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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 05/01/2024 - mise à jour 04/06/2024

80 640 € 783 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie maison dans les Deux-Sèvres à rénover/rafraîchir. Elle est située dans un petit hameau calme proche de Lorigné. En plus de la maison, il y a une très belle dépendance avec électricité et étage dont la toiture est neuve. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et a du double vitrage à toutes les huisseries. Le jardin et clos et de la maison des agréables balades sont à faire. Rez-de-chaussée -Véranda (16m²) : carrelage -Cuisine aménagée (16m²) : carrelage, cheminée -Salon (14m²) : carrelage -Entrée (7m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche, WC -Cellier (5m²) : béton 1er étage -palier (4m²) : plancher -Chambre 1 (15m²) : parquet flottant -Chambre 2 (16m²) : plancher (passerpar la chambre 1), cheminée -Chambre 3 (10m²) : parquet flottant, WC (1m²), porte pour monter au grenier 2e étage Grenier isolé Extérieur -Jardin clos -Dépendance avec électricité : un rez-de-chaussée de 38m² et un débarras de 13m² (terre battue au sol) et un étage de 51m² (contre-plaqué au sol). Toiture récente, possibilité gîte. -Parcelle/jardin constructible -Petit hangar

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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

184 000 € 1 373 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Niort (79000)

A NIORT quartier Ste Pezenne, maison lumineuse 2 chambres, possibilité 3 chambres + 1 bureau, garage et jardin. Cette maison des années 70 se compose - A l'étage : Une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, et poêle à pellets (2023). Un couloir dessert 2 chambres (10m² et 22m²), une salle d'eau. Cet étage a été rénové, il reste des finitions à prévoir. - Au sous-sol : Une pièce de vie de 27m² avec cheminée, donnant accès sur le jardin, une chambre de 10m², en enfilade 2 pièces de 13m² et 18m², une salle d'eau de 4m² à terminer, un wc. L'aménagement de cette partie n'est pas terminée. Le sous-sol peut-être transformé en logement indépendant, avec entrée par le garage. Coté technique : chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques. Isolation par l'extérieure faite + isolation des combles en 2023, l'électricité est à la terre mais les tableaux sont à revoir, l'assainissement est collectif. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Miguel RUIZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Miguel RUIZ - iad 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(61 avis)

130 500 € 1 186 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : A cinq minutes de Thouars, idéalement située Maison de 2002 de plain-pied rénovée et bien isolée qui sera vous séduire, d'une superficie habitable de 110m² environ. Entrée avec placards intégrés, d'un salon/ séjour très lumineux avec ses baies coulissantes double vitrage traversante et cuisine équipée, trois chambres avec placards, toilette séparé et salle d'eau avec double vasque. La fosse toutes eaux est conforme, le système de chauffage est au fuel avec garage attenant de 50m² environ. Le tout sur un terrain clos de 900m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric GUENETTE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Aiffres (79230)

Jolie maison à vendre dans le centre ville de Aiffres, elle est proche de toutes commodités. Elle possède un joli jardin clos de 574m2. Au rez-de-chaussée, vous avez un double garage, une grande chambre de 17m2 et un toilette. A l'étage vous trouverez une grande cuisine fermée de 14m2 , un séjour lumineux avec balcon donnant sur le jardin de 26m2 , il comprend également un insert. La partie nuit comprend 3 chambres de 10m2 environ avec placard. La salle de bain sera est à revoir. La taxe foncière est de 1154 euros, la toiture est en bon état, le chauffage est au fuel. Cette maison possède un vrai potentiel avec 4 chambres, mais un rafraîchissement s’impose. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

390 000 € 2 847 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

Niort quartier Cholette, sans vis à vis, magnifique pavillon de plain pied de 2012 offrant tout le confort d'un habitat fonctionnel et parfaitement aménagé.Vous apprécierez l'entrée, distribuant la cuisine, un WC, et un chambre.La cuisine aux teintes chatoyantes propose un aménagement et des meuble de qualité avec un plan de travail en granit entre autre. L'arrière cuisine buanderie augmente encore le confort de cette cuisine.La chambre profite d'une jolie salle d'eau qui lui est spécialement dédiée, et a un accès sur le patio. Vous ferez la joie de vos amis en les installant dans cette jolie chambre..Le salon/séjour bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct sur un joli jardin aménagé.Puis on passe dans la partie de nuit où 3 jolies chambres se distinguent avec leur décoration, leur placard et leur accès ou la vue sur le jardin sans aucun vis à vis.Le double garage avec sa porte électrique et son espace de rangement en hauteur vous permettra de sécuriser pleinement vos véhicules et vos effets.Très joli jardin.Bien très agréable aussi bien par la tranquillité dont il bénéficie, la lumière dont il profite, et la qualité de sa réalisation.

LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

79 875 € 695 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Germier (79340)

BAISSE DE PRIX Dans un bel environnement, ensemble de deux maisons : Maison en pierres de 115m² environ non mitoyenne, à la campagne, comprenant au RDC, entrée sur cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc. A l'étage par deux accès différents, deux chambres sur parquet. Terrain d'environ 1400m² arboré comprenant une deuxième maison à rénover entièrement de 95m² avec jardin devant. (possibilité de gîte ou chambres d'hôtes) commerces à 5km DPE : F REF : 401ROT (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-François Miot - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-François Miot - iad 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

