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AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 05/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
16
Maison, 144 m²

181 900 € 1 263 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Valdivienne (86300)

Immovienne Vous propose à la vente cette charmante maison de village rénovée de 144m² habitable. Elle vous offre une vaste entrée de 13m² , une pièce de vie de 45m² avec espace cuisine aménagée et équipée et poêle à bois , une chambre de 14m² , wc et salle d eau avec meubles vasque et double douche. A l étage 4 chambres de 12et 14m² , grenier aménageable pouvant accueillir une salle de bain et une grange attenante de 97m² . l ensemble sur un terrain clos de 785m² . Cette maison est idéale pour une première acquisition , et peu énergivore. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05

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Amandine Raguideau - iad
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Amandine Raguideau - iad 08/02/2025
20
Maison, 188 m²

260 000 € 1 383 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 402 m²

Valdivienne (86300)

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Superbe maison traditionnelle de 188m² sur un terrain de 7402m² à Valdivienne 86300, à 10 minutes de Chauvigny et 20 minutes de Poitiers. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle construite en 1993, cette demeure spacieuse et chaleureuse propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur vaste salon séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une buanderie, quatre chambres avec placard penderie, une salle de bains, un wc indépendant, un patio et une magnifique terrasse couverte avec une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard penderie, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, vous y découvrirez un magnifique terrain arboré, clos et sans vis à vis, un double garage, un carport et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations de cette propriété sont de qualité. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec un système récent (splits avec pompe à chaleur, climatisation réversible) et une cheminée bois avec insert. De plus, la maison est équipée du tout à l'égout avec assainissement collectif. Cette maison présente un bon état général, mais quelques travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Valdivienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 07/08/2024 - mise à jour 06/03/2025
18
Maison, 188 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 383 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Valdivienne (86300)

Votre agence immovienne de SAINT JULIEN L'ars, vous propose à quelques minutes de Chauvigny, cette jolie villa de style provençal alliant l 'élégance et l 'intemporalité . Elle se compose d'une entrée (4m²), d 'une grande cuisine aménagée (11,65 m²) et équipée ouverte sur une grande pièce salle à manger et salon (de 45.60 m²) bureau (13.55 m²), 6 chambres spacieuses ( 11, 12, 13, 22, 10, 13 m²), buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. terrasse couverte de 38 m² offrant une vue panoramique sur un parc arboré , avec accès direct à la rivière, garage double (32 m²), carport (15 m²), patio (11m²)le tout sur 7400 m² de terrain. Chauffage : PAC AIR/AIR /clim réversible. Les + : coup de pèche , magnifique terrain arboré. Votre conseiller : Jean Marie BELICOT :0682113412 Jean Marie Belicot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 3253533084 - poitiers.

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 28/09/2022 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/09/2022 - mise à jour 13/02/2025
18
Maison, 112 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 384 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Valdivienne (86300)

