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Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
9
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 712 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du lycée et du petit Leclerc, une maison d'environ 100 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec wc qui dessert la cuisine ayant accès sur le jardin ainsi que le salon et le séjour avec également un accès sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle de bain. Points supplémentaires concernant le bien : un garage attenant, ateliers et cabanon. La couverture est neuve et la chaudière gaz à condensation est récente. Avec quelques travaux, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 08/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
11
Maison, 101 m²

Prix en baisse 236 000 € 2 337 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Niort (79000)

" Dans le cadre de cette vente, les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur permettant ainsi de réduire les frais de notaire liés à la transaction" A vendre chez Stéphane Plaza maison située le bourg de Saint Liguaire, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille proche des écoles, commerces et services à 12 mn en vélo de la Macif et de Maïf. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant accès à un grand garage de 37 m² et un préau pratique. Premier étage : Une grande cuisine lumineuse avec terrasse exposée plein sud, un salon et un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC séparé. Deuxième étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse privative, et une salle d'eau avec WC. Les plus : Maison traversante exposée sud. Grand garage pour plusieurs véhicules ou espaces de rangement. Extérieur aménagé arboré, une terrasse et un préau. Système de production d'eau chaude moderne grâce à un ballon THERMODYNAMIQUE, offrant confort et économies d'énergie, poêle à bois A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Paulo. 06/89/36/36/38 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

203 Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par 203 Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 154,73 m²

240 000 € 1 551 €/m²
Maison • 154,73 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Niort (79000)

Avenue de Limoges - Lycée Paul Guérin - Maison sur sous-sol de 1968 sur un terrain clos de 511m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine, , 2 chambres, WC indépendant, point d'eau. A l'étage, palier, un grand salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un second WC. De plus vous disposerez de deux garages. Maison bien entretenue et lumineuse. Huisserie en double vitrage, tout à l'égout, Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Catherine ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 560 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Niort (79000)

Située secteur Sainte-pezenne, à 10mn à pied du quai Métayer, cette maison d'une surface habitable de 141m2 est idéale pour une famille mais peut également être facilement divisée en deux pour du locatif (investisseurs). Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée avec ouverture sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau/salon, un cellier/laverie. L'étage propose 2 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bain, un WC. Une pièce de rangement qui peut être aménagée complète ce bien. Chauffage : Gaz de ville / Ouverture : Double vitrage PVC Atouts : une partie de la maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité refaite, volets roulants électriques, salle d'eau. Jardin avec arbres fruitiers : Cerisier, figuier, framboisiers, Kiwis, Vigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par AGENCE AMI 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
13
Maison, 110 m²

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Niort (79000)

NIORT Sainte-Pezenne, dans une impasse très calme, joli pavillon de 2008, 107 m², comprenant beau salon avec baie et poêle à granulés, cuisine équipée, wc, garage 2 voitures et grenier. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc. Belle terrasse carrelée et terrain clos de 510 m² environ, chauffage par le sol au RDC, ouv PVC double vitrage, volets roulants motorisés. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rodolphe Missire - efficity
(105 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par Rodolphe Missire - efficity 03/01/2025 - mise à jour 05/01/2025
(105 avis)
14
Maison, 120 m²

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Niort (79000)

79000 NIORT – MAISON DE VILLE 120 M² HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR 50 M² - *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, vous propose cette maison de ville d'environ 120 m² exposition est-ouest à proximité immédiate de toutes les commodités. Une entrée donnant sur une pièce de vie avec un superbe parquet 32 m² et sa cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse bois prolongée par un jardinet (50 m²) exposé ouest. Un très bel escalier en orme distribue la partie étage. A l’étage, une chambre 13,5 m² équipée d'un grand placard, une salle d’eau spacieuse de 13 m² avec douche à l'italienne & un wc indépendant. Au dernier étage : deux chambres 13 m² chacune dont une avec placard & un wc indépendant avec point d’eau. Cave 35 m² sur carrelage avec partie buanderie & chaufferie. Huisserie double vitrage Chaudière Gaz à condensation : 1160 € de oct 2023 à oct 2024. Réfection en 2017 des plafonds, parquets, électricité, peinture, plâtrerie et travaux de menuiserie. Toiture de 2015 entretenue encore sous garantie décennale. Taxe Foncière 1400 €. Place de la brèche à 500 m, la place des halles et la gare sont à 10 min à pied. Parking avec abonnement annuel de 190 € à 150 m. Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. #Bellespierres #pierresdetaille #parquetmassif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le bon choix immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 15/01/2025
20
Maison, 77 m²

