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NOVIO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NOVIO 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

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Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Naintré (86530)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Naintré (86) : Une maison d'habitation d'environ 100 m² de surface habitable dans un secteur très proche des commerces, comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour traversant lumineux avec deux portes fenêtres donnant à l'arrière sur une terrasse de 23 m2 située plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, grenier aménageable dont une partie déjà aménagée en chambre . La maison est développée sur sous-sol semi-enterré de 100 m², accès accès véhicule. La maison est à rénover entièrement mais offre un beau potentiel avec de nombreuses possibilités d'agencement. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Assainissement collectif. Agréable terrain de 675 m² bâti inclus. Proche de toutes commodités (écoles, restaurant, supermarché, pharmacie, poste, bar tabac, boulangeries à 150 m, etc.) Prix de vente de ce bien : 85 520 ? honoraires d'agence inclus représentant 5520 ? TTC, soit 6.9 % TTC du prix de vente net vendeur (80000?) Taxe foncière : 1125? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! REF 0195 - SUPERI_1732253078

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Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas JUCQUOIS - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(21 avis)

126 190 € 188 €/m²
Maison • 670 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 12 414 m²

Naintré (86530)

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. DPE vierge. Prix de vente de 126190 eurosuros avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 22/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

295 000 € 1 855 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 248 m²

Naintré (86530)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Naintré. Imaginez-vous dans cette splendide maison de 159 m², nichée dans un écrin de verdure de 3248 m². Cette demeure de grand standing, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les deux salles d'eau et les deux WC, ainsi que la cave, sont autant d'atouts pratiques pour votre confort quotidien. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 3 crèches, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 5 min en voiture, 1 collège à 10 min en voiture. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale et 6 restaurants à 5 min en voiture. Deux parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, et 4 médecins généralistes sont à 5 min de chez vous. La fibre est éligible dans cette zone, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Philippe Berthault - iad

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Philippe Berthault - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

158 000 € 1 046 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Naintré (86530)

iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Idéalement située au calme en fond d'impasse, cette spacieuse maison de 6 pièces, 151 m2, sur sous-sol se compose comme suit: Au 1er niveau une entrée desservant la cuisine, un salon-salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, 3 chambres complétées par de grands espaces de rangement. Le vaste sous-sol inclut une cuisine d'été et un wc. Vous pourrez profiter d'un large balcon terrasse. Beau terrain clos arboré de 678 m2 incluant un bâtiment indépendant. Chauffage gaz. Panneaux solaires. Proximité écoles et commerces. Accès autoroute A10 à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien Dulau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Aurélien Dulau - iad 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

(1 avis)

153 000 € 1 821 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Naintré (86530)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison de plain pied de 84m² sur un terrain de 1111m² construite en 2011 sur la commune de Naintré. A l'intérieur vous trouverez un espace de vie cuisine, salon salle à manger donnant sur le jardin orienté pleins sud. Puis un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et WC. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et transports en commun. Idéal pour des primo accédants pouvant bénéficier de prêts aidés. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillard Laetitia - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillard Laetitia - Dr House Immo 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

179 000 € 1 642 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Naintré (86530)

Exceptionnelle offre sur la commune de Naintré ! Magnifique maison de 109 m² sur un terrain généreux de 781 m². Cette maison charmante et conviviale compte 4 pièces bien aménagées et lumineuses, dont 3 chambres. Vous découvrirez un salon aéré et lumineux bénéficiant d'une grande ouverture sur une magnifique terrasse ensoleillée, un espace idéal pour profiter des doux après-midi d'été et des soirées conviviales. La cuisine est fonctionnelle et moderne , côté nuit, 1 salle d'eau, wc, deux chambres, la troisième chambre est spacieuse avec un lavabo, elle est située au dessus du garage idéal pour un ado, le chauffage est au gaz. À noter également, la présence d'un garage, offrant la possibilité d'un espace de rangement supplémentaire ou de protéger vos véhicules. Ne tardez pas à découvrir ce bien, rare sur le marché de Naintré ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

184 800 € 1 266 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Naintré (86530)

Dans un secteur très prisé, proche du Clain, au calme, charmante maison spacieuse de 145 m², sur une parcelle close de 560 m². Coté intérieur, une entrée dessert un grand salon séjour de 30m² lumineux avec une cheminée insert bois. Une jolie cuisine entièrement équipée en bois qui donne sur un balcon, puis une terrasse. Le couloir se poursuit avec deux chambres, un toilette et une salle de bain (baignoire + douche). Un escalier descend au sous-sol ou 3 pièces ont été aménagées (2 chambres 11 et 12 m² et un bureau 10 m²), ainsi qu'une toilette indépendant. Le garage, spacieux peut accueillir deux voitures. Une cave complète le bien. Coté extérieur, le jardin fait tout le tour de la maison. Un hangar attenant sur l'arrière permet de stocker le matériel de jardinage, le mobilier de jardin. Le bus de ville passe devant la maison pour rejoindre le centre ville et les collèges et Lycées de Châtellerault. Cette jolie maison fonctionnelle idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif est tout à fait habitable maintenant et elle n'attends que vous ! Un rafraichissement des peintures lui redonnera tout son charme. Et en plus, il parait que les voisins sont supers sympas :-) A voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863598)

Kheira Lansari - iad

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Kheira Lansari - iad 04/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

146 000 € 1 825 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Naintré (86530)

iad France - Kheira Lansari (07 82 83 16 25) vous propose : Posez vos valises dans cette charmante maison de 4 chambres située dans un quartier calme à Naintré proche de toutes les commodités et des écoles. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une magnifique cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol une 4 em chambres de 13 m2, à cela s'ajoute un ensemble d'espace avec garage, une buanderie, une cave, le tout avec un très beau jardin fleuri et bien entretenu. La maison est chauffée par une chaudière à gaz. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets électriques, présence tout à l'égout, la fibre. Une belle maison à saisir rapidement, sans travaux à prévoir, au plaisir de vous la faire visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari EI (ID 70386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

207 000 € 1 739 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 417 m²

Naintré (86530)

Situé à NAINTRE, proche des axes principaux et de tous services, dans un environnement boisé et calme, venez visiter ce joli pavillon familial construit en 1999 de 119 m² sur un terrain d'environ 833m², avec la possibilité d'acquérir en sus un joli terrain boisé d'environ 7600 m² attenant à la parcelle de la maison(voir les 2 dernière photos). Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour offrant une pièce de vie d'environ 40 m² et d'une grande arrière cuisine. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage sur plancher béton, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains avec WC. Cet agréable pavillon est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 830 m² avec la possibilité d'acquérir en plus une parcelle boisée de 7584 m² situé dans le prolongement de la maison. Double garage, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, carrelage dans toute la maison, portail électrique, climatisation(PAC air/air), assainissement collectif, taxe foncière de 677 €. A visiter absolument! Cette annonce référence 202013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie GIRARD - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Valérie GIRARD - 3G Immo 20/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(26 avis)

212 300 € 1 516 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Naintré (86530)

NAINTRE (86530) - Au c?ur de cette commune avec commerces et écoles, à 12 mn de Châtellerault, 34 mn de Poitiers, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitable, située dans un secteur pavillonnaire. Cette maison se compose en rez-de-chaussée: D' une entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une véranda joliment transformée en salon avec vue et accès sur les terrasses, une cuisine aménagée en partie équipée, une chambre avec placard/penderie, une seconde chambre avec placard à usage de bureau actuellement, une salle-de-douche italienne, un WC séparé, un cellier, une buanderie. Au 1er étage: Un palier, 3 belles chambres, dont une chambre avec douche et WC. Combles aménageables en dressings. Terrasses bois, un chalet de jardin, une pièce pour divers usages et un garage à double accès sont des atouts supplémentaires. Cette maison est édifiée sur un agréable terrain clos et arboré d' environ 547 m², dans un quartier calme. Honoraires de 6.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (199 987 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187232VG-1462406336

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(57 avis)

188 000 € 1 362 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Naintré (86530)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : La campagne à 5mn des commerces de Naintré. Sans vis à vis et dans un ilot de verdure sur un terrain clos de 1950m2 , cette maison se compose comme suit: Une entrée desservant d'un côté une cuisine, un WC, la salle d'eau/Buanderie, de l'autre le salon et son poêle avec accès à une chambre à l'étage de 25m2 au sol. Depuis le salon on accède à une seconde chambre puis à la troisième de 20m2 au premier étage. A cela s'ajoute un studio de 31m2 avec accès totalement indépendant. Enfin une grange avec étage pour 92m2 en tout plus un grenier dans le prolongement de 22m2, un autre espace de 29m2 au dessus des emplacements abrités pour voitures et une chaufferie. Double vitrage PVC et alu, volets motorisés au rez-de-chaussée, tout à l'égout, chauffage électrique avec radiateurs récents et possibilité de réutiliser le chauffage au fioul, toiture maison de 2011. Entrée autoroute 2km, commerces, commodités, écoles à 6mn, Châtellerault 7km, Futuroscope 18km, Poitiers à 30km. Laisser fleurir votre imagination pour relooker cette maison! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Garnier Cathy - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Garnier Cathy - Dr House Immo 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

245 000 € 1 944 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 475 m²

Naintré (86530)

A 2 mn de Naintré, venez découvrir ce joli plain pied des années 2000 très lumineux et fonctionnel à souhait ! Avec de beaux volumes , cette maison saura vous séduire ! Vous bénéficiez d'un très bel espace avec une pièce de vie de 34 m² agrémentée d'une salle à manger d'environ 15 m² qui peut tout à fait être utilisé comme bureau ou chambre. La cuisine aménagée est semi ouverte avec un accès direct à une très grande terrasse et au jardin ! Vous disposez également d'un cellier et d'une lingerie qui vous garantisse un espace de stockage. Le côté nuit se compose de 3 grandes chambres avec dressing ou placard , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour le farnienté, cette maison vous offre un extérieur des plus agréable ! Vous pourrez profiter d'une belle piscine ( 8X4 ) munie d'un dôme rétractable récent sur un terrain d'environ 1000 m² ! Pas de vis à vis 3 types de chauffage , PAC, climatisation et poêle à bois . Double vitrage PVC et Alu. Carport ! Au plaisir de vous faire visiter ce joli bien ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 000 € 1 456 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Naintré (86530)

Située dans la charmante commune de Naintré (86530), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Les habitants apprécieront la tranquillité du quartier tout en ayant des accès rapides aux commerces, écoles et espaces verts. De plus, la ville offre un environnement propice aux activités en plein air, pour une qualité de vie agréable. Le terrain de 1325 m² accueille cette maison avec 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la maison est également agrémenté d'un jardin qui peut être aménagé selon les goûts de chacun, offrant un espace propice à la détente ou aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, la maison de 136 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Construite en 1991, cette maison présente un intérieur chaleureux et bien entretenu, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 897 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

Naintré (86530)

Sur la commune de Naintré, venez découvrir ce lumineux plain pied de 68m2 bien entretenu, il propose une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée,2 chambres et une salle d eau avec WC. En extérieur un appentis 2 voitures et une dépendance de 70m2 environ. Un jardin non attenant de 190m2 environ avec un garage . Seule une visite vous permettra de découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Aurélien Dulau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Aurélien Dulau - iad 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(1 avis)

141 000 € 1 110 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 777 m²

Naintré (86530)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Cette propriété spacieuse à Naintré offre une maison familiale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros OEuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Une deuxième maison attenante avec accès communiquant avec la première à rénover offre des opportunités supplémentaires. Idéal pour les investisseurs. De nombreuses dépendances dont une grange ( de 90m² environ ) . Description du bien (Maison 1) : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, - véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable. Gros oeuvre en parfait état, rafraîchissement à prévoir. Description du bien (Maison 2) : Ancienne maison avec accès indépendant, à rénover sur 2 niveaux 30 m² environ chacun. Accès à la chaufferie depuis la maison. Cave voûtée en dessous. Extérieur : Parcelle d'environ 777 m² environ. Parking côté rue. Grand abri pour voiture. Garage. Atelier. Grange. Poulailler. Puits. Situation géographique : Naintré ( Chézelles ) , proche accès A10 et N10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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