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Si vous rêvez de vivre dans un village et d'avoir une maison qui vous ressemble alors n'hésitez plus ! Je vous invite à découvrir à Contes- Village, une maison d'environ 200 m² avec jardin et potager, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la forêt ! De nombreux travaux ont été entrepris et d'immense possibilité s'offrent encore à vous ! Située à seulement 30 mn de Nice et proche de toutes les commodités c'est ici qu' une nouvelle vie commence ! Composée de 5 niveaux et d'une dépendance, la maison se repartie comme suit : - au 1er étage : 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 dressing; - au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc ; - au rez- de jardin : 3 pièces de vie, 1 salle de douche, 1 wc ; - au niveau -1 : 2 belles caves en pierre; - au niveau- 1 : 2 autres belles caves en pierre ; - un grand jardin avec potager. Contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53. Régime de la copropriété : non Classe énergie : DPE E (301) - GES D (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros - 3560 euros (année de référence : 2021) Bâtiment Construit avant 1949 Prix : 380 000 euros honoraires charges vendeur. Taxe foncière : 1000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3368592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
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949 000 €
5 272 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²
GRASSE - SAINT ANTOINE votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans Sartoux vous propose à la vente en avant-première cette magnifique propriété exposée plein sud et en position dominante bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines. Au coeur d'un quartier recherché, au calme et proche des commodités et axes routiers, cette villa T6 indépendante d'une surface de 180 m² et édifiée sur une parcelle de 1090 m² bénéficie d'une très belle rénovation qui sera complètement achevée pour la vente. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste et lumineux séjour de près de 56 m² avec cuisine américaine aménagée équipée, de 3 chambres de plain-pied dont une en suite avec salle de bains complète, d'une salle d'eau et d'un toilette invités. A l'étage, une quatrième chambre, climatisée avec salle de bains et WC. Un studio indépendant climatisé de plus de 25 m² avec kitchenette, salle d'eau et stationnement privatif offre la possibilité d'accueillir un parent, un étudiant ou des amis. La villa dispose d'une belle piscine, d'un abri voitures deux places et de plusieurs stationnements supplémentaires. A découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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580 000 €
5 715 €/m²
Maison • 101,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²
LA GAUDE ( 06610) VILLA 4P INDIVIDUELLE DOMAINE DE L'ETOILE EXCLUSIVITÉ Au sein du Domaine de l’Etoile, ensemble résidentiel situé sur la commune de La Gaude (Alpes-Maritimes), limitrophe avec les communes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent du Var, Villa de 4 pièces principales + dépendances: La maison comprend, un grand séjour/ cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, deux chambres de plain pied avec leur salle d'eau privatives et wc indépendant, une grande chambre à l'étage avec sa salle de bains/WC, une buanderie, et un grand atelier aménagé pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport, un garage, un parking intérieur et de nombreuses places de parking devant la maison. Le jardin d'une surface de 320 m2 environ entoure cette jolie maison qui vous offrira le calme et la vue dégagée. Une école maternelle et une école primaire sont implantées au cœur du domaine. Un ramassage scolaire est organisé pour accompagner les élèves aussi bien au collège de Saint-Jeannet qu’au lycée Henri Matisse de Vence et au lycée Auguste Renoir de Cagnes-sur-Mer. A visiter sans plus tarder.
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569 000 €
3 534 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Découvrez en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Carros cette superbe villa, à seulement 30 minutes de la zone industrielle de Carros. Située en pleine nature, au coeur du Mercantour, dans les Alpes-Maritimes, cette maison de 160 m², construite en 2014, bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à 5 minutes des écoles et transports. Elle offre un vaste séjour/cuisine de 70 m², trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements (placards, buanderie, dressing). Une dépendance de 15 m² peut être aménagée en salle de sport ou de jeux. A l'extérieur, profitez de grandes terrasses, d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un coin potager. Un double garage de 46 m² et une cave de 70 m² complètent ce bien. Prestations : climatisation, poêle à bois, cuisine équipée, variateurs de lumière, volets roulants électriques et plus encore. Contactez-nous pour plus d'informations au 04.92.13.61.10.
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790 000 €
6 695 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres
Villa avec Piscine Située à Cagnes-sur-Mer dans le quartier très recherché des Bréguières, cette superbe Villa de 5 pièces d'une superficie de 118m2 est construite sur un terrain de 661m2. Idéal pour une famille, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La maison se compose de la manière suivante: A l'étage un spacieux salon avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de haute qualité ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec accès extérieur, un vaste dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Les extérieurs séduisent par leur élégance, avec une magnifique piscine, une charmante cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en buanderie. La propriété offre également plusieurs places de stationnement.
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2 625 000 €
8 550 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • Ter. 2 500 m²
Dans le quartier très recherché de Fabron supérieur, dans un magnifique environnement bucolique et au calme absolu, Entremer Conseils vous propose cette magnifique propriété de 307 m2 (202 m2 de Plain-pied + 105 m2 en Rez-de-jardin) sur un terrain de près de 2 500 m2. En position dominante avec une fantastique vue mer, cette villa récente (fin d'année 1999) a été construite avec de très grandes surfaces. La villa est composée d'un grand garage avec local technique, d'une entrée prestigieuse sous colonnes, d'un grand séjour et salle à manger s'ouvrant avec des baies vitrées à galandage sur l'immense terrasse qui surplombe la Méditerranée. Une cuisine aménagée et toute équipée a elle aussi une grande baie vitrée à galandage ouverte sur la piscine et la mer au fond. Sur l'arrière de la cuisine, nous retrouvons une buanderie qui fait aussi office de cellier et sur sa gauche un bureau qui donne vers l'Est. Deux suites avec leurs salles de bain exposées Sud et Ouest, vous raviront par leurs surfaces et leurs vues dégagées sur la mer. Un dressing de la taille d'une chambre saura présenter élégamment vos plus beaux vêtements. La terrasse est profonde et en partie couverte avec des espaces pour la cuisine d'été. La piscine, qui nécessite une rénovation, est spacieuse et profonde. Au Rez-de-jardin, la villa présente une immense salle (105 m2) qui n'a pas encore été exploitée. On peut y faire un cinéma, une salle de jeux, quatre chambres ou un logement complet indépendant. Aujourd'hui, la villa a donc 202 m2 habitables au Rez-de-chaussée, plus 105 m2 en Rez-de-jardin à aménager (baies vitrées à ouvrir et cloisons à poser pour créer les pièces choisies). Le terrain en deux principales restanques, est complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les commerces de proximité (Pharmacie, restaurant bar tabac, superette, traiteur, boulangerie pâtisserie, kiné...) sont à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès autoroute, voie rapide ou tramway à 7 minutes en voiture. Il est très rare de trouver dans le quartier, une demeure avec de si grands espaces, au calme, face à la mer et sans vis-à-vis. Un vrai beau coin de paradis ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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980 000 €
6 667 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Venez découvrir ce véritable coin de paradis à 15min de la mer. Situé à st Jeannet, cette superbe maison de 6 pièces et 147M² offre un mélange de confort et d'ambiance tropicale. elle se compose comme suit : une entrée, un spacieux salon climatisé avec superbe cuisine ouverte aménagée/équipée, 5 chambres