161 000 € 1 342 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

iad France - Jean-François Miot (06 71 61 86 27) vous propose : Idéale 1er investissement ou locatif Maison de bourg ancienne atypique au centre de Fors de 120m² sur une parcelle de 264m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un cellier et un WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. A l'arrière la maison ouvre sur une terrasse donnant sur un studio indépendant, idéal pour activité libérale, locatif étudiants, AirBnb, etc, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de nuit. Possibilité de stationner 1 ou 2 véhicules sur le terrain arboré équipé d'un portail électrique. Possibilité d'installer un carport sur le terrain ou de réaménager une partie du studio en garage. Le plus : possibilité de revenu complémentaire avec la location du studio indépendant pour activité professionnelle libérale. Chauffage électrique par convecteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Miot EI (ID 66345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

205 000 € 1 830 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Coulon (79510)

Idéalement située à coulon, au calme, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 112 m² sur une parcelle de plus de 800 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle à granule et ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc séparés. Ses atouts : Cellier, garage attenant avec grenier et un second garage de plus de 35 m2 avec galetas, préau, puits, aspiration centralisée, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Yannick VIEN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Yannick VIEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

(20 avis)

188 500 € 1 558 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

La Crèche (79260)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Charmante maison de 121m² environ rénovée avec goût située à La Crèche, offrant un cadre de vie atypique et familial. Composée au rdc, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa lumière traversante donnant directement sur la cour intérieure, une chambre ou salon indépendant ainsi que ses wc et cellier, cette maison saura vous séduire par son potentiel atypique. Pour ce qui est de l'étage, un dégagement nous conduit à 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette. Profitez d'une courette pour des moments de détente en extérieur avec accès à un grand parking pour se garer et avec air de jeux pour les enfants. Idéalement située, proche du stade, des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Aucun vis-à-vis à l'horizon, vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé. N'attendez plus, venez vite découvrir ce petit cocon à la décoration soignée !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 22/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

68 480 € 729 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, à proximité des écoles et des commerces et à 30 minutes de Niort, cette maison de plus de 94 m2 habitable. L'entrée dessert au rez-de-chaussée, un salon et un séjour ainsi qu'une cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec wc indépendant. L'étage propose deux chambres dont une de 21 m2 et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Garage attenant ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

AGENCE AMI

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 30/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

252 000 € 2 172 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

Chauray (79180)

Chauray, pavillon individuel, en parfait état, comprenant entrée, beau salon avec poêle, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage semi-enterré, cave. Ouverture PVC double vitrage. Terrasse et terrain clos de 740 m² environ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume GRIGNON - OPTIMHOME

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guillaume GRIGNON - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

156 000 € 1 902 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Niort (79000)

Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le secteur du Clou Boucher, offrant un potentiel pour devenir votre résidence de rêve. Cette propriété de caractère nécessite des travaux de modernisation, mais son charme authentique et sa situation privilégiée en font une opportunité rare à saisir. La maison s’étend sur un terrain clos de 355 m², accueillant un jardin arboré et paisible, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Avec ses quatre chambres équipées de placard intégré d'environ 10m² chacune, cette demeure de 82m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine, bien agencée, est prête à être transformée selon vos goûts. Profitez également des commodités pratiques à proximité : commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée sont tous facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. à 50m des transports en commun (gratuit) pouvant offrir un déplacement dans toute l'agglomération du niotais. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle, un atelier pour les amateurs de bricolage une cave et un garage attenant à la maison. Que vous cherchiez à rénover pour vivre ou investir, cette maison représente une belle opportunité. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreuses possibilités, et imaginez y créer la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume GRIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 490 211 Greffe de NIORT) 06 13 63 28 97 (réf. 568265 )

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

228 800 € 2 025 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Chauray (79180)

Réf. 2508 : Dans le bourg de Chauray, venez découvrir ce pavillon 3 chambres avec un grand garage et une cave. La partie habitable, accessible de plain pied, comprend une entrée avec placard, un salon d'environ 28 m² , une cuisine récente aménagée et équipée, une véranda d'environ 24 m² chauffée par pompe à chaleur air/air et isolée, un cellier, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le garage de 53 m² peut accueillir 2 voitures. Il y a également une grande cave sur terre battue. Le terrain est clos et arboré, avec une terrasse. La maison est très bien entretenue. Des travaux sont en cours dans la troisième chambre. Localisation idéale, au calme, à environ un quart d'heure à pied des écoles et proche des commerces et de 2 arrêts de bus. Comptez environ 30 mn en bus pour arriver dans l'hypercentre de Niort (à la place de la Brèche). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

119 350 € 1 075 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP168292 : Située entre Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette charmante maison en pierres offres 111m2 de surface habitable. Cour devant et jardin clos et arboré. Le tout sur 957m2 Rchz: Entrée avec sol carrelée, œil de bœuf avec ancien évier en pierres, une cuisine /SAM de17,75m2, aménagée et équipée et porte ouvrant sur terrasse couverte avec vue sur jardin. Salon de 25m2, sur parquet, cheminée en pierres avec poêle à bois et escalier. Salle de bain de 7m2 avec baignoire, vasque et WC. 1ere: Palier desservant un WC avec lavabo, une chambre de 16,80m2 avec sol parquet, cabine de douche et placard. Petite chambre de 9,54m2 avec sol parquet et placard. Une grande 3ème chambre de 21m2 avec sol parquet, dressing et belles poutres apparentes. Chauffage poêle à bois. Garage bois avec sol carrelée, abris jardin et terrasse couverte avec BBQ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 11/05/2023 - mise à jour 15/11/2024

222 560 € 1 272 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

Azay Le Brûlé, dans un village située à 6/7 minutes de La Crèche et à 20 minutes de Niort, charmante maison de campagne d'une superficie habitable de 175 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², salon de 31 m² avec présence d'une cheminée (insert), salle de bains, wc, cellier. Etage: mezzanine, dégagement, 3 chambres, wc. Chaufferie et cave. Préau de 27 m² et atelier et de 51 m². Terrain entièrement clos de 696 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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