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Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(29 avis)

325 500 € 2 604 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Meursac (17120)

Belle maison de plain-pied d'environ 125 m2 située à Meursac dans un environnement calme, à 2 kms vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces et commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4c hambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privés, d'une salle d'eau avec douche italienne et son wc, d'un garage et buanderie attenant d'environ 24 m2. Vous profiterez de 2 terrasses, le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m2. Budget: 325500 euros honoraires inclus, prix de vente hors honoraires 310000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE: Classe C- GES: A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 et 2280 euros, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

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Sylvie SADYS - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Sylvie SADYS - iad 05/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(42 avis)

307 000 € 3 411 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

iad France - Sylvie Sadys (06 16 98 42 25) vous propose : PLAIN-PIED - NON MITOYEN - AU CALME - 3 CHAMBRES - 1 GARAGE - PISCINE Sur la commune de ST MEDARD D’AUNIS, à 15mn de La Rochelle et proche des écoles/cabinet médical, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne de 90m². Construite en 2008, elle vous charmera par son agencement optimal. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un salon/séjour avec une cheminée, le tout bien agencé, une salle de bain, 1 WC indépendant, 3 chambres dont 2 avec placard. A l'extérieur, sur une parcelle de 412m² profitez d’un agréable jardin avec terrasse, piscine, local piscine avec WC et douche ainsi qu’un garage. L'orientation Sud-est promet un ensoleillement optimal. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys EI (ID 12647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique BRETONNEAU - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(9 avis)

177 500 € 1 690 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 938 m²

Loudun (86200)

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : Loudun. Dans un quartier calme, proche des écoles, de la boulangerie et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de 105 m². Aucun travaux n'est à prévoir, elle a été complétement rénovée en 2022. Prêt pour la visite ! L'entrée donne sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger baignée de lumière. Le salon très cocooning ne vous laissera pas indifférent. Une salle d'eau avec wc . une lingerie. A l'étage : trois belles chambres spacieuses rénovées au goût du jour. Un coin eau avec wv avec possibilité de créer une salle d'eau. Ce bien offre la possibilité d'avoir une vie de plain pied, comme il était à l'origine. Un garage, un atelier et un carport pour mettre vos véhicules à l'abri. Une cave. Vous pourrez profiter d'un coin détente à l'extérieur et du beau jardin arboré. Menuiseries double vitrage. Chauffage central avec chaudière à pelets. Tout à l'égôut. Ne la laissez pas passer, elle est pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLOWSENS

(167 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BLOWSENS 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(167 avis)

444 900 € 3 972 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

EXCLUSIVITE BLOWSENS DOMPIERRE SUR MER - BOURG - proche commodités et college Maison contemporaine 4 chambres plain-pied de 112 m2 sur parcelle de 356 m2 Dans le bourg de DOMPIERRE SUR MER, Maison contemporaine de 6 pièces Plain-pied comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE, 2 WC indépendant et salle de bains indépendante. Salon/ sam/ cuisine baies vitrées accès terrasse et jardin Sud/Ouest. Jardin sans vis a vis DPE A - très faible consommation : Pompe à chaleur Air/Eau chauffage au sol sur l'ensemble de la maison N° de mandat 3019- Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(25 avis)

61 000 € 718 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 191 m²

Millac (86150)

Millac 86150 - Maison plain-pied comprenant un salon avec cheminée, cuisine indépendante, , 2 chambres, salle de bain wc, débarras, grenier. Garage non attenant. Implanté sur un terrain arboré entièrement clôturé d'une superficie de 1191 M2. Pompe à chaleur réversible, huisseries double vitrage PVC . assainissement fosse septique. 61 000 euros HAI charge vendeur DPE F consommation 419 kwh à l'année GES C consommation 13 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1450 et 2030 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 17/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

282 075 € 2 821 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Saujon (17600)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saujon. Nichée au coeur de Saujon, cette maison de 100 m², construite en 2012, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. En excellent état, elle offre une vie de plain-pied, idéale pour les familles. Séjour lumineux, deux chambres spacieuses, cuisine partiellement équipée, salle d'eau, WC indépendant. Isolation en laine de verre, ouvertures PVC/Aluminium. Terrasse de 20 m², jardin de 505 m². Stationnement intérieur et extérieur. Proximité : écoles, alimentation, restaurants, parc à 10 min à pied. Bus, médecins, hôpital à moins de 10 min. Éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(725 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 12/10/2024

