités pratiques à proximité : commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée sont tous facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. à 50m des transports en commun (gratuit) pouvant offrir un déplacement dans toute l'agglomération du niotais. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle, un atelier pour les amateurs de bricolage une cave et un garage attenant à la maison. Que vous cherchiez à rénover pour vivre ou investir, cette maison représente une belle opportunité. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreuses possibilités, et imaginez y créer la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume GRIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 490 211 Greffe de NIORT) 06 13 63 28 97 (réf. 568265 )

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 15/06/2023 - mise à jour 05/11/2024

803 400 € 2 007 €/m²
Maison • 400,21 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 491 m²

Niort (79000)

Réf 2420B - A 2 min de Niort, 20 min du Marais Poitevin et 45 min de la Rochelle, venez découvrir cette superbe longère de 400 m² habitables sur son parc sans vis-à-vis de plus de 9 400 m², offrant de très beaux volumes. Dès son entrée, vous serez charmés par les pierres apparentes que l'on retrouve sur tout le RDC. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, un premier salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un 2ème salon avec son poêle et baie donnant accès à la terrasse, une salle de billard, un bureau avec poêle et une chambre parentale avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 grandes chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative. Le grenier de 175 m² à finir d'aménager à votre convenance peut offrir des chambres supplémentaires (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Une dépendance est attenante à la maison, ainsi qu'un garage et un atelier. La propriété possède 2 autres dépendances indépendantes dont une peut être aménagée en gîte. La terrasse à l'arrière de la maison vous donne accès à la grande piscine de 6 m X 12 m. Vous êtes à la recherche d'une maison où il fait bon vivre pour y loger votre grande famille dans un cadre paisible ou vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ? Contactez-nous vite !!! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT 06.29.72.81.19 ou 05.49.77.53.11 , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Jean Luc Mahé - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Jean Luc Mahé - iad 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(3 avis)

267 000 € 3 296 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Niort (79000)

iad France - Jean Luc Mahé (06 71 49 18 49) vous propose : NOUVEAU - Maison de Plain-pied à Niort - Idéal pour Profiter du Confort Moderne Maison neuve aux dernières normes. De plain-pied cette maison est idéale pour les personnes recherchant une accessibilité optimale. Située à Niort, non loin des commerces et des établissements sportifs. Construite en 2024, cette maison neuve garantit un confort contemporain et des finitions impeccables. Avec une surface habitable de 80.88 m², cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Cuisine équipée ouverte sur pièces à vivre, 3 chambres dont suite parentale. Garage avec porte motorisée et place de parking. Bénéficiant d'une exposition au sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, à l'intérieur et à l'extérieur dans votre futur jardin ou sur votre terrasse privée. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'alarme, la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'assainissement collectif sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Mahé EI (ID 77579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902257823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 08/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(60 avis)

212 000 € 2 208 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Niort (79000)

A VENDRE dans quartier Champclairot, quartier calme proche transports et écoles, pavillon de plain pied comprenant une entré avec placard, une cuisine aménagée, une lingerie, un WC, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée ouest, une salle de bains et trois chambres. un garage avec cave. Le tout sur une parcelle de terrain arboré et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 514

AGENCE AMI

Annonce publiée le 05/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 05/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

562 000 € 2 294 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 429 m²

Niort (79000)

NIORT - Hyper centre A 2mn à pied de la place de la Brèche, belle demeure d'environ 245m² habitable (possibilité +) comprenant en rdc entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, wc. Garage, atelier, cave et grand espace de rangement pouvant être aménagé. Au 1er étage palier, deux grandes chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage grande chambre, salle de jeux, bureau et espace grenier. Orientée plein sud, sans vis-à-vis, cette maison vous charmera par son caractère, ses boiseries , parquets et ses beaux volumes de pièces. Jardin clos d'environ 250m². (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle FILLION - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 20/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(62 avis)

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère de 150m² entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville de Niort. Cette maison de 2 étages, pleine de charme et d'authenticité, n'attend que vous ! Avec ses 4 chambres spacieuse, cette maison est parfaite pour accueillirune petite famille. Le séjour chaleureux de 24m² est un espace idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, moderne et équipée, saura ravir les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bain agréable et une petite salle d'eau indépendante. Cette maison dispose d'un adorable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le charme opère dès que vous franchissez le seuil, avec des détails authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres, des parquets anciens et de jolies boiseries qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et unique. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre également tout le confort moderne avec la fibre optique, un chauffage au gaz performant, des doubles vitrages. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts et le charme indéniable de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 16/10/2024

(133 avis)

578 000 € 1 927 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 429 m²

Niort (79000)

AU RDC Une grande entrée (13,5m2) carrelée avec boiseries donnant sur un superbe escalier en pierre + vestibule sous l'escalier, un salon (29m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert, une salle-à-manger (22,5m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec insert, 2 grands placards anciens et passe-plat.Une cuisine (15m2) équipée avec tomettes au sol. 3,20m sous plafond dans les pièces de réception. 1ER ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 2 chambres (29m2 et 18m2) avec parquet, moulures, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (12,5m2) avec douche, grande baignoire sur pieds, lavabo, wc et grand placard. 2EME ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 3 chambres (29m2, 18m2 et 9,5m2) avec parquet, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (4m2) avec douche, lavabo et wc. 3EME ETAGE Un palier (4,5m2) en pierre, 2 chambres (25m2 et 8,5m2) avec parquet et superbe charpente apparente, salle de jeux (24m2) avec parquet. Grenier (16m2) SOUS-SOL Cave voûtée en pierre (70m2) DEPENDANCES On y accède par le vestibule, la cuisine ou la rue. Possibilité d'aménagements pour profession libérale ou location. Garage (22m2) avec portes automatisées. Très haute grange (21,5m2) avec mezzanine, arrière-cuisine (7,5m2), un WC (3m2), un atelier (6,5m2). Local poubelles (4m2) + puit profond avec système permettant une arrivée d'eau non potable dans le jardin JARDIN (250m2) - Accès direct par la rue, pelouse, allées en gravier rosé, parterres de fleurs et arbustes, beaux et grands arbres, ancien bac à poissons en pierre transformé en bac à sable. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. ELEMENTS TECHNIQUES Chauffage (+ eau chaude et cuisson) au gaz, autorégulé. Chaudière à condensation VIESSMANN de 2016. Consommation de gaz sur les 9 dernières années entre 28 000 KWH et 33 000 KWH (soit entre 2 696 € et 3 136 €). Centrale de Traitement de l'Air permettant de ventiler la maison avec un air chauffé et filtré (antiacariens, ) Toiture révisée en 2023

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