8
149 800 €
1 400 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²
Pavilloin de plain-pied à 5 minutes de Saint Maixent, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Quatres chambres, un bureau. Jardin clos de 1000m². Carport - A remettre à votre goût.
10
425 500 €
4 213 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²
Venez visiter ce plain pied de 2019 en parfait état. L'entrée laisse entrevoir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² environ. 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Garage, cellier, patio, terrasse, espace de nage. Jolies prestations (parquet chêne, chauffage au sol par pompe à chaleur, stores bannes, cuisine aménagée et équipée schmidt, etc) Référence agence : 663
13
211 000 €
2 010 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²
7 min sud Rochefort, Dans village toutes commodités avec écoles et collège. Maison de plain pied rénovée composée d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée neuve, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc avec lave main , dégagement et cellier, le tout sur 325 m² de terrain. Possibilité d'avoir un garage à côté. (Electricité refait à neuf, pompe à chaleur avec clim réversible, toutes fermetures pvc double vitrage) Posez les valises ! Référence agence : 3005
8
254 400 €
1 843 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 841 m²
Situé dans un environnement calme à 5 min de LA ROCHEFOUCAULD, pavillon de plain-pied disposant d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le spacieux salon/séjour, buanderie, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC. Côté extérieur: un garage avec un carport, une piscine, terrain arboré d'environ 1800 m².
18
249 000 €
1 431 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 990 m²
Située à 25 km de Poitiers et 17 km de Châtellerault, cette maison de plain-pied offre un charme indéniable. La partie ancienne, récemment rénovée, dispose de vastes et accueillantes pièces de vie donnant sur une jolie cour intérieure préservée des regards indiscrets. Entouré de dépendances, cet espace avec piscine est particulièrement agréable durant les beaux jours. La cuisine aménagée, avec son sol en tomettes, constitue un véritable lieu de vie familial. Un passage lumineux relie cette partie à une aile plus récente, dédiée à la zone nuit avec 4 à 5 chambres et deux salles d'eau, dont une à terminer. De nombreux travaux récents vous permettront d'emménager en toute tranquillité (toiture, isolation, fenêtres, chauffage, électricité...). La maison est également dotée de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Plusieurs dépendances de caractère, dont une avec un four à pain fonctionnel, ajoutent au charme de cette propriété. Enfin, une superbe parcelle de terrain de 4000 m² complète ce bien. A visiter sans attendre ! (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
284 500 €
2 710 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²
Sur la commune d'Angoulême dans le secteur du petit Fresquet, profitant d'une situation calme et résidentielle, cette maison de plain-pied construite en 2012 se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un garage non attenant. A l'extérieur, une belle terrasse bois orientée sud vous permettra de profitez du jardin de plus de 800 m² totalement clos. Système de chauffage : Au sol électrique basse consommation Assainissement : tout à l'égout Menuiseries : PVC et Aluminium Double vitrage Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
241 500 €
2 082 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 715 m²
Mornac en Charente : Maison plain pied 116 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 cellier de 6.36 m², 1 cuisine de 12.74 m² équipée, 1 séjour - entrée de 40.05 m² avec cheminée - insert et placard, 1 wc de 2.04 m², 1 salle d'eau de 5.76 m² avec 1 douche et 2 vasques, 1 dégagement de 4.94 m², 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 11.35 m² avec emplacement placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 garage attenant de 35.00 m² Construction 2005 (Demeures et Prestiges). Ouvrants PVC et baie alu double vitrage. Volets bois. Chauffage par pompe à chaleur (2024) sur plancher chauffant. Production eau chaude par cumulus (2023). Maison reliée à la fibre. Assainissement individuel. Piscine 10/5 avec filtration au chlore Terrain 1715 m² arboré. Secteur calme. A 4mn du centre de Mornac, avec écoles, commerces, poste, pharmacie, etc... A 13 kms de la gare d' Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 570111 )
9
215 000 €
1 991 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²
iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 108M2 - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - A SEULEMENT 5 MINUTES DE FERRIERES. Bienvenue dans cette agréable maison de 3 chambres située sur le lieu dit CRAMAHE (à seulement à 5 minutes de Ferrières), de sa zone commerciale et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Sa structure offre un confort thermique optimal. - **Pièces** : un séjour de 50m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse plein ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses (16/13/11), une salle de bain, un WC et un garage. - **Extérieur** : Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour vos repas en famille. Environnement calme et ressourçant. - **Equipements** : Chauffage individuel, poêle à granules pour votre confort , fibre optique pour une connexion internet rapide. - **Localisation** : Proche de la zone commerciale de Ferrières et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort. - **Autres Avantages** : Exposition ouest pour une luminosité optimale, la cuisine NEUVE. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Florence CHATEIL Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
210 000 €
1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²
