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4% immobilier Niort

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 03/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

239 200 € 1 554 €/m²
Maison • 153,95 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 333 m²

Echiré (79410)

Echiré, niché au coeur de la verdure en bord de Sèvre, venez découvrir cette agréable maison d'environ 154m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant (idéal location saisonnière), au rez-de-jardin d'une entrée, un vaste salon/séjour très lumineux, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée. A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec salle de bains, un wc avec point d'eau. En annexe : une terrasse, un abri de jardin. un double préau. Le tout sur une parcelle d'environ 2333m². Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 02/02/2024 - mise à jour 30/09/2024

88 000 € 677 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 187 m²

Fontivillié (79500)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT– Maison avec locataire en place - Fontivillé Revenus annuels HC: 7 140€ A VENDRE: 5 min de Melle Maison avec jardin et garage composée de : RDC: Entrée, séjour, cuisine, salon, salle d’eau avec wc Etage: Palier, SDB, 3 chambres, bureau Chaufferie attenante à la maison Garage indépendant + lieu de stockage Grand jardin Revenus annuels HC: 7 140€ - Rendement brut: 5% Travaux à prévoir Atouts: Fort potentiel Maison louée Situation géographique Vous avez peur de vous lancer, vous voulez être sûr que votre investissement sera rentable, qu’il dégage du cashflow ? Je vous explique tout. Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°898521406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

293 000 € 1 382 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 699 m²

Cozes (17120)

Située à la campagne à 3,5 kms de COZES et ses commerces et écoles : Charmante maison Charentaise en pierre apparentes de 212 m² habitables, comprenant : Entrée, séjour de 50 m² où la convivialité est de mise avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et ses 2 cheminées en pierre (l'une avec insert), salon de 32 m², une chambre, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC et buanderie. L'étage dessert 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 40 m² et un auvent. Agréable terrasse à l'abri des regards. Idéal pour les bricoleurs, + de 120 m² de dépendances en pierre complètent la propriété : Atelier, garage de 70 m² et auvent, offrant un potentiel pour tout vos projets ! Cette spacieuse maison de campagne est orientée face à son jardin bucolique et piscinable de 1700 m² arboré de fruitiers. Quelques travaux seront à prévoir pour un meilleur confort (chauffage, isolation, assainissement...). Amateurs de vieilles pierres, COUP DE COEUR assuré pour cette authentique Charentaise dans son cadre verdoyant à seulement 15 minutes des plages ! A VISITER RAPIDEMENT ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence 3w. bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M. Perrot

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par M. Perrot 21/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

157 000 € 981 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 373 m²

La Grimaudière (86330)

iad France - Maxime Perrot (06 48 71 64 52) vous propose : AMOUREUX DE LA NATURE, venez découvrir cette maison de caractère à rafraîchir des années 40, avec piscine. Idéal pour projet de gîte, chambre d'hôte ou famille nombreuse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une jolie entrée avec tomette donnant sur une salle de bain avec une baignoire, une douche et deux vasques, un wc indépendant. Viennent ensuite un salon avec un parquet en bois massif et une cheminée, une grande cuisine aménagée de 32 m2, une chambre de 20 m2 avec placard, un bureau et une chaufferie. A cela s'ajoute un grand atelier communicant avec la chaufferie ainsi qu'une cave voutée. L'étage se compose de 4 chambres avec placard, une salle de bain avec une douche et un lavabo, un dressing, un bureau, un wc indépendant et un grenier. Cette bâtisse est construite sur un terrain global 8373 m2 composée, d'une première partie recevant une belle piscine de 8,5 m par 4 m, un chenil, 2 boxes et une seconde partie composée, d'un potager-verger et un terrain d'environ 6500m2 clôturé, pouvant permettre d'accueillir différents animaux. Situé au calme dans un lieu-dit à 15 minutes de MIREBEAU et AIRVAULT et ses commodités. N'hésitez pas à venir la visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Perrot EI (ID 81244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878877810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Armel FOURMAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armel FOURMAND - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

323 000 € 950 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 358 m²

Saint-Gelais (79410)

Laissez-vous séduire par ce prieuré du XVIe siècle, témoin d'une riche histoire et offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lieu d'exception allie charme d'antan et confort moderne, idéal pour les familles, les amateurs de nature ou les passionnés d’équidés. Points Forts de la Propriété : - Surface Habitable : 340 m² généreusement répartis sur 8 pièces lumineuses. - Terrain : Plus de 8 000 m² entièrement clôturés, parfaits pour accueillir 2 à 3 chevaux dans des conditions idéales grâce à des équipements adaptés (box, espaces verts). - Piscine : Piscine chauffée (8x4) sous préau, accompagnée d’une cuisine d’été à aménager selon vos envies. - Chambres et Espaces : 5 à 6 chambres spacieuses, un bureau en mezzanine, 2 salles de bain. Travaux Récents et Conformité : - Toiture neuve (2021) : Un investissement déjà réalisé pour garantir votre tranquillité. - Assainissement aux normes (2019) et contrôlé conforme. - Chauffage mixte : Bois, fuel et électrique pour une gestion flexible et efficace. Un Havre de Paix Polyvalent : Ce prieuré s’adapte à toutes vos envies : - Amoureux des chevaux ? Offrez à vos compagnons un cadre exceptionnel. - Passionnés de patrimoine ? Profitez d’une bâtisse riche en histoire avec des dépendances à valoriser. - En quête d’espace ? Son vaste terrain, sa piscine et ses espaces extérieurs feront le bonheur de votre famille. Pourquoi visiter ? Malgré son caractère ancien, cette maison a déjà bénéficié d'importants travaux structurants, vous laissant le loisir d'apporter votre touche personnelle aux aménagements secondaires. Ses équipements, sa superficie et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu hors du commun, où chaque pierre raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

223 000 € 1 922 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 734 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT- QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116.0M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX - SURFACE DU TERRAIN 2734.0M² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à 15 minutes de Niort, offrant un cadre de vie calme et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une mezzanine, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un wc, une salle d'eau avec baignoire, une arrière-cuisine, 2 double garage. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de 2734m², un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. LES PLUS : - terrain grand volume - moustiquaire sur l'ensemble de la maison - aucun vis-à-vis - maison à rafraîchir - 4 chambres - double vitrage UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 08/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

299 995 € 1 357 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 415 m²

Mansle (16230)

Belle maison de quatre chambres avec gîte indépendant de deux chambres. Les deux maisons sont habitables en rez-de-chaussée et ont chacune la possibilité d'avoir leur propre extérieur privé. Bien entendu, la propriété est idéale pour faire une activité d'hôtellerie mais la seconde maison peut être utilisée de bien des façons. Les deux maisons sont bien entretenues et aucuns travaux majeurs/urgents ne sont à prévoir. MAISON 1 Rez-de-chaussée -Pièce de vie (43m²) : carrelage, cuisine équipée, insert -Chambre 1 (20m²) : carrelage, pierres apparentes, accès à la cour de la piscine -WC (2m²) : carrelage, lavabo -Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche -Cellier (11m²) : pierres d'abbaye au sol, cumuls (date de 2 ans) 1er étage -Chambre 2 (18m²) : parquet flottant, mansardée, accès au grenier -Chambre 3 (18m²) : parquet flottant, mansardée -Chambre 4 (19m²) : parquet flottant, mansardée, pierres apparentes -Palier (2m²) : parquet flottant Extérieur -Cour devant -Terrasse couverte -4 petits toits -Buanderie -Cour avec piscine 6x3.5m, chauffée à la pompe à chaleur, chlorée, cabanon, douche solaire (2023), alarme et muret. -Grange de 50m² avec gravillons au sol MAISON 2 Rez-de-chaussée -Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuine équipée, insert, poutres apparentes -Couloir (3m²) : carrelage, placard -Salle d'eau (7m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC, sèche-serviette -Chambre 1 (14m²) : parquet flottant 1er étage -Mezzanine / CHambre 2 (30m²) : moquette, poutres apparentes Extérieur -Terrasse davnt -Hangar pour deux voitures (toiture en tôle) -Garage en bois (état moyen) avec toiture en tôle pour deux voitures -Jardin clos

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

224 000 € 991 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Cet ensemble immobilier de plus de 220 m2 habitable vous séduira par sa vie de plain-pied (très rare dans notre région). Ses beaux volumes mélangeant la pierre et le bois, son environnnement sans voisinage proche, et son jardin arboré agrémenté d'une piscine vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis. Cette propriété est composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre type véranda avec cheminée ouverte, d'un salon de plus de 50 m2 avec une autre cheminée en pierres s'ouvrant sur l'espace piscine (5x10) et son pool house de 65 m2 environ avec douche et wc, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux autres mansardées (espace nuit), d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain (douche + baignoire + wc) et d'un autre wc indépendant. Climatisation réversible, chauffage central fuel, cave, puits et atelier. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

AD IMMOBILIER

(160 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 21/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

(160 avis)

777 000 € 4 317 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Laleu centre bourg - au calme, ancien corps de ferme d'une surface habitable de 180 m² composé d'un séjour salle à manger cuisine de 65 m2, quatre chambres (entre 14 et 21 m2), deux salles d'eau, trois WC, une arrière cuisine, une buanderie. Il est possible d'aménager un grenier de 90 m² en plus dont l'accès est déjà créé. La maison offre également une dépendance de 80 m2 avec four à pain traditionnel, un ancien grenier à grains, un puit... Un projet d'ensemble pour une rénovation complète ainsi que l'aménagement d'une dépendance pour de la location ou projet familial... Le tout se situe sur un terrain de 780 m². Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, parquets, cheminées décoratives dans un environnement idéal à proximité du centre La Rochelle et de l'ile de ré. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Saujon

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saujon 02/03/2023 - mise à jour 19/11/2024

440 000 € 2 047 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 038 m²

Saujon (17600)

Au coeur du centre-ville, maison bourgeoise de type 8 offrant de beaux volumes, un garage, des dépendances, deux terrasses couvertes. Le tout sur un terrain paysagé divisible de 1.000m² environ. Rare à Saujon...

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 09/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

504 000 € 2 571 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 23 456 m²

La Clotte (17360)

Une propriété comme on en voit peu! A mi-chemin entre coutras et montguyon, vous trouverez cette bâtisse en pierre entièrement rénoée avec goût au bout de son allée. Entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains, buanderie, véranda, étang, bois, multiples dépendances....Dans un cadre à couper le souffle!

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Rouillac 04/04/2023 - mise à jour 04/09/2024

327 050 € 2 336 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Rouillac (16170)

Aux portes de Rouillac et ses commodités, venez découvrir cette belle maison charentaise rénovée avec grange. Entrée, cuisine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau.. Un gîte complète la prestation. Idéal pour famille nombreuse ou voulant recevoir famille et amis confortablement. Aucune nuisance. A voir rapidement !

Agence BP Immo

(137 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agence BP Immo 20/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

(137 avis)

682 500 € 2 518 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 154 m²

Sainte-Lheurine (17520)

Dans un environnement calme, proche de Pons, une maison vivable de plain pied comprenant une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur les extérieurs, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une salle de jeux, un bureau, 7 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains avec douche. A l'extérieur une grande terrasse avec auvent et piscine surplombant des parcelles de vignes. Bien rare ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations Référence agence : 3926

IMMOTIS

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMOTIS 18/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

509 600 € 2 785 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Fouras (17450)

Découvrez sans tarder cette maison de 183 m² située à quelques pas de la plage. Vous pourrez bénéficier au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier. Ce niveau se poursuit avec un séjour donnant accès à une chambre et une pièce pouvant faire office d'une seconde chambre de plain pied, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous accéderez à la partie nuit avec 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon avec vue mer. Un wc De plus, vous pourrez aménager un dépendance de 90 m², attenante au garage. Le tout sur un jardin où vous pourrez stationner votre véhicule. Marché couvert fruits/légumes et poissons ouvert tous les jours et toute l'année. Vivre en Charente Maritime entre La Rochelle et Rochefort. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE IMMOTIS ! Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 07/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

472 500 € 2 487 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Breuillet (17920)

Sur Breuillet, quartier calme, ensemble de 2 logements indépendants (pouvant communiquer) dans une grande maison charentaise. Chacun avec son extérieur indépendant. Le premier, entièrement rénové avec charme vous propose en rez de chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, WC et buanderie, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC. Le second, entièrement de plain pied est composé de 2 chambres, une grande cuisine salle à manger, un séjour une salle d'eau, WC. Un hangar / abris voitures/ garage complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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