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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 375 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Niort (79000)

IDÉALE investisseur ou primo-accédant !!! En exclusivité, Stéphane Plaza vous présente cette maison, à rafraîchir, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Située à seulement 5 minutes en vélo des Halles, de la Macif et de la Maïf, cette maison de 116 m² (dont 96 m² en rez-de-chaussée) saura vous séduire. Elle se compose de : Une entrée ouvrant sur un salon, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble faisant 41 m², avec un accès direct à une véranda d'environ 16 m² et une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Un dégagement menant à deux chambres de 13 m² et 12 m². Une salle d'eau de 4 m². WC séparés avec point d'eau. Un escalier mène à une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec un espace de rangement intégré. Le tout est complété par un terrain d'environ 450 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que par une petite véranda et deux cabanon de jardin offrant des possibilités de stockage. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par un système électrique (tableau électrique aux normes). Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Paulo FERNANDES AU 06 89 36 36 38 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 12/10/2024
8
Maison, 152,76 m²

271 600 € 1 778 €/m²
Maison • 152,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amuré (79210)

AMURE, pavillon de plain-pied de 152 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 27 m² avec un poêle à granulés, un séjour-salon avec une cheminée insert, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Un garage avec un portail électrique et faux grenier. Le tout sur un terrain de 5423 m². Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
32
Maison, 86 m²

107 500 € 1 250 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 685 m²

Chef-Boutonne (79110)

Agréable propriété indépendante de 2/3 chambres dans un endroit semi-rural attrayant, à moins de 10 minutes du bourg de Chef-Boutonne qui dispose de toutes les commodités. La propriété est principalement située au rez-de-chaussée, mais un grenier aménagé peut être utilisé comme troisième chambre. On y accède actuellement par une échelle descendante, mais un escalier pourrait être ajouté. À l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse couverte pour recevoir et manger en plein air. Le mobilier peut être inclus. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8m2) Sol carrelé Cellier (2.25m2) WC Cuisine (7,5m2) avec une gamme de placards. Vue sur le jardin et porte vitrée donnant sur la terrasse couverte. Sol carrelé Salon/salle à manger (27m2) avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Sol carrelé. Chambre 1 (19m2) Sol en bois. Chambre 2 (9.5m2) Sol stratifié Salle d'eau (4,5m2). Douche, lavabo et WC. Porte-serviettes chauffant. Sol carrelé Couloir (7.5m2) avec accès au grenier/3ème chambre. Extérieur : Grande terrasse couverte à l'arrière Cour à l'avant avec parking hors route pour plusieurs voitures, et grand abri de jardin (avec électricité) Jardin arboré à l'arrière

Moette Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Moette Immobilier 26/10/2024
(8 avis)
14
Maison, 92 m²

220 500 € 2 397 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Niort (79000)

A vendre, dans une impasse proche du super U de Souché, maison sur sous-sol de 92m² rénovée. Elle se compose au premier étage d'une entrée desservant un WC, un salon / séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Concernant l'extérieur, le terrain est clos. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec un store ban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 59

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 77 m²

184 000 € 2 390 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Vouillé (79230)

Cette charmante maison en pierre joliment rénovée, située à seulement 10 minutes de Niort, d'une surface d'environ 77 m2 sur sa parcelle clôturée de quasiment 200 m2, vous propose, au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivre avec poêle à bois semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement, vous trouverez la salle d'eau et wc séparée. A l'étage, 2 chambres et un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse, deux dépendances et le beau jardin ! Venez visiter, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Etude Notariale Distré
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Etude Notariale Distré 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 102 m²

126 800 € 1 243 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Thouars (79100)

A vendre : Maison de plain-pied à 5 minutes des commerces ! Découvrez cette maison de plain-pied qui vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous apprécierez une belle salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas convivial. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains / douche et un WC séparé. Sans oublier l'arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain clos, idéal pour les enfants ou vos projets de jardinage, avec un garage pour compléter ce bel ensemble. Un cadre de vie idéal à ne pas manquer ! DPE : F

Centric Immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Centric Immo 13/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Maison, 200 m²

262 000 € 1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

A 10 minutes de Bressuire , proche des écoles et de toutes commodités à pied, Venez découvrir cet ensemble de pavillons de 2005 Ils comprennent chacun ( 100 m²) : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², 3 chambres( 12, 10.5, 10.5) , salle de bains avec baignoire et douche, wc, arrière cuisine. Garage Terrain de 973 m² Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Julien GOUBEAU - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Julien GOUBEAU - iad 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
(10 avis)
12
Maison, 75 m²

130 000 € 1 733 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Airvault (79600)

iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : AIRVAULT- Pavillon sur sous-sol construit en 1962 d'une surface habitable de 75 m2 environ sur un terrain de 2016 m2 environ. IL est composé de la façon suivante: entrée, un dégagement vient desservir un séjour/salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, Wc. Garage attenant d'une surface d'environ 45 m2 plus un garage en sous sol, le sous-sol est sur la totalité de la maison, jardin avec dépendances. Côté technique: chauffe eau solaire récent, électricité récente, système de ventilation récent, chauffage électrique, puits avec pompe. Située dans un environnement calme, cette habitation traditionnelle est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien Trujillo - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Aurélien Trujillo - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(15 avis)
13
Maison, 157 m²

155 000 € 987 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²

Secondigné-sur-Belle (79170)

