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Catherine ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

8

197 000 € 1 824 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Niort (79000)

Située au calme secteur Saint-Florent à Niort cette maison mitoyenne d'un coté d'une superficie de 108m2 est implantée sur un terrain d'environ 500m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine aménagée, une véranda et un WC. L'étage dispose d'un couloir qui dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain à rénover avec WC intégré. Un garage complète ce bien. Panneau solaire : rapport environ 900€/an À proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

239 900 € 2 580 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Niort (79000)

Maison comprenant : entrée, séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Garage. Jardin clos d'environ 300 m² avec 2 terrasses carrelées. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

18

399 400 € 2 496 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Niort (79000)

Exclusivité, Niort quartier les Brizeaux, belle maison à étage d'environ 160 m² sur un très agrable jardin de 907 m². Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour équipé d'une climatisation réversible, donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, une cuisine équipée récente, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, wc, une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier désservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc, et un débarras. En annexes: un garage et un préau/terrasse couverte. Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

JF GAILLAGUET

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par JF GAILLAGUET 10/07/2024

14

676 000 € 2 414 €/m²
Maison • 280 m²

Niort (79000)

A 20 mn de NIORT, dans une commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Maison MARAICHINE en bords de Sèvre au coeur du Marais Poitevin : Habitation principale - espace privé: Au RdC : Hall d'entrée, WC, cuisine équipée 20m², salle à manger salon cheminée insert 45m², bureau 20m² , buanderie, chaufferie; Au premier étage : Une chambre de 17m² avec dressing et salle d'eau 13m² , une chambre 13m², une chambre 12m² - salle de bains et WC Gîte et Chambres d'Hôtes : Séjour, cuisine 35m², une chambre trois couchages 25m²- salle d'eau WC 6m², une chambre 15 m²- salle d'eau 6m², Une chambre indépendante à l'extérieur avec salle d'eau et WC 24m², Isolation , Menuiseries Alu, aspiration centralisée, VMC (X2), Terrasse couverte 120m², Chauffage central au sol (RdC), Assainissement autonome aux normes Nombreuses dépendances Le prix comprend les honoraires (26000€ttc) à la charge de l'acquéreur; DPE réalisé le 13/06/2024 - Prix moyen des energies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Entre 2950€ et 4040€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 13/11/2024

(25 avis)

10

343 930 € 2 499 €/m²
Maison • 137,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Niort (79000)

Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux. Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres. A l'étage : une mezzanine et une troisième chambre. Garage attenant Deux terrasses Arrosage automatique visite virtuelle disponible L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Josse Billaud - iad

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Josse Billaud - iad 19/11/2024

14

275 000 € 2 148 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Niort (79000)

iad France - Josse Billaud (06 60 47 65 06) vous propose : Maison de ville à Niort, quartier de Chabaudy À vendre, cette maison en pierre se situe dans le quartier apprécié de Chabaudy à Niort. À 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur un jardin de ville, créant un espace agréable à vivre tout au long de l'année. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre avec cabinet de toilette. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur un plancher en parquet. Une grande cave très pratique complète cette maison, offrant un espace de stockage et un coin buanderie. Un garage peut être loué à proximité pour ceux qui en ont besoin. Cette maison, située au calme tout en étant proche du centre-ville, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josse Billaud EI (ID 83904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 507890796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

229 500 € 1 628 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Niort (79000)

Au calme, proche école et collège, ce pavillon est composé d'un salon-séjour, cuisiné équipée, salle de bain avec douche, trois chambres, buanderie, deux WC indépendants. Attenante à la cuisine, la terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur et d'accéder au jardin d'environ 500m² . Un garage et un atelier complètent ce bien.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 02/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

18

234 000 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Niort (79000)

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école. Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

203 Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

11

212 000 € 1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Niort (79000)

Quartier Sevreau / Saint LIguaire / Magné - Maison en pierre d'environ 120m² comprenant un très bel espace de vie de 60m² au rez de chaussée ainsi que 3 chambres à l'étage avec une grande salle de bains. Parcelle de 217m² idéalement exposée avec pièces de stockage. Stationnement gratuit devant la maison ou possibilité de rentrer son véhicule. Diagnostics disponibles à l'agence : pas d'anomalie gaz ni électrique. Assainissement collectif. Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

203 Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 14/11/2024

13

243 800 € 2 040 €/m²
Maison • 119,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²

Niort (79000)

Maison de 119m² à découvrir ! Elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine A l'étage : Un palier, 3 chambres, une pièce traversante vers grenier, salle d'eau, WC De plus vous disposerez d'un grand garage de 42m², d'une cave, d'un second WC, cette maison est idéale pour la famille ! Magnifique parcelle arboré de 1299m² DPE : C Chauffage pompe à chaleur 2021 Double vitrage Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

203 Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

10

245 575 € 2 117 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Niort (79000)

SURIMEAU - Dans un quartier idyllique, découvrez cette charmante maison en pierre de 116 m², alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d'une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon chaleureux avec poêle à bois. De plus vous y trouverez également une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Cette maison repose sur une parcelle de 388 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et sécurité. Elle dispose de nombreux atouts comme un stationnement privé, une pompe à chaleur air/air avec 2 splits et des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

18

399 400 € 2 048 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 429 m²

Niort (79000)

Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

18

208 000 € 1 962 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

Niort quartier Sainte Pezenne, joli pavillon sur sous- sol d'environ 106 m², offrant au rez de chaussée: une véranda, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage: palier désservant 2 chambres avec placard, grenier aménageable. Un garage au sous-sol. Jardin clos 450 m², piscine hors-sol, terrasse avec tonnelle. Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

8

168 800 € 2 411 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE NIORT, quartier "Port Boinot", proximité centre ville, écoles et toutes commodités, maison mitoyenne comprenant : Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, séjours/salon donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres sur parquet et une salle d'eau. Au sous-sol : garage avec coin chaufferie/buanderie. Jardin clos. Construction des années 60 d'une superficie d'environ 70m2 habitable. Très lumineuse, idéalement située dans un quartier très recherché. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par 203 Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

12

443 800 € 2 466 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 180 m², construite courant 19ème siècle, offrant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond de 3,20 m et les magnifiques parquets d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie principales : une spacieuse et lumineuse salle à manger, deux salons et une cuisine labo. Notre décoratrice d'intérieur Emeline , vous propose de créer la cuisine dans ce qui était anciennement la salle à manger. (cf projection dans les photos). Vous y trouverez également une cave aménagée en buanderie et chaufferie pratique et fonctionnelle. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou bain. Le deuxième étage comprend également deux chambres dont une avec une salle de bain et l'autre avec la salle d'eau à créer (toutes les arrivées étant déjà là). Le grenier, entièrement isolé, offre encore des possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dortoir, bureaux ..... (cf projection dans les photos) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cocooning, entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une maison rare sur le marché, alliant charme d'époque et confort moderne. A visiter sans tarder ! Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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