86300 VALDIVIENNE - MAISON T5 - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS – CUISINE OUVERTE - SURFACE HABITABLE 112 M2 - TERRAIN 880 M2 CLOS – DEPENDANCE AVEC MEZZANINE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à 8 KM du centre-bourg de Chauvigny, 9 KM du centre-bourg de Civaux, une maison T5 avec 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes, surface habitable de 112 m², terrain de 880 m² avec une dépendance. Cette maison de trois niveaux se compose de la manière suivante : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie (33m²) lumineuse (exposition sud) avec cheminée en pierre, poutre apparente ainsi que des murs en pierre apparente. Une extension de la maison a été réalisée en 2018. La première partie de l’extension comprend la cuisine (17m²) équipée et aménagée. Elle est ouverte sur le séjour et donne accès au jardin par une porte fenêtre. La deuxième partie de l’extension comprend un couloir qui dessert un WC indépendant, un cellier et une salle de bains (6m²) avec meuble suspendu, miroir et douche à l’italienne. L’accès au deuxième étage se réalise par l’escalier du séjour et se compose de la manière suivante : Un palier (10m²) qui dessert une première chambre (19m²) avec, en continuité, un dressing (4,5m²) puis deux chambres (11 et 15m²) légèrement mansardées. Vous y trouverez également un second WC indépendant. Au dernier étage, des combles aménageables vous permettrons de créer une pièce de vie supplémentaire. Carrelage au sol dans toutes les pièces au rez-de-chaussée. Production eau chaude par cumulus électrique. Production du chauffage par radiateurs électriques performants en pierre couplés à la cheminée (le ramonage sera effectué pour la vente). Informations complémentaires sur la maison : •Travaux de Charpente, Couverture et Zinguerie réalisés en 2016 •Ravalement façade réalisé 2018 •Travaux sur les huisseries réalisés 2018 •Extension de la maison réalisée en 2018 •Rénovation du 1er étage réalisée en 2018 Tous les travaux sont sous garantie décennale. L’extérieur se compose de la manière suivante : Un terrain attenant à la maison avec sa propre entrée. Le terrain est constructible pour une autre habitation. Vous pouvez également l’aménager afin d’y réaliser divers travaux d’extérieurs (terrasse, piscine). Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous trouverez également une cour avec une dépendance (24m²) composée d’un garage et d’une pièce avec mezzanine. Cette cour possède sa propre entrée et elle est entièrement clôturée. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé, entre Chauvigny et Civaux, au cœur de Saint Martin la Rivière, à visiter rapidement. Taxe foncière : 297 € Taxe sur les ordures ménagères : 208 € Pour plus d'informations, contactez Morgan LOUIS-EUGENE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Véronique AUDISSOU - 3%.com
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Véronique AUDISSOU - 3%.com 24/08/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 113 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 469 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Valdivienne (86300)
Saint Martin la Rivière

SAINT MARTIN LA RIVIÈRE À 30 MN DE POITIERS, MAISON DE 113 M2 HABITABLE SUR SOUS-SOL DE LA MÊME SURFACE. ELLE SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE DE 6 M2- UN SÉJOUR DE 30 M2 - UNE CUISINE 14 M2 - 3 CHAMBRES AVEC PARQUETS ANCIENS (13,50 - 15,50 - 17,50)- UNE S-D-B 11 M2 - UN BUREAU 9 M2 - GARAGE. DOUBLES VITRAGES - CHAUFFAGE FIOUL -TOUT À L'ÉGOUT - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 3000 M2. DPE : E - TAXE FONCIÈRE : 600 €. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 TEL : 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOVIMMO - Jovimmo
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par JOVIMMO - Jovimmo 23/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
20
Maison, 112 m²

177 000 € 1 580 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 990 m²

Valdivienne (86300)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Jolie maison ancienne rénovée de 112 m² avec possibilités d'agrandissement. Située à la campagne dans un hameau, avec de nombreuses dépendances, au rdc : cuisine équipée (29 m²), salon (26 m²), salle d'eau wc, cellier, donnant sur la grange attenante avec son étage, et sa chaufferie. à l 'étage : 2 belles chambres, dégagement et pièce de 20 m² à finir d'aménager (arrivées d'eau, possibilités d 'agrandissement..) Nombreuses dépendances : garage avec grenier, écuries, et préau (94 m²). fosse à vidange voiture, citerne. Terrain de 4.990 m² arboré et paysagé. Le gros œuvre est en TBE REF : 787sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-189 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-44 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.590 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.200 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Nelly MAUPIN - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
20
Maison, 144 m²

181 900 € 1 263 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • Ter. 785 m²

Valdivienne (86300)

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de Valdivienne, charmante maison mitoyenne en pierre de 146 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 785 m² sans vis-à-vis. A quelques km du centre bourg de Valdivienne et à seulement 5 km de Chauvigny ! Elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un couloir qui dessert une salle d’eau, un WC et une chambre de 14 m². Un demi-étage donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Deux escaliers distincts permettent d’accéder à deux espaces à l’étage, comprenant chacun deux chambres de 14 m², ainsi qu’un grenier pour l’un des deux espaces. Cette propriété dispose également de dépendances : une grange de 92 m² avec toiture fibro et un garage de 21 m². Terrain entièrement clos avec un petite mare. Travaux effectués : isolation, électricité, poêle à granulés, cuisine, plomberie et bénéficiant d’améliorations récentes (poêle à bois et toiture partiellement refaite en 2024), la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 13/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 194 m²

