Acheter une maison 5 pièces à Curçay-sur-Dive (86120)

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Aïline KADDOUR - Global Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 86 m²

72 000 € 837 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Curçay-sur-Dive (86120)

Me KADDOUR Aïline vous presente à la vente cet ensemble immobilier situé à Curçay sur Dive, 86120; village proche de Thouars (14km) et de Loudun (13km). Bien à restaurer avec un énorme potentiel dans la region où se situe la Route des Vignobles AOC Saumur. Proche du célébre Center Parc Le Bois aux Daims situé à 13 min en voiture et à 55 min du Futuroscope de Poitiers. Ce projet est proposé à ceux qui souhaiterai créer une activité de gîte ou chambre d'hôtes ou même s'y installer en famille. Dans un village au calme legendaire, ce bien immobilier est composé d'une maison de plus de 80m2 avec séjour, cuisine, chambre, sbd, wc, accompagnée de son jardin sur une surface cadastrale de 448m2. En parallèle, une batisse composée d'une pièce à vivre ou chambre à l'étage ainsi qu'une pièce double en dessous servant de cuisine d'été. De nombreux greniers sont aménageables afin d'agrandir cette bâtisse extrèmement robuste datant de près de 100 ans! Travaux à prévoir DPE G EGS G Logement à consommation énergétique excessive. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr PRIX : 72 000 euros HAI (charge vendeur) ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Dominique BRETONNEAU - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 16/10/2024
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Maison, 86 m²

70 500 € 820 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • Ter. 448 m²

Curçay-sur-Dive (86120)

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : A seulement 15 minutes de Loudun et Thouars, 30 minutes de Chinon et Saumur, proche du center parc et des châteaux de la Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons à rénover. La première maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, salle de bain et wc. Cave et grenier. La deuxième en pierre a beaucoup de cachet et ne demande qu'à être mise en valeur : pièce en bas, une chambre à l'étage , une chaufferie et un grenier. Après rénovation ce bien est idéal pour de la location saisonnière, pour une maison secondaire ou bien si vous êtes primo accédant . Belle petite cour de 450 m² sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir. Je vous attends pour la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.