Prix en baisse 162 900 € 2 116 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Maison à rénover 77m² A quelques minutes du centre ville de Niort, Pavillon de 77m² environ, idéalement placé sur sous-sol à rénover comprenant: Une Entrée, Une belle Salle à manger/Salon, Une cuisine, Une salle d'eau, Un Wc, Deux Chambres. Au sous-sol: Une Chambre, Une Buanderie, Un Cellier, Un Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 598m² environ. Un Cabanon sur le jardin. Arbres fruitiers. Idéal premier achat ou investissement. Prix 162900 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreurs soit 5.77%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
7
Maison, 117 m²

193 900 € 1 657 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Niort (79000)

Maison en pierres comprenant rdc : salon, cuisine, cellier et toilettes séparées. 1er étage : palier, une chambre, bureau, salle de bains complète et toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres. Jardin et places de parking. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle FILLION - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 23/01/2025
(64 avis)
20
Maison, 98 m²

265 000 € 2 704 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Située au cOEur de Niort dans le quartier champommier, cette maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une rénovation moderne. Construite en 1940, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que sur un joli jardin, offrant un espace vert très agréable. Au premier étage, trois chambres parquetées, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Un sous-sol pratique comprend un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale, pour un rangement ou un atelier. On accède également au jardin par le sous-sol, un espace de verdure, clos et très agréable. Un second garage peut être vendu en sus à 150 m de la maison pour compléter ce bien si besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fillion Gwénaëlle - EI(ID 31824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 130 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 177 m²

415 000 € 2 345 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Niort (79000)

Située rue de Brioux, cette élégante maison des années 1930 offre une surface habitable généreuse de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, un grand portail ouvre sur un vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et la terrasse invitent aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un spacieux salon-séjour de (70m²) avec accès direct au jardin, un WC, une buanderie et un garage de 25 m², offrant la possibilité d’être aménagé en 5ème chambre. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres d’environ 13 m², dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, 2 salles de bain et WC. Cette maison bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur récente, toiture toit plat refaite dernièrement, du double vitrage et une excellente isolation. En complément, une cave et un box viennent enrichir cet ensemble séduisant. Taxe foncière 2117€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
17
Maison, 112 m²

241 500 € 2 156 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Niort (79000)

À vendre en exclusivité : Maison de plain pied construite en 1979 en parpaing, située dans le quartier Surimeau à Niort, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Côté équipements, cette maison allie confort et performance avec du double vitrage en bois et PVC, et un ballon d’eau chaude thermodynamique permettant des économies d’énergie. Les espaces annexes ne manquent pas : un vaste garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules, une cave enterrée de 6 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins, et une dépendance de 24 m², pouvant servir d’atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies. Le tout repose sur un terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre paisible pour vos projets extérieurs : jardin, aire de jeux ou encore espace détente. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d’investissement.

Amelie DUFOUR - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Amelie DUFOUR - Optimhome 20/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(6 avis)
14
Maison, 116 m²

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Niort (79000)

Venez découvrir ce superbe pavillon contemporain de style industriel, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Souché à Niort. Proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois dynamique et tranquille. D’une superficie de 116 m² plus garage de 20m2 cette maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également l'emplacement stratégique de la maison, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun (bus), écoles et autres services essentiels sont à proximité immédiate. Prête à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison alliant modernité et confort. C’est une opportunité rare à saisir pour vivre dans un quartier recherché de Niort, alliant charme résidentiel et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 568438 )

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/01/2025
12
Maison, 118 m²

376 200 € 3 188 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Niort (79000)

NIORT centre ville à 5 minutes à pied de la place de la Brèche, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale d'une superficie habitable de 118m2 comprenant : Au RDC : Entrée, beau séjour/salon lumineux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente traditionnelle qui ajoute au caractère de la pièce, cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur terrasse et jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Grand sous-sol d'environ 70m2. Garage et préau. Et une autre maison à rénover entièrement d'une superficie habitable d'environ 80m2 idéale pour locatif ou profession libérale. Produit rare en centre ville. Très beau potentiel. Chauffage gaz de ville chaudière récente. Volets roulants électriques. Taxe Foncière 2067 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 110,59 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 622 €/m²
Maison • 110,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Niort (79000)

NIORT, 5 minutes à pied du centre-ville pavillon de plain-pied de 110,59 m² comprenant: une pièce de vie, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec un wc, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc. Non attenant un garage à vélo. Le tout sur un terrain de 152 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 496.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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