235 000 € 1 211 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 887 m²

Valdivienne (86300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale, 194 m2 habitables, 6 pièces, 5 chambres. Terrain de 887 m2 clos avec dépendances. 86300 Valdivienne, secteur Salles-en-Toulon. A 9 kms de Chauvigny et 25 kms du CHU de Poitiers. Spacieuse maison mitoyenne en pierre. Au rez-de-chaussée : entrée agencée, séjour composé d'un salon avec insert, salle à manger et cuisine avec îlot central entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, dégagement, buanderie, salle de bain avec douche et WC indépendant. A l'étage : palier, 3 chambres dont 1 avec grand dressing et WC indépendant avec lave-mains. Double vitrage, chauffage électrique. Rénovation récente : ravalement de façade, cuisine, salle de bain, radiateurs à inertie, sols, isolation des murs, chauffe-eau... Terrain avec atelier, terrasse avec bar d'été et toit. Une maison aux beaux volumes et pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 08/06/2023 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 107 m²

158 000 € 1 477 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 944 m²

Valdivienne (86300)

IMMO vienne Civaux vous propose sur la commune de valdivienne cette charmante maison située au coeur de la campagne de VALDIVIENNE. Offrant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée insert, chambres, salle d'eau, WC, à l'étage : mezzanine, 2 autres chambres, salle de bains et WC. Garage attenant, le tout sur 3944 m² de terrain. Pour le moment, cette maison est louée (fin du bail en octobre 2026) renseignements auprès de l'agence.

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
16
Maison, 188 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 383 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 402 m²

Valdivienne (86300)

Découvrez cette propriété de 188 m² située dans la commune de Valdivienne. Cette résidence spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et environnement naturel privilégié. Rez-de-chaussée. Espace de vie convivial : Une pièce principale de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Agencement pratique : Buanderie, WC, et une pièce polyvalente à aménager selon vos désirs (chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente). Espace nuit : Trois chambres et une salle de bain complète. Étage Espace privatif : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Extérieur Terrasse de rêve : Une terrasse couverte de 38 m² offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Cadre naturel exceptionnel : Un parc verdoyant de 7400 m² avec accès direct à la rivière, créant un havre de paix pour vos moments de détente. Cette résidence unique allie espace, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Valdivienne. PRIX : 260 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388319CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 29/09/2023 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 134,6 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 033 €/m²
Maison • 134,6 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Valdivienne (86300)

ImmoVienne CIVAUX, Vous propose sur la commune de VALDIVIENNE cette maison Familiale offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, dressing, cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 autres chambres, salle de bains avec WC. Deux garages en sous sol. Terrain de 2900 m² environ arboré et paysagé. Grand hangar de 252 m², divers dépendances. Taxe foncière : 660 euros. TAE Possibilité d 'accompagnement pour la rénovation avec nos partenaires renseignements auprès de votre agence.

JOVIMMO - Jovimmo
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par JOVIMMO - Jovimmo 13/02/2025
19
Maison, 113 m²

208 000 € 1 841 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 560 m²

Valdivienne (86300)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Maison comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, séjour-salon avec cheminée. Terrain d'1,15 ha. Sous-sol de 90 m² : avec une pièce de réception de 74 m², chaufferie et cave. chaudière fioul de dernière génération avec une consommation annuelle de seulement 1000 litres. De plus, des panneaux solaires sont installés pour effacer la facture d'électricité, REF : 784sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-142 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-30 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.140 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.590 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Nelly MAUPIN - iad
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 28/02/2025
20
Maison, 130 m²