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : Charmante Maison de 157m² avec Jardin et Garage à Secondigné-sur-Belle Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Secondigné-sur-Belle, alliant charme et confort pour un cadre de vie paisible et familial. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des extérieurs agréables, parfaits pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 25m² baigné de lumière naturelle ainsi que le séjour, donnant sur le jardin verdoyant. Une cuisine équipée de 22m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain de 5m² et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres douillettes de 26m² et 25m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, un dressing de 5m² vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout dans un bon état général, pour un emménagement en toute sérénité. Située dans un endroit calme de Secondigné-sur-Belle, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, à proximité des espaces verts pour des balades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 157m² - Chambres : 2 - Salles de bain : 1 - WC : 1 - Cuisine équipée : Oui - Chauffage individuel par radiateurs - Cheminée et insert pour des hivers chaleureux - Jardin : Oui - Garage : Oui - Bon état général Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Secondigné-sur-Belle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina BOUREAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Maison, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 417 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Située en plein centre de Coulonge-sur-L'Autize, cette maison en pierre de 125 m² offre un cadre idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale, sur un vaste terrain de 1400 m² avec de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée accueillante desservant un salon lumineux d'un côté et une salle à manger conviviale de l'autre. Une cuisine fonctionnelle se trouve dans le prolongement. Une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda complètent le tout. Le premier étage est composé d'un cabinet de toilettes et de deux vastes chambres, idéales pour le confort et l’espace. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. De nombreuses dépendances pour atelier, stockage ou autre usage sur un vaste terrain agrémentent le tout. Points forts : La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de 2 panneaux photovoltaïques. Emplacement central en ville. Idéal pour une profession libérale ou un artisan. Espaces généreux, adaptés aux besoins de stockage ou d’activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
10
Maison, 102 m²

142 000 € 1 392 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Cirières (79140)

À quelques pas de Cerizay, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, sut 102 m2 habitables. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu’un bureau cosy et une salle d’eau moderne apportent praticité et confort. Une véranda baignée de lumière , offrant une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis. À l’étage, un pallier accueille une mezzanine ainsi quedeux chambres aux dimensions idéales pour un cocon familial. Le tout repose sur une parcelle de 378 m2, clôturée et propice à la tranquillité. Dotée d’un chauffage performant par pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est idéale pour un premier achat. Offrez-vous un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien Souché - iad
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Fabien Souché - iad 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
20
Maison, 133 m²

Prix en baisse 173 500 € 1 305 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Venez découvrir au cOEur de Saint Maixent L'école (dans un quartier paisible) cette belle propriété d'environ 133 m² comprenant : Une cuisine (avec accès au sous sol par ascenseur), un salon / salle à manger de plus de 30 m², 3 chambres avec un accès direct à la salle de bain pour deux d'entre elles, Un WC séparé. Poursuivez votre visite au sous sol avec la buanderie, un espace douche + WC (il est possible de créer une chambre). Vous trouverez également un garage d'environ 30 m² avec porte électrique. L'ensemble du bien est clôturé et sécurisé par un portail et portillon électrique. Chauffage : Bois + chaudière Gaz. Assainissement collectif. Surface du terrain 1676 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 04/12/2024
17
Maison, 120 m²

183 750 € 1 531 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Nanteuil (79400)

NANTEUIL, découvrez ce corps de ferme d'environ 120 m² habitables composé, entrée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, pièce de vie agrémentée d'un poêle à insert, dégagement, débarras et WC. A l'étage 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. A l'extérieur, cour conviviale, four à pain, garage spacieux et grand terrain d'environ 3 900 m². Double vitrage, pompe à chaleur (2022), Electricité aux normes et assainissement collectif. Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, avec le confort moderne. A visiter sans tarder. DPE : C REF : 401MAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Miguel RUIZ - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
(61 avis)
20
Maison, 107 m²

139 000 € 1 299 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 397 m²

Plaine-et-Vallées (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Charmante Maison en pierre avec façade réalisée de 107m² située à Brie Nichée au cOEur de Plaine-et-Vallées, cette charmante maison de 107m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert les différentes pièces de la maison avec un toilette séparé. Vous trouverez un lumineux séjour-salon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un espace convivial avec un accès à la chaufferie. A l'étage, Côté nuit, la maison se compose de 2 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain et toilette séparé pour plus de confort et de praticité au quotidien et la possibilité de faire une troisième chambre avec un accès qui est déjà créer. À l'extérieur, une grande cour de 1400m² avec une dépendance et un porche pour stationner véhicule ou camping car, ainsi qu'une entrée doté d'un portail électrique. Située à l'est, la maison bénéficie d'une exposition favorable qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus, maison isolée, toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électrique, tout à l'égout conforme. Cette ravissante maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. N'attendez plus, venez la découvrir dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024
10
Maison, 145 m²

89 900 € 620 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • Ter. 343 m²

Deux-Sèvres (79)

Maison à vendre 145 m² plaine d'argenson exclusivite, a 10mns de beauvoir sur niort, 25mns de niort, maison familiale avec 4 chambres d'environ 145 m²de surface habitable avec jardin clos, garage, une dépendance au calme dans un lieu dit de prissé la charrière, sur une parcelle de 340m²de terrain . au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert et une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, wc. a l'étage, une salle de bain et 4 chambres. une budget travaux est à prévoir : fuites sur le couverture, placo à reprendre ainsi que l'assainissement individuel qui est non conforme, quelques pièces sont à finir de rénover. les plus de la maison : ses volumes et ses 5 chambres permettent d'accueillir une grande famille. jardin clos, un grand garage et une dépendance. proximité de l'école primaire. le bien dispose d'un chauffage central au fioul, eau chaude par cumulus électrique. besoin de vendre avant d'acheter ? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise ! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

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