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ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 07/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 90 m²

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Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 535 m²

Leugny (86220)

SOUS COMPROMIS DE VENTE TROP TARD ! LOCALISATION : A 7kms de DESCARTES, à 10 min de Dangé-st-Romain, 10 min d'un supermarché, 5 min d'une boulangerie, d'un coiffeur et à 15 min de La Roche Posay. Maison ancienne en pierre de 90 m² offrant: Au RDC: - une entrée avec une pièce de vie de 23,5 m² avec un poêle à bois et un coin cuisine - un salon de 28 m² avec baie vitrée - une salle d'eau de 5,6 m² A l'étage: - une chambres de 24,5 m² - une chambre de 9,8 m² A l'extérieur: - Un préau de 15 m² pour profiter de collations en extérieur en toute tranquillité. - un jardin de 2400 m² arboré Maison à finir de restaurer avec un beau potentiel. Faites confiance à vos talents de bricoleurs et lancez vous ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : Afficher plus

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Pascal GAUTHIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 22/05/2025
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Maison, 86 m²

46 000 € 535 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Leugny (86220)

À découvrir cette sympathique maison des années 50 à restaurer, située au coeur d'un charmant petit village. Parfaitement adaptée pour les amateurs de rénovation, cette demeure offre un cadre paisible et un potentiel unique pour créer une maison à votre image. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce avec cheminée de 25m², une cuisine de 19m². A l'étage : un palier de chambres de 13 et 21m², une salle d'eau avec. Attenant, un garage de 19m², un local chaufferie buanderie et un WC. Petit terrain à l'avant clos avec portail et portillon et espace pour 1 voiture. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Travaux à prévoir : huisseries, chauffage, isolation et électricité, permettant de choisir vos propres matériaux et finitions pour une rénovation personnalisée. Idéale pour les amoureux de la campagne et les passionnés de projets de restauration, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Proche d'une charmante rivière et de chemins de balades, parfaite pour des moments de détente, de pêche et d'activités en plein air. DPE et Audit en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 05/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 52 m²

Prix en baisse 29 500 € 567 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 944 m²

Leugny (86220)

Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs les plus fous. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. La maison, d'un style ancien, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Le séjour, spacieux de 14 m², est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, partageant des rires et des souvenirs inoubliables. La cuisine, indépendante et nue, est une toile vierge prête à accueillir vos idées culinaires. Imaginez-vous y préparer des repas délicieux, entourés de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'une seule chambre, mais son potentiel est immense. Imaginez-vous y créer une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ou bien plusieurs chambres pour accueillir vos enfants ou vos invités. Le jardin, d'une superficie de 944 m², est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous y flâner par une belle journée d'été, profitant de la vue apaisante sur la terrasse. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre. Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-y une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux pour vos enfants. Cette maison, située dans un cadre idyllique, est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners romantiques ou des soirées entre amis. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste, sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, le bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflétant votre personnalité et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez toutes les informations sur le site : Afficher plus

Cyndelle Allain - efficity
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Cyndelle Allain - efficity 20/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 63 m²

99 900 € 1 586 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Leugny (86220)

Maison à Leugny – 4 pièces, 2 chambres – Vue sur château Cette maison vous offre une vue imprenable sur le Château de la Petite Guerche, un décor unique pour les amoureux de nature et de patrimoine . Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² (62,85 m² ) 4 pièces 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un accès pratique et confortable avec une salle d'eau Une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial Une buanderie Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un petit espace détente Une cave, pratique pour le rangement Atouts extérieurs : Terrasse de 30 m², avec vue exceptionnelle sur le château Accès à la Creuse, rivière située à proximité immédiate, pour des balades au fil de l'eau Terrain non attenant à proximité, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs Informations complémentaires : Maison atypique avec un bon état général, quelques travaux à prévoir pour mettre la maison à votre goût Parquet au sol, apportant authenticité et cachet à chaque pièce Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 72 13 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christelle BLERVAQUE - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Christelle BLERVAQUE - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 49 m²

44 000 € 898 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 64 m²

Leugny (86220)

Maison de village , avec garage mais sans terrain . Idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940 - SAFTI – BLERVAQUE Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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