iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison au Roches-Prémarie-Andillé - Calme et Sérénité Assurés tout en étant proches des commerces, écoles et transports.
Découvrez cette magnifique maison située au Roches-Prémarie-Andillé, nichée au cOEur d'un cadre paisible et bucolique. Construite en 2017, cette propriété de caractère offre un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité, idéales pour une famille en quête de tranquillité.
La maison s'étend sur une surface de 136 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m² environ, offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement extérieur avec un abri de jardin.
Dés votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux séjour-salon de 42 m² baigné par la lumière naturelle par ces grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse en bois , sa cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) de 12 m² pour partager de bons moments en familles et entre amis, un cellier, un wc et une arrière-cuisine.
Un premier espace nuit désert le coin suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau/wc et un grand dressing.
Le deuxième espace nuit est composé de deux chambres de 11 m² environ chacune avec rangements, un bureau et une salle de bain avec une simple vasque. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Baignée de lumière naturelle, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition nord/est sur sa terrasse et au sud sur l'avant de la maison , offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement astucieux des pièces crée une atmosphère harmonieuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité.
Construite avec des matériaux de qualité et dans un état général impeccable, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Profitez également des équipements et des commodités modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, les huisseries en aluminium de coloris gris à l'extérieur et blanc à l'intérieur, volet roulant électrique, le système de ventilation mécanique, un adoucisseur, la pompe à chaleur AIR/EAU et le chauffage par le sol pour un confort optimal en toute saison. Les équipements de sécurité tels que le portail électrique avec la possibilité de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété garantissent un environnement serein pour toute la famille.
À l'extérieur, une terrasse en bois de 60 m² environ avec son carport et sa cuisine d'été avec son exposition Nord/Est vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le vaste jardin offre un cadre idyllique pour les familles et les amoureux de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette charmante maison au Roches-Prémarie-Andillé à proximité de Poitiers, où calme, sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rodrigues-De-Moura Odette - EI(ID 61801) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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