Votre agence Nestenn La Tremblade vous présente cette maison de 110 M² habitables de plain-pied et sa dépendance de 40 m² édifiées sur une parcelle de 441 M² à 600 mètres du centre ville de la Tremblade . Elle comprend : Un salon/séjour de 40 M² , une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, 3 Chambres ( dont deux de 17 M² et une de 10 M² ). La dépendance de 40 M ² est attenante à la maison, ce qui laissera à l'acquéreur la possibilité de l'aménager pour agrandir l'habitation ou de créer un second logement. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
17
299 000 €
2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE ! ROCHEFORT Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, services, écoles et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied offre 110 m² habitables sur un terrain clos de plus de 480 m². Elle comprend : entrée avec placard, belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée-équipée et poêle à bois, WC, garage / buanderie. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous laisserez libre cours à votre imagination pour l'aménagement du jardin, piscinable, idéalement exposé, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Nombreux travaux de rénovation effectués (réfection totale de l'installation électrique, huisseries aluminium double vitrage, isolation, aménagements intérieur...). A venir visiter ! Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872001)
12
316 000 €
3 950 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²
Royan, dans un quartier calme, à seulement 700 m des commerces et 10 min de de la plage, cette maison offre une surface habitable de 80m² , et un jardind’environ 422m² SANS VIS A VIS La maison se compose ainsi : De plain pied • Entrée sur le salon/séjour • Pièce de vie lumineuse, double exposition Sud-Est d’environ 35m² • Cuisine séparée, équipée et aménagée dotée d’une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin • Dégagement avec placards desservant : - 2 chambres avec placards - Salle d’eau avec douche, simple vasque, sèche serviette - Wc indépendant doté d’un lave mains et d’une fenêtre Extérieur : >Terrasses>Jardin fleuri, verdoyant, calme et sans vis à vis > 2 abris jardin > Garage Chauffage électrique, Volets électriques solaires Ce bien bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
16
218 000 €
2 506 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison de plein pied et son studio située à la Cadoue commune de Vouneuil-sous-Biard, à 2 minutes du Super U de la demi- lune et à 5 minutes du collège Josephine Baker venez découvrir cet ensemble de bâtiments en pierre : La maison de 87 M2 plus 18 M2 de studio: comprend un salon séjour, une cuisine équipée ouverte completée par une véranda 2 chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau. Une salle de bain (à rafraîchir), un wc séparé , le moyen de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz . En face, un grand bâtiment qui comprend une buanderie, un coin atelier rangement, un garage sécurisé, un grand grenier, Un studio équipé de 18 M2 avec une entrée indépendante vient compléter cet ensemble et peut servir de 3 ème chambre, être loué en Airbnb ou à l'année. Entourée de murs, au milieu, se trouve une grande cour paysagée, vous pourrez profiter en famille ou entre amis Vous allez adorer le charme de la pierre, goûter la tranquillité de ce hameau aux portes de Poitiers . Proposée à 239000 euros cette maison représente un excellent investissement. : Ce bien vous est présenté par Didier Mesmin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
17
270 100 €
2 251 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
17 IMMO vous propose à la vente sur la commune de Champdolent, une confortable maison récente (2014) de plain-pied. D'une surface habitable de 120 m², elle comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m², ouvrant sur un jardin paysager doté d'une terrasse. Un cellier complète la partie jour. La partie nuit offre une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres avec placards et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour le stationnement, la maison bénéficie de trois places de parking et d'un garage de 22 m². Venez la visiter sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
313 000 €
3 557 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 404 m²
Aigrefeuille d'Aunis, Maison de plain pied en parfait état, de construction brique, de 2013, de 89 m² habitables, composée d'un vaste et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie, de 2 chambres + 1 bureau, d'une salle de bains + douche, garage. Jardin avec terrasse, pergola, parking. Proche des commodités de commerces, écoles, collèges, médecins, gare TER, Lac de Frace. A saisir ! A 20 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858327)
14
449 000 €
3 162 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²
Maison Contemporaine de Plain-Pied à ANGLIERS, à 10 min de l'Entrée de La Rochelle Environnement calme, sans vis a vis A seulement 500 m des commodités locales, cette charmante maison contemporaine de 142 m2 en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall accueille et mène à une pièce à vivre de 52 m2, agrémentée d'une cheminée moderne et donnant sur une terrasse abritée, idéale pour les moments de détente. La cuisine semi-ouverte de 13 m2, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés (9,88 m2, 11,2 m2, 13,06 m2, 13,77 m2), ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 9,5 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC indépendant à l'entrée. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent cet ensemble. A l'extérieur, une piscine chauffée au sel enrichit le cadre, nichée dans une vaste parcelle de 950 m2, permettant de circuler facilement autour de la maison. Cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et tranquillité, offrant un lieu de vie idéal à proximité de La Rochelle. N° de mandat 2976- Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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