Acheter une maison plain pied à Roches-Prémarie-Andillé (86340)

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Virginie Thillet - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Virginie Thillet - iad 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Maison, 83 m²

187 000 € 2 253 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • Ter. 715 m²

Roches-Prémarie-Andillé (86340)

iad France - Virginie Thillet vous propose: Située à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg des Roches-Prémarie, 20 min du CHU de Poitiers cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 715 m². Caractéristiques du bien : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine équipée séparée Deux chambres confortables Une salle d’eau indépendante Une véranda à l’arrière pour profiter de l’extérieur en toute saison Un garage pour stationnement ou autre projet Un appenti sur le côté de la maison Une cabane au fond du jardin, parfaite pour du stockage ou un espace de loisirs Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d'un lieu confortable pour profiter pleinement de votre temps libre, cette maison lumineuse est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 23/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 123 m²

269 000 € 2 187 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Roches-Prémarie-Andillé (86340)

86340 ROCHES-PRÉMARIES – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – PAVILLON PLAIN-PIED DE 2012 AVEC 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 47 M² AVEC CHAUFFAGE AU SOL – SURFACE HABITABLE DE 122,66 M² – GARAGE – TROIS TERRASSES – DÉPENDANCE – TERRAIN 810 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune des Roches-Prémaries-Andillé un pavillon de plain-pied de 2012 d'une surface habitable de 122,66 m² comprenant quatre chambres et une pièce de vie de 47 m² chauffée par le sol. Vous trouverez également un garage, une terrasse et une dépendance. Le terrain fait, quant à lui, 810 m² et est entièrement clos. La maison est agencée de la manière suivante : - Une pièce de vie (47 m²) où vous trouverez un WC et des espaces de rangement. - Une arrière-cuisine (9 m²) avec un espace buanderie. - Un garage (36 m²) avec sa porte motorisée et une porte de service. - Des toilettes indépendantes. - Un couloir (7 m²) dessert l’espace nuit. - De secondes toilettes indépendantes. - Une première chambre faisant office de bureau. - Une seconde chambre (11,7 m²) comprenant des espaces de rangement. - Une troisième chambre (11 m²) comprenant des espaces de rangement. - Une suite parentale (21,5 m²) avec son espace salle d’eau comprenant une douche et un meuble vasque. Vous y trouverez également un espace dressing. - Une salle de bains (5,57 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Concernant l’extérieur : - Trois terrasses (90 m²). - Une dépendance afin de stocker le matériel extérieur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique. - L’eau chaude est produite par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien possède un adoucisseur d’eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement des eaux usées. Idéalement située aux Roches-Prémaries. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris