Acheter une maison 4 pièces à Archigny (86210)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86210 ARCHIGNY – MAISON 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 84 M² – POÊLE À GRANULES – POMPE A CHALEUR AIR/AIR – DEPENDANCE 115 M² – TERRAIN 2950 M² AVEC UN COURS D’EAU EN CONTREBAS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Archigny une maison sur deux niveaux comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 35m². La surface habitable de la maison est de 84m² et vous trouverez en plus une dépendance de 115m² au total (3 pièces). Vous trouverez sur le terrain de 2950m² une terrasse à rénover et un petit ruisseau en contrebas. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (35m²) où se trouve la cuisine équipée. Vous y trouverez un poêle à granulés et l'escalier desservant l'étage. - Une première chambre (25m²) où vous trouverez un dressing et une baignoire. Cette chambre est très lumineuse car 3 de ses murs possèdent des baies vitrées permettant de profiter du paysage. - Un WC indépendant. À l’étage : - Un palier desservant toutes les pièces. - Une seconde chambre (13m²). - Une troisième chambre (8,5m²). - Une salle d'eau (4,55m²) avec douche, meuble vasque et WC. Concernant l'extérieur : - Une dépendance (115m²) proposant 3 pièces : 1 première (23,60m²) avec mezzanine, 1 seconde (83,70m²) et une 3ème pièce fermée (7,45m²). - Une terrasse à rénover. - Un appentis collé à la dépendance. - Un terrain total de 2950m² avec un cours d'eau en contrebas. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - Installation d'un poêle à granulés. - Installation d'une pompe à chaleur air/air avec 2 splits (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage dans la seconde chambre). - Cuisine entièrement refaite et équipée. - Rénovation du sol et des peintures au rez-de-chaussée. - Rénovation de l'escalier permettant d'accéder à l'étage. - Rénovation de la première chambre et installation de la baignoire. - Vélux neuf dans la seconde chambre. - Fibre optique. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par un poêle à granulés. - La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Archigny. À visiter rapidement. Contactez CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris