Acheter une maison 9 pièces à Céreste (04280)

Id EXCEPTIONNEL - INVESTISSEMENT DE CARACTÈRE Au c?ur du charmant village de Céreste, découvrez une bâtisse historique au potentiel incroyable ! Cette grande demeure, où vécut le poète et résistant René Char, offre une surface exploitable de 658 m² (+ dépendances) et une possibilité rare : créer jusqu'à 10 appartements. Un projet unique pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation d'exception ! UN BIEN DE PRESTIGE À RÉINVENTER Maison principale - Située côté Nord, rue de la Bourgade, cette élégante bâtisse en pierre se déploie sur 4 niveaux, avec de beaux volumes à réhabiliter : Bloc A : 72 m² (3 niveaux) Bloc B : 70 m² (3 niveaux + cage d'escalier) Bloc C : 14 m² (3 niveaux) Au rez-de-chaussée : Bureau - 19,4 m² Hall d'entrée - 12,7 m² Garage - 45 m² Caves - 32 m² Granges & dépendances (côté Sud, Boulevard Jean-Jaurès) - À restaurer, mais offrant un potentiel d'aménagement impressionnant ! Bloc E : 42 m² (2 niveaux) Bloc F : 47 m² (2 niveaux) Parties D1 & D2 : 33,2 m² Un jardin central de 150 m² vient parfaire ce bien d'exception ! UN POTENTIEL IMMENSE - PROJET IMMOBILIER VIABLE Possibilité de créer 10 appartements (de 42 à 84 m²) avec jardinet privatif pour certains. Une répartition idéale pour un projet locatif ou une revente en lots. Superficie totale : Maison principale : 468 m² Granges : 211 m² Dépendances : 77 m² Un projet rare, un cadre historique, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur DPE non soumis (Article R134-1 du CCH) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191580BV-1462409030