261 000 € 2 008 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 1 437 m²

Valdivienne (86300)

iad France - Nelly Maupin vous propose: A saisir ! sur la commune de VALDIVIENNE, maison de plain-pied, construite en 2011. ( Possibilité 5 chambres !) D'une surface habitable de 130 m² sur un terrain clos de 1 437 m². Composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres : trois de 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une grande chambre de 19 m², issue de l’aménagement d’un ancien garage. Une arrière-cuisine/buanderie de 5 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Conforme à la norme RT 2005, cette maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries en PVC double vitrage disposent de volets roulants électriques sur les baies vitrées et de volets battants sur les fenêtres. L’assainissement est individuel avec une fosse septique CONFORME. Un adoucisseur d’eau ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 300 litres sont également présents. La fibre est en cours d’installation. À l’extérieur, un espace détente vous attend avec une piscine construite en 2015, mesurant 7,5 m x 3,5 m avec un fond diamant de 1,10 m à 1,60 m. Son liner a été remplacé il y a environ 3 à 4 ans. Un garage indépendant de 33 m², construit en 2019 et entièrement carrelé, vient compléter les prestations de ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 07/09/2023 - mise à jour 24/01/2025
12
Maison, 113 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 841 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Valdivienne (86300)

Vous rêvez d'une maison confortable et lumineuse, et un cadre enchanteur ? Votre Agence Immovienne vous propose : Cette magnifique maison vous offre l'espace dont vous avez toujours rêvé. Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses de 10.5 à 13 m², un bureau et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, chaque coin de cette maison a été pensé pour votre confort. Le séjour-salon est baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Imaginez-vous vous détendre près de la cheminée, profitant de la chaleur du feu tout en admirant le coucher du soleil. Terrain d'1 hectare : Vous avez toujours rêvé d'avoir de l'espace pour vos projets, vos animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature ? Ce terrain d'1 hectare attenant à la maison vous offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos passions. Sous-sol de 90 m² : Avec une pièce de réception de 74 m², le sous-sol de cette maison est un espace polyvalent où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier, ou même un espace de travail, les possibilités sont infinies. ? Économie d'énergie : La maison est équipée d'une chaudière fioul de dernière génération avec une consommation annuelle de seulement 1000 litres, ce qui vous permet de maintenir votre confort tout en gardant le contrôle sur vos coûts énergétiques. De plus, des panneaux solaires sont installés pour effacer la facture d'électricité, ce qui vous permet de vivre de manière plus durable tout en économisant de l'argent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine espace, confort, et économie d'énergie dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle.

Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 143 m²

248 000 € 1 734 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valdivienne (86300)

Laissez-vous envoûter par ce pavillon de plain-pied, véritable bijou d'architecture moderne, où chaque recoin raconte une histoire de soin et de passion. Niché sur un terrain de 1 018 m2, ce havre de paix vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur, où raffinement et harmonie se rencontrent. Plongez dans l'univers de la maison : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se révèle être le cœur battant de cette maison, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour les gourmets, se transforme en un véritable théâtre de convivialité, où les mets savoureux prennent vie. Un espace buanderie pratique complète ce tableau parfait, tandis qu'un couloir vous guide vers des espaces intimistes et raffinés : WC séparé, une salle de bains élégante avec douche, trois confortables chambres propices au repos, et un bureau idéal pour le télétravail. Un dégagement vous mène à la pièce maîtresse : une suite parentale, véritable cocon, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, où luxe et sérénité se conjuguent à merveille. À l'extérieur, la magie opère : Deux terrasses vous attendent, prêtes à accueillir vos repas en plein air et vos instants de détente sous le ciel étoilé. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable tableau vivant, avec sa piscine hors sol qui invite à des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. Un abri de jardin isolé et ventilé veille sur vos plantes, les protégeant des caprices de l'hiver. Ce bien d'exception, à la croisée du confort, de l'esthétisme et de la fonctionnalité, est un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Une opportunité rare qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend, prêt à accueillir vos rêves.