(725 avis)

219 950 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 131 m2 habitables, 6 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos, plat, constructible et divisible de 2 500 m2. Poitiers 86000, côté Est, à proximité du Golf de Chalons et du Parc des Expos, à moins de 10 minutes du Centre-Ville, de la Gare TGV, du CHU, des Facs, de l'autoroute A10 Paris Bordeaux et du Futuroscope. Toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pieds : crèche, écoles, commerces, commodités, etc. Dans une impasse, sur un terrain plat de 2 500 m2, rectangulaire, clos, constructible et divisible. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, élévations en agglos de béton, isolation plafonds 315 mm, doublage des murs et cloisons intérieures en briques plâtrières, isolation par l'extérieur + doublage bois, pompe à chaleur air/eau neuve. Le DPE est classé C, limite B. Assainissement par microstation conforme. L'entrée centrale dessert : D'un côté, la pièce de vie traversante de 38 m2 comprenant la cuisine et le séjour, ouverte sur les terrasses et le jardin. Un conduit de cheminée est en attente. En face, un dégagement avec WC et placard dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de 10, 12 et 14 m2, chacune avec une porte fenêtre. De l'autre côté de la pièce de vie, une chambre ou bureau de 11 m2, un dégagement qui dessert une pièce technique, la terrasse, une seconde pièce de 12 m2 et une chambre de 16 m2, qui peuvent facilement devenir une suite parentale. Divers aménagements et constructions : un grand garage en bois à restaurer ou à enlever, un bassin et quelques abris divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Tremblade

(142 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(142 avis)

316 500 € 2 532 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Arvert (17530)

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE A proximité des plages des RONCE LES BAINS et de LA PALMYRE, sur la commune d'ARVERT (17), cette maison récente d'environ 125 m² habitables, a été édifiée sur une parcelle d'environ 450 m². Cette maison, orientée sud-est, donne sur un jardin clos de murs avec piscine couverte et chauffée. Elle comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres donnant sur un patio, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger et un salon. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Ce bien est construit en ossature bois, couvert par un toit plat bitumé, ce qui lui confère une bonne isolation thermique et acoustique. En résumé, un excellent rapport prix/surface/prestations, imbattable sur le marché actuel. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 26/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

316 500 € 2 198 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

A Aigrefeuille d'Aunis, belle maison en pierre de 144m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 57m² - Cheminée - Clim réversible - Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche en vie de plain pied, WC et dressing. Véranda - Cellier - Garage - Jardin - Piscine hors sol.

Guy Hoquet La Tremblade

(142 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(142 avis)

269 700 € 2 325 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Arvert (17530)

A 11 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre à 8 km de la côte atlantique, à ARVERT (17530), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-est, de 116 m². Conçue de plain-pied, cette maison de 2005 propose une pièce à vivre de 49m² avec cheminée et une cuisine américaine aménagée suivie d'un cellier, trois chambres de 11 m² à 19 m² dont une avec dressing, . Elle dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Elle possède des radiateurs électriques. ²Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Un garage de 29m² est attenant à la maison. Une terrasse et un jardin avec piscine hors sol lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 495 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins de deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées dans la commune. Elle est proposée à l'achat pour 269 700 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % du prix du bien soit 14 700 euros TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (188 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ARVERT. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Petite Agence d'Oléron

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par La Petite Agence d'Oléron 26/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

345 200 € 4 370 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 702 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

A 550 mètres du Port de la Cotinière, sur un terrain de 702 m2, Maison d'habitation comprenant : Un salon/salle à manger/cuisine de 34,5 m2, d'une chambre de 15,2 m2 avec sa salle d'eau et wc intégré, une deuxième chambre de 13,5 m2, un bureau de 7,45 m2, une salle d'eau de 3,4 m2, un dégagement et un wc séparé de 1,5 m2. Dans le jardin se trouvent un cabanon de 12 m2, une terrasse, un barbecue et une piscine hors sol chauffée de 7 x 3,8m - Puits avec pompe électrique - Maison vendue meublée (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François JAUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350 967 766 - La Rochelle.

Malik Benoueddane - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Malik Benoueddane - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(68 avis)

305 000 € 2 824 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Chaniers (17610)

17100 SAINTES - MAISON DE 2020 AVEC PISCINE ET GARAGE - 3 CHAMBRES - Elle se situe à 5min de SAINTES. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED de 2020. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 560m². L'intérieur se compose d'un séjour de 50m² avec cuisine équipée, de 3 CHAMBRES avec placards intégrés, d'une salle d'eau de 9m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Cette maison est agrémentée d'une PISCINE exposée SUD. Elle dispose également d'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE de 14m² et d'un GARAGE de 18m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur, portail électrique, volets roulants..). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(206 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(206 avis)

546 000 € 3 250 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AU CALME- LES HUTTES PLAGE A PIED ! En vente : située sur le secteur DES HUTTES, nous vous proposons cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 9 pièces au calme de 168 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650). Elle inclut deux logement de type 4 d'environ 70 m² et un studio d'environ 25 m². Les anciens propriétaires ont exploité cet ensemble immobilier en location saisonnière, générant un très bon rendement locatif. La maison comporte un jardin. Le terrain du bien est de 757 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2004. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage . Cette maison se trouve dans un quartier calme des huttes. Elle est proposée à l'achat pour 546 000 euros. Le prix net est de 520 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (219 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 196 euros et 2 970 euros. Référence de l'annonce : 12017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

228 000 € 2 533 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

UNE MAISON DE 2019 BIEN AGENCEE ET SITUEE A PROXIMITE DU BOURG ! . Cette maison de plain pied se compose de : - Une ENTREE avec placard + PIECE DE VIE avec cuisine ouverte sur salon (hotte + plaque à induction) - salle à manger => 41 m2 - Un WC suspendu indépendant (avec placard et fenêtre) => 1.68 m2 - Un espace nuit comprenant trois CHAMBRES (toutes disposent d'un placard aménagé) => 10.76 m2 / 11.60 m2 / 12.95 m2 - Une SALLE D'EAU comprenant une douche à bac plat, une double vasque, un miroir, un sèche serviette, un second wc => 5.58 m2 - Un CELLIER comprenant l'adoucisseur et la pompe à chaleur => 4.07 m2 - Un DEGAGEMENT => 3.23 m2 . LES EXTERIEURS : Vous profiterez : - d'un garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée - d'une terrasse de 40 m2 idéalement orientée (sud) - et d'un jardin entièrement clôt. Il n'y a pas de mitoyenneté, vous pouvez faire le tour de la maison. . . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (2019) : 90 m2 (maison en lotissement) - Superficie terrain : 548 m2 - DPE : A / GES : A - Consommatiosn énergétiques annuelles réelles du propriétaire : entre 400 euros et 500 euros - Mode de chauffage : Chauffage au sol / Pompe à chaleur air / eau , réversible (marque : ATLANTIC) - Production d'eau chaude : Pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Huisseries en double vitrtage - Volets roulants électriques (domotique) - Maison sur vide sanitaire - Raccordement au tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 934 euros - Raccordement à la fibre - Cuve d'eau enterrée - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON : - Maison de 90 m2 bien agencée avec une grande pièce de vie lumineuse (41 m2 ) - La localisation => la proximité du centre bourg de SAINT JULIEN L'ARS - Le DPE => Classe A engendrant de faibles consommations énergétiques annuells (entre 400 et 500 euros / an) - L'orientation de la terrasse => côté sud (ce qui permet de chauffer la pièce de vie l'hiver) - Maison de 2019 => sous garantie décénnale (nous disposons de l'ensemble des documents d'urbanisme (du permis de construire à l'achèvement des travaux) . LES COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE : - 2 boulangeries, pharmacie, supermarché, coiffeurs, institut de beauté, station service, entreprises du bâtiment, garages automobiles, fleuriste - Ecole maternelle et élémentaire de SAINT JULIE L'ARS - Collège de secteur - Lycée de secteur : . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

178 450 € 1 988 €/m²
Maison • 89,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER BRIZEAUX, pavillon de plain-pied loué de 89 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour-salon avec un accès vers la terrasse, trois chambres avec placard, un dégagement, une salle de bains refaite récement, un wc, un garage. Le tout sur un terrain de 521 m². Loyer: 670 € + 25 € charges (entretien chaudière et ordures ménagères). Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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