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270 000 €
1 102 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²
En exclusivité, OPTIMHOME vous présente : (VISITE 360 SUR DEMANDE) Très belle maison de campagne refaite intégralement en 2016 toiture 2023, typologie longère traversante de 245m² habitables pleine de charme revue au gout du jour avec de la modernité et des décennales. Au rez de chaussée : Entrée Wc Salon avec cheminée pierres apparentes : Cuisine aménagée et équipée donnant vue sur le jardin sans vis à vis Véranda actuellement aménagée en salle à mangé Dégagement chaufferie et réserve attenante à la cuisine salle d'eau avec fenêtre et placards Buanderie avec accès cave à vin enterrée 1ere aile de couchages : Couloir doté de nombreux placards desservant trois chambres et un bureau. 15.91/ 11.93 / 10.31 / 5.15 2eme aile de couchages : A l'étage, palier Deux belles chambres de 15.66 et 26.61 m2 Trois suites parentales avec leur salle d'eau 4.32 / 3.8 / 3.50m2 dont wc et chambres 31.25 / 15.37 / 12.17 m2 La propriété propose de l'intimité et un préau de 100m² pour stationner des véhicules clients et de nombreuses dépendances aménageables. La parcelle est divisible en 2. 2 entrées indépendantes - 2 jardins indépendants. La maison principale à était entièrement rénovée en 2016 - 2022, et la toiture à était refaite en février 2023, garantissant la sécurité dans le temps dans l'ensemble du projet d'acquisition. Située à proximité des écoles, primaire et élémentaires, ce bien est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer en terme de qualité pour aussi réalisé un projet d'une vie ou une passion pour l'accueil d'hôtes ou simple le mélange des deux. TF 970 € Assainissement collectif aux normes Chauffage récent Fuel / cuve / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 723 547 Greffe de NIORT) 07 66 92 74 08 (réf. 571909 )
