**Vivez l'Exceptionnel sur les Hauteurs du Lac d'Esparron - Un Joyau Rare et Privilégié** Découvrez une propriété d'exception, nichée dans l'un des plus beaux écrins naturels de Provence, les majestueuses Gorges du Verdon. Située sur les hauteurs protégées et inconstructibles du Lac d'Esparron, cette villa unique en son genre vous offre un cadre de vie exclusif où le luxe côtoie la nature à l'état pur. **Un Emplacement Incomparable : Une Vue à Couper le Souffle** Perchée au-dessus des eaux cristallines du lac d'Esparron, cette villa vous invite à contempler une vue panoramique exceptionnelle. Imaginez-vous, chaque jour, savourant l'incroyable beauté de ce paysage préservé depuis votre propre oasis privée, baignée de lumière naturelle et protégée des regards indiscrets. Le cadre enchanteur des Gorges du Verdon, considéré comme l'un des plus beaux canyons d'Europe, ajoute une dimension unique à ce bien d'exception. À seulement quelques minutes des rives du lac et de la charmante Marina d'Esparron, vous êtes au c?ur d'un lieu où la nature et les loisirs nautiques se rencontrent dans une harmonie parfaite. **Une Villa d'Architecte Élégante et Contemporaine** Construite en 2006, cette villa de plain-pied a été soigneusement rénovée pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style. Dès votre arrivée, une allée majestueuse, bordée de 30 oliviers centenaires, vous guide vers la maison, créant une ambiance typiquement méditerranéenne. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se compose d'un vaste espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda offrant une vue à 180 degrés sur le lac d'Esparron. Les volumes généreux et l'agencement fluide de la maison en font un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. **Des Extérieurs à la Hauteur de vos Rêves** Le jardin en terrasses, parfaitement intégré au relief naturel, abrite une piscine somptueuse entourée de larges plages ensoleillées, ainsi qu'un jacuzzi dominant le lac, offrant des moments de détente inoubliables. Un pool house complète cet espace extérieur, conçu pour que vous puissiez pleinement profiter du climat provençal. **Des Prestations Haut de Gamme** La villa propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes décorées avec goût et équipées de rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes et une buanderie viennent parfaire l'aménagement intérieur, pensé pour votre confort quotidien. À quelques minutes à pied du village et de la Marina, vous bénéficiez également de tous les services et commodités d'Esparron et de ses alentours, sans compromis sur la tranquillité. **Proximité et Accessibilité** À seulement 25 minutes de Manosque et de Gréoux-les-Bains, vous êtes à la croisée des chemins entre les paysages préservés du Verdon et les facilités modernes. L'aéroport international de Marseille Provence se trouve à 1h15, tout comme la gare TGV d'Aix-en-Provence, vous plaçant à deux pas des grandes métropoles tout en profitant du calme et du luxe d'une vie à la campagne. Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un lieu où la nature rencontre le prestige. Cette propriété, rare sur le marché, saura séduire les amateurs de sérénité, de beauté et de luxe. Alors qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, dans l'un des plus beaux paysages de Provence ? --------------------- Experience the Exceptional on the protected, undevelopable heights of Lac d'Esparron! Welcome to a unique and rare place in Esparron du Verdon, where serenity and luxury meet. Nestling on the undevelopable heights of the village, this renovated single-storey villa offers uninterrupted views over the lake, immersing you in an exceptional, unspoilt natural setting. As soon as you arrive, you are greeted by a majestic driveway lined with thirty olive trees, creating an authentic Mediterranean atmosphere. Built in 2006, this villa offers a convivial, open-plan living space, comprising a lounge, dining room and kitchen opening onto a vast veranda with breathtaking views over Lac d'Esparron. The property's enchanting exteriors include a sumptuous swimming pool with decking, a jacuzzi overlooking a terraced garden and a dedicated pool house. Enjoy moments of absolute relaxation in an intimate and protected setting. The villa also includes three spacious bedrooms, two elegant shower rooms and a laundry room. Just a 12-minute walk from the marina and yacht club, you have privileged access to all the leisure activities on offer in Esparron du Verdon: [...] Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186255DD-1462405346
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7
345 000 €
2 689 €/m²
