Acheter une maison 4 pièces à Angles-sur-l'Anglin (86260)

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WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 26/02/2025
9
Maison, 73,35 m²

103 000 € 1 404 €/m²
Maison • 73,35 m² • 4 pièces

Angles-sur-l'Anglin (86260)

Christine Bude vous invite à plonger dans l'histoire avec cette charmante maison située à Angles-sur-l'Anglin, l'un des plus beaux villages de France, où les vestiges d'une demeure médiévale se mêlent à un confort moderne. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par la cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte invite à la convivialité. À l'étage, la mezzanine offre une pièce supplémentaire, ainsi qu'une chambre intime, créant un cocon propice à la détente. Le sous-sol total, véritable atout rare dans la commune, abrite un garage, un atelier et une cave voûtée, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. À l'extérieur, une courette fermée se révèle être un espace idéal pour abriter vos vélos ou motos, tout en préservant votre intimité. Récemment rénovée, la toiture a été refaite en décembre 2021, et l'électricité mise aux normes en octobre 2024, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant charme d'antan et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 83 26 9985 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christine Bude immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 484981238et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023000 000 281 pour le compte de la société WEELODGECENTER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 981 238

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Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Hervé Bude - iad 31/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
20
Maison, 79 m²

170 000 € 2 152 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 553 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

iad France - Hervé Bude vous propose: Plongez au cOEur du charme médiéval avec cette demeure située dans le village enchanteur d'Angles-sur-l'Anglin, l’un des 'Plus Beaux Villages de France'. La maison principale, chaleureuse et authentique, dispose d’une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon doté d'une cheminée à insert pour des soirées agréables, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage. En traversant la cour, deux dépendances s’offrent à vous : une pièce aménageable en chambre d’invités et une seconde, avec coin cuisine, idéale pour créer un gîte ou un Airbnb. À l’arrière, un terrain vous invite à profiter d'une vue unique sur les majestueuses ruines de la Forteresse d’Angles du 11e siècle et sur l’église, un cadre de vie privilégié pour des moments inoubliables. Nichée entre les vallées de la Creuse et de la Gartempe, cette propriété jouit d’une situation exceptionnelle au carrefour du Poitou, de la Touraine et du Berry. Située à seulement 12 km de La Roche Posay, station thermale réputée, 18 km du Blanc et 17 km de Saint-Savin, elle combine tranquillité villageoise et proximité des commodités. Cette demeure est une invitation à vivre l’histoire et l’authenticité dans l’un des joyaux médiévaux de France. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour ses paysages et son patrimoine. Les visites sont possibles 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.