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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

249 950 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 712 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP172309 : Belle maison ancienne de 3 chambres avec beaucoup de cachet et de belles pièces lumineuses. La maison est chauffée par chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur, très privé, possède de nombreuses dépendances (notamment un hangar assez haut pour y garer un camping-c ar) et un jardin mature et agréable, dont vous pourrez profiter depuis la belle terrasse couverte attenante à la cuisine. La maison est habitable de suite et se trouve proche de Civray et de ses commodités. Rez-de-chaussée (cave sous le salon accès extérieur)-Cuisine aménagée et équipée (18m²) : carrelage, porte-fenêtre avec volet électrique-Buanderie (10m²) : carrelage-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche-Salle à Manger (19m²) : parquet, porte-fenêtre avec volet électrique-Salon (33m²) : parquet, porte-fenêtre, poêle à bois, placard1er étage-Chambre 1 (21m²) : parquet, Velux-Palier (7m²) : parquet, Velux-Salle de bain (10m²) : parquet, douche, WC, lavabo, baignoire, Velux-Chambre 2 (12m²) :parquet, placard, Velux-Chambre 3 (32m²) : :parquet, pl - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 163 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Berton Blanchard Véronique - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Berton Blanchard Véronique - Dr HOUSE-IMMO 05/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

284 000 € 2 185 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Civray (86400)

A 45 mn de POITIERS et d'ANGOULEME Proche gare UN INTERIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Venez découvrir cette superbe villa, traversante et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, dispose d'un vaste salon-salle à manger équipé d'une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine, entièrement refaite, allie modernité et praticité. Côté nuit, le rez de chaussée propose deux belles chambres, une salle de bains-douche, un wc séparé. A l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau-wc et d'un dressing avec un balcon privatif donnant sur la piscine. PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTES Cette villa est dotée d'une pompe à chaleur toute neuve, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Un grand sous-sol vient compléter ce bien offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE Dès votre arrivée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel : une belle piscine, un SPA pour des moments de détente absolue , un terrain de beach-volley , un coin paillote pour prendre l'apéritif. Le tout s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Entre confort, élégance et équipements haut de gamme, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien être... Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me joindre Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mélanie ROUX - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 03/02/2025

(41 avis)

116 000 € 906 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Civray (86400)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de 128m2, proche du centre ville. Elle comprend un couloir menant vers la maison avec une salle d'eau/WC, un salon avec une cheminée, une cuisine/Séjour. A l'étage deux chambres et un WC. Au-dessus du garage un studio avec une pièce, coin cuisine et une salle d'eau/WC. Un garage. Possibilité de stationner devant sa maison. Un jardin de 400m2 entièrement clos avec un petit atelier. Une cave. Un potentiel d'investissement possible sur ce bien vu que tout est indépendant. Double vitrage Grenier isolé Rafraichissement à faire. Tout à l'égout Chauffage électricité et bois. Pour plus d'informations et une visite contacter moi!! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Civray (86400)

Située dans un village tranquille entre Civray et Ruffec, jolie maison en pierres 80 m2 habitables, atypique et pleine de charme, comprenant : Au RDC : une salle à manger et un salon de 35 m2, en partie sur parquet et partie sur carrelage, avec poutres d’origine, adorable cuisine aménagée de 7,65 m2, une salle d’eau avec WC, et une chambre de 9 m2 sur parquet chêne. A l’étage : deux chambres en enfilade de 15 m2 et 11 m2, dont une avec un balcon. Chauffage central fuel, toiture et isolation refaite en 2017. Jolie cour intérieure close de murs très privée. Dépendance de 23m2 avec grenier de même surface au-dessus, local chaufferie de 7 m2. Le tout sur 198 m2 Idéal pour 1er achat, maison de vacances ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 26/03/2023 - mise à jour 04/03/2025

149 000 € 2 041 €/m²
Maison • 73,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité ce pavillon des années 1960 sur sous sol semi enterré comprenant entrée, WC, salle à manger, cuisine, salon, dégagement, salle de bains, trois chambres. Garage et chaufferie en sous-sol. Bonnes prestations, chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière fuel récentes. Jardin attenant. Agréable vue dégagée sur la rivière. Honoraires charge vendeur

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

135 000 € 871 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 376 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous-sol à 5 minutes du centre-ville de Civray. Au niveau principal, entrée menant sur un séjour double, une cuisine aménage et équipée donnant sur une petite véranda, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Le sous-sol est composé d'un garage, cuisine d'été, salle à manger, WC et une troisième chambre avec salle d'eau. A l'arrière de la maison, une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré au fond duquel se trouvent un deuxième garage et un atelier. Proche des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

175 500 € 1 382 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP171968 : Découvrez cette charmante maison de caractère à Civray, offrant 2 chambres et alliant parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, du cinéma et des écoles. Cette propriété dispose d’une piscine au sel privée, idéale pour se détendre en été, ainsi que d’un dressing pouvant être transformé en deuxième salle de bain. De plus, le bâtiment attenant offre un immense potentiel de transformation, que ce soit en maison d’amis, en atelier ou en espace de vie supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou maison plus un projet de rénovation avec un grand potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité au cœur de Civray. Rez-de-Chaussée y compris cave-Entrée (5m²) : carrelage-WC (1m²) : carrelage-Cuisine (25m²) : carrelage, equippée-Buanderie (10m²) : plancher, placard-Salle à Manger (25m²) : carrelage, possibilité de créer une 3ème chambre-Salon (16m²) : parquet flottantA l'étage -Palier (2m²) : moquette-Chamb - Mentions légales : Proposé à la vente à 175500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 315 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 22/02/2025

249 950 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 712 m²

Civray (86400)

Belle maison ancienne de 3 chambres avec beaucoup de cachet et de belles pièces lumineuses. La maison est chauffée par chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur, très privé, possède de nombreuses dépendances (notamment un hangar assez haut pour y garer un camping-car) et un jardin mature et agréable, dont vous pourrez profiter depuis la belle terrasse couverte attenante à la cuisine. La maison est habitable de suite et se trouve proche de Civray et de ses commodités. Rez-de-chaussée (cave sous le salon accès extérieur) -Cuisine aménagée et équipée (18m²) : carrelage, porte-fenêtre avec volet électrique -Buanderie (10m²) : carrelage -Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche -Salle à Manger (19m²) : parquet, porte-fenêtre avec volet électrique -Salon (33m²) : parquet, porte-fenêtre, poêle à bois, placard 1er étage -Chambre 1 (21m²) : parquet, Velux -Palier (7m²) : parquet, Velux -Salle de bain (10m²) : parquet, douche, WC, lavabo, baignoire, Velux -Chambre 2 (12m²) :parquet, placard, Velux -Chambre 3 (32m²) : :parquet, placard, Velux Extérieur -Terrasse couverte (38m²) : carrelage, accès directe de la cuisine -Terrasse, face au sud, jardin clos -Garage avec électricité ; place pour une voiture -Cellier (8m²) : béton -Grange (40m²) : béton & mezzanine, toiture en très bon état -Petits toits -Hangar : place pour 2 voitures ou place pour camping car -Chaudière chappée

Mélanie ROUX - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 16/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

(41 avis)

60 000 € 451 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Civray (86400)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de ville, 133m2 mitoyenne des deux côtés. Elle comprend un salon, un WC séparé, une cuisine, une chaufferie. Au 1er étage deux chambres wc et salle d'eau. Au 2ème étage deux chambres, wc et salle d'eau. Une courette. Chauffage fuel. Double vitrage. Toiture refaite il y a 20ans. Tout à l'égout ok. Des travaux sont à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement. Absence de garage !! Pour plus d'informations ou une visite contacter moi. Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 13/02/2025

175 500 € 1 382 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Civray (86400)

Découvrez cette charmante maison de caractère à Civray, offrant 2 chambres et alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, du cinéma et des écoles. Cette propriété dispose d'une piscine au sel privée, idéale pour se détendre en été, ainsi que d'un dressing pouvant être transformé en deuxième salle de bain. De plus, le bâtiment attenant offre un immense potentiel de transformation, que ce soit en maison d'amis, en atelier ou en espace de vie supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou maison plus un projet de rénovation avec un grand potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité au cœur de Civray. Rez-de-Chaussée y compris cave -Entrée (5m²) : carrelage -WC (1m²) : carrelage -Cuisine (25m²) : carrelage, equippée -Buanderie (10m²) : plancher, placard -Salle à Manger (25m²) : carrelage, possibilité de créer une 3ème chambre -Salon (16m²) : parquet flottant A l'étage -Palier (2m²) : moquette -Chambre 1 (16m²) : moquette et sa Salle de Bain privative (4m²) : lino, baignoire avec douche, WC (sanibroyeur), lavabo -Chambre 2 (16m²) : moquette avec son Dressing (9m²) : parquet flottant, lavabo, possibilité créer une salle de bain -Grenier accès par trappe du palier Grange Attenant -Rez-de-Chaussée (63m²) : béton, place pour 2 voitures, escalier neuf aux étages - Salon d'été (27m²) -1er Etage (90m²) : plancher, une partie isolée au dessus de la cuisine, possibilté de créer ouverture à la 2ème chambre, double vitrage -2ème Etage (90m²) : plancher Extérieur -Piscine enterrée : traitement au sel, alarme, bâche d'été, terrasse en bois -Cour -Jardin clos avec cerisier -Parking clos 3 voitures

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 21/02/2025

176 000 € 1 600 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 399 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente ce pavillon de plain-pied situé dans la Cité Acadie (quartier résidentiel et calme de Civray). Ce pavillon comprend une entrée, cuisine aménagée, séjour, quatre chambres, salle d'eau et WC. Garage, atelier et cellier. Grand jardin clos et arboré. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

75 000 € 938 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP172070 : Située dans un village tranquille entre Civray et Ruffec, jolie maison en pierres 80 m2 habitables, atypique et pleine de charme Au RDC : une salle à manger et un salon de 35 m2, en partie sur parquet et partie sur carrelage, avec poutres d’origine, adorable cuisine aménagée de 7,65 m2, une salle d’eau avec WC, et une chambre de 9 m2 sur parquet chêne. A l’étage : deux chambres en enfilade de 15 m2 et 11 m2, dont une avec un balcon. Chauffage central fuel, toiture et isolation refaite en 2017. Jolie cour intérieure close de murs très privée. Dépendance de 23m2 avec grenier Au RDC : une salle à manger et un salon de 35 m2, en partie sur parquet et partie sur carrelage, avec poutres d’origde même surface au-dessus, local chaufferie de 7 m2. Le tout sur 198 m2 Idéal pour 1er achat, maison de vacances ou projet locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 68000 Euros) - Classe Energie F : 397 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 27/11/2024

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 936 m²

Civray (86400)

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover. Une des deux maison est habitable mais doit être terminée. Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une seule après travaux. Le potentiel est là et ne demande qu'à être exploité ! MAISON A FINIR DE RENOVER Rez-de-chaussée -Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, poêle à bois 1er étage -Chambre (33m²) : contre-plaqué -Salle de bain (7m²) : lino, baignoire, WC, lavabo, douche, velux + accès au grenuer de la maison à rénover : divisé en 3 pièces de 37m², 14m² et 25m² (plancher à remplacer) MAISON A RENOVER Rez-de-chaussée -Véranda (11m²) qui fait la jonction entre les 2 maisons -Cuisine simple (16m²) : carrelage, poêle à bois -Pièce (15m²) : plancher (à changer) -Pièce (16m²) : parquet -Pièce (12m²) : moquette sur béton -Salle de bain (3m²) : carrelage, petite baignoire, lavabo -WC (2m²) : carrelage EXTERIEUR -Atelier -Bûcher -2 débarras -Jardin à l'arrière -Cour devant avec hanngar (toiture à refaire) -Atelier de 25m² avec électricité et béton au sol

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 936 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP169550 : Ensemble de deux maisons anciennes à rénover. Une des deux maison est habitable mais doit être terminée. Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une seule après travaux. Le potentiel est là et ne demande qu'à être exploité . MAISON A FINIR DE RENOVERRez-de-chaussée-Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, poêle à bois1er étage-Chambre (33m²) : contre-plaqué-Salle de bain (7m²) : lino, baignoire, WC, lavabo, douche, velux+ accès au grenuer de la maison à rénover : divisé en 3 pièces de 37m², 14m² et 25m² (plancher à remplacer)MAISON A RENOVERRez-de-chaussée-Véranda (11m²) qui fait la jonction entre les 2 maisons-Cuisine simple (16m²) : carrelage, poêle à bois-Pièce (15m²) : plancher (à changer)-Pièce (16m²) : parquet-Pièce (12m²) : moquette sur béton-Salle de bain (3m²) : carrelage, petite baignoire, lavabo-WC (2m²) : carrelageEXTERIEUR-Atelier-Bûcher-2 débarras-Jardin à l'arrière-Cour devant avec hanngar (toiture à refaire)-Atelier de 25m² avec électricité et béton au sol - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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