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931 annonces
Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 262 m²

990 000 € 3 779 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS : A 15 minutes du Futuroscope, Belle Villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité, de plus de 260 M² Habitables, avec: Entrée desservant à gauche la salle à manger, la cuisine avec accès terrasse, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A droite de l'entrée salle de jeu, buanderie avec wc, chambre avec salle de bain à l'étage. En face entrée, escalier menant à deux chambres avec salles d'eau et wc. Au deuxième étage, Dortoir de 6 couchages ou possibilité d'avoir deux autres chambres. Cave avec chaudière et cuve fioul, adoucisseur, gestion arrosage automatique. Extérieur avec abri couvert de 70 M², piscine chauffée et sécurisée avec volet immergé.Présence de chalet sur dalle béton abritant pool house, sauna et douche, green, le tout sur plus de 4000 M² de terrain. Possibilité activité Airbnb et/ou gîtes indépendants et possibilité acquisition meubles. Prix de vente de 990000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 365763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 198 500 € 863 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 141 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

ST MAIXENT, en coeur de ville, 230 m² habitables ayant conservés son authenticité! vous y découvrirez ses anciens parquets, sa pierre, ses moulures, ses jolis volumes, ses hauteurs sous plafond, ses doubles portes, dalles anciennes... Sa vaste entrée est agrémentée d'un magnifique escalier en bois , vous profiterez de son salon ou y règne une ambiance cocooning, vous pourrez concocter de bons repas dans sa cuisine aménagée donnant sur son espace séjour! Et si le soleil est de la partie, l'exterieur dispose d'une terrasse en bois avec sa dépendance. Ses grands paliers desservent 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc sur chaque niveau, une salle d'eau à chaque étage. Une pièce grenier pouvant être aménagé. Pour la conservation de votre vin, la cave est présente. Sans oublier son garage situé non loin de cette bâtisse. Ce bien vous offre le confort d'être à proximité de toutes les commodités avec de jolis volumes et magnifique cachet. isolation récente du bien plus pompe à chaleur. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 19/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 325 600 € 1 447 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 250 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé au coeur du Marais Poitevin, sur la commune du Vanneau-Irleau. Idéalement placée pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle comprend un ensemble de 2 maisons actuellement exploitées en gites avec jardin et vue imprenable sur les canaux. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une opportunité rare dans cette région pittoresque. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 3000m². Possibilité de rénover des dépendances afin d'augmenter le potentiel habitable. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Agence des 4 Sergents 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 276 m²

Prix en baisse 766 000 € 2 775 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

La Rochelle (17000)

A vendre dans le quartier très prisé de Fetilly, maison d'environ 276m² sur une parcelle de 470m². Cette maison atypique se déploie sur 3 niveaux : Au sous sol: 4 chambres, 3 salle d'eau,une lingerie et une véranda donnant accès direct à la piscine. Au rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, un bureau,wc, un cellier,une cuisine et une véranda. L'étage se compose d' une grande pièce à vivre aux multiples possibilités d'aménagement A cet ensemble viennent se rajouter une dépendance avec sauna et jacuzzi un garage et une place de stationnement . Prévoir travaux de rafraichissement pour une remise aux gouts du jour (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric Loison - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Cedric Loison - iad 23/08/2024 - mise à jour 15/09/2024
20
Maison, 330 m²

169 500 € 514 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Léoville (17500)

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier ou un espace de vie unique ? Cette opportunité rare présente un ensemble immobilier composé de deux maisons. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement ! Deux maisons mitoyennes offrant un total de 330 m² environ d'espace à rénover ou à rafraîchir, situées dans un secteur paisible et prometteur. Ces deux grandes maisons communicantes comprenant cuisines, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de bain, toilettes, quatres chambres, cellier, garage et atelier le tout sur un terrain de 25000 m² environ. Profitez d'un espace extérieur généreux pour créer un jardin enchanteur selon vos goûts. Ces propriétés offrent un immense potentiel pour être transformées en de magnifiques résidences. Imaginez les possibilités d'aménagement intérieur et d'embellissement du jardin ! Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison sur mesure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Mirambeau
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Mirambeau 06/10/2023 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 268 m²

Prix en baisse 171 200 € 639 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Soubran (17150)

Située dans un hameau calme, découvrez cette maison mitoyenne sur plus d'1.5 hectare de jardin arboré non clos, élevée d'un rez de chaussée comprenant une cuisine, un grand salon-séjour de 60 m² avec cheminée, une chambre, et 6 chambres avec deux salles d'eau à l'étage. Travaux de modernisation à prévoir sur l'ensemble.

Résearch by B.
Annonce publiée le 24/04/2022 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Résearch by B. 24/04/2022 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 285 m²

2 385 000 € 8 368 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 879 m²

La Flotte (17630)

Au calme et proche du centre village, vaste maison contemporaine sur une belle parcelle proche des 900 m2 offrant de beaux espaces de réception: cuisine aménagée ouverte, salle à manger et séjour de plus de 80 m2 ouvrant sur une grande terrasse avec sa piscine chauffée. A l'étage, en plus d'un second salon avec vue mer, 4 belles chambres avec 2 salles de bains. En Annexe, 2 chambres avec salle d'eau. Buanderie, garage fermé et parking intérieur complètent ce bien offrant des prestations haut de gamme. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

CAP IMMO 17
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par CAP IMMO 17 02/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
9
Maison, 171 m²

294 000 € 1 719 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

secteur surgeres (17700)

CENTRE VILLE DE SURGERES - TRES BELLE MAISON BOURGOISE + LOGEMENT INDEPENDANT (IDEAL INVESTISSEUR)., Tres belle maison bourgeoise de 171 M2 repartie en une habitation principale et en un logement annexe qui peut etre reuni ou loue., La maison principale comporte au rdc une entree avec une cheminee, un spacieux sejour, une cuisine amenagee et equipee, une piece avec une baie vitree, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un atelier, une cave. , Au 1er etage : un palier avec un bureau et une bibliotheque en bois, un wc, une chambre avec de grands rangements et sa salle de bain privative. , Au 2eme etage : un espace de vie pouvant devenir une chambre, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, une piece avec mezzanine. , Exposition au sud-ouest., Le logement annexe de type appartement comporte une entree, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. , A l'etage : un palier et deux chambres. , Jardinet de 113 M2 cote rue et de 22 M2 sur la facade arriere., Possibilite d'acquerir un garage inde...

Keny JAGAUD - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Keny JAGAUD - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 211 m²

339 000 € 1 607 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 894 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

A vendre sur Béruges, limitrophe Vouneuil-sous-Biard, à 15 minutes de Poitiers et de l'aéroport de Biard, magnifique maison d'environ 211m² sur 3 niveaux entourée d'un jardin de presque 3000m² clôturé et arboré. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant, avec sa chambre de 16m² et sa pièce de vie de 18m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Un grand garage de 50m², une buanderie, un atelier, un cellier et une cave vous attendent également. Au rez-de-chaussée se dévoile le cœur de la maison: 3 chambres de plus de 11m² (dont 2 avec placards et une donnant directement sur la terrasse), une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour (presque 35m²) avec son poêle à bois (Mai 2024) baigné de lumière toute la journée, une salle d'eau avec une cabine de douche (fin 2023) et wc, et une salle de bain moderne avec wc. A l'étage, une chambre mansardée de 27m², une pièce principale de 24m² baignée de soleil grâce à son puits de lumière, une salle d'eau et un toilette séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18m² pouvant être aménagée viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille souhaitant s'agrandir ou aimant recevoir et héberger de nombreux convives, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

Human Immobilier Melle
Annonce publiée le 27/08/2024
Proposée par Human Immobilier Melle 27/08/2024
8
Maison, 194 m²

233 200 € 1 202 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 19 676 m²

Vouhé (79310)

Maison charmante, au calme, offrant une vue imprenable sur la forêt, parfaite pour les passionnés de la nature. Elle est constituée de quatre chambres, un bureau, un atelier, un garage et une grange. Un salon équipé d'un insert en bois, un séjour et une cuisine équipée. À découvrir dans les plus brefs délais.

Celma Chantal - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Celma Chantal - Dr House Immo 16/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
19
Maison, 185 m²

392 000 € 2 119 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 821 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

A découvrir !!! Cette maison de plain-pied d'env. 185m² se compose de 8 pièces, avec une partie, pièce de vie de plus de 50m² lumineuse, Cuisine indépendante A/E, Espace buanderie d'env. 20m² !!!, Chambre, Sdb, WC avec lave-mains, Suite parentale avec dressing et Sde. Elle a ensuite bénéficiée d'une extension en 2018 /2019 de 3 Chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un WC et un espace salon cathédrale. En extérieur, vous trouverez un piscine de 4x5 m² dissimulée sous une terrasse en bois amovible, Une terrasse couverte & semi-couverte, un jardin et un grand cabanon de 20m² env. L'ensemble est lumineux, facile à vivre et se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous posez vos valises, il n'y a rien à prévoir Sur le plan technique : Huisserie en double vitrage PVC et baies en aluminium Chauffage électrique radiateurs et au sol avec programmation individuel Piscine chauffée et filtrée au sel avec système de nage à contre courant Fibre Assainissement collectif Des placards dans toutes les chambres Vous souhaitez une maison familiale ? Une maison qui vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches ? En étant proche de premiers commerces & commodités (Supermaché, salle de sport, axes routiers facilement accessibles, coiffeurs, écoles, bus ...) ? Et bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou la visiter !!! Le prix de cette demeure est fixé à 392 000€ HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine BOYER - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sandrine BOYER - iad 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 177 m²

364 000 € 2 056 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Jarnac (16200)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Charmante Maison de Ville de 177m2 à Jarnac, Parfait pour une Vie de Famille Harmonieuse. Nichée au cOEur de Jarnac, ville prisée pour son charme et sa qualité de vie, cette élégante maison de ville datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour un mode de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Sans oublier le premier WC pour plus de commodité au quotidien. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec une salle de bain spacieuse vous attendent, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau pratique sur le palier, ainsi que le deuxième WC. La quatrième chambre est au troisième étage ainsi que le grenier a aménager. Pour les amoureux de l'histoire, vous serez séduit par les détails d'origine conservés, donnant du cachet et de l'authenticité à cette propriété. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un parc paysager vous offrira un havre de paix en plein cOEur de la ville. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un parking vous assurera un stationnement facile et sécurisé. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 183 m²

149 000 € 814 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Rouillé (86480)

86480 - ROUILLÉ - BEL AIR - 5 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 183.0M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à proximité de rouillé, dans le quartier recherché offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Construite entre 1945 et 1970, cette propriété de 183m² sur deux niveau présente un état impeccable. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un lumineux salon, idéal pour partager des moments en famille, cinq chambres confortables, toutes avec une vue imprenable sur le jardin. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie chaleureux. La terrasse de 20m², orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Le vaste terrain de 7000m² arborer offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les amoureux de la nature. LES PLUS : - grand volume - 5 chambres - idéal pour une grande famille - double vitrage - 250 mètres carrés de dépendance - 7000 m² de terrain - volet PVC - toiture réviser - diagnostic DPE lettre D - sans vis-à-vis - très grand hangar pour garer voiture ou pour faire d'autres projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 196 m²

249 600 € 1 273 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 120 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une grande longère Type 8, avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, un grand salon & son home cinéma ouvrant sur la terrasse & la piscine, une arrière cuisine, un WC. Au premier étage on retrouve : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire & une douche, un WC. Sur l'extérieur: un grand terrain clos & arboré avec une piscine, un garage, un puit. Cette maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulé. L'ensemble à 6 minutes du centre ville au calme, Paris est à 1h20 en Tgv de la gare de Châtellerault A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875246)

Human Immobilier Rochefort Sur Mer
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 28/09/2024
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Maison, 310 m²

832 000 € 2 684 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 310 m²

Rochefort (17300)

Rare, dans le coeur du centre ville, découvrez cette maison bourgeoise avec de magnifiques prestations anciennes : planchers, cheminées, hauteur sous plafond, mur en pierre. De nombreuses chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux de 53 m² donnant sur une terrasse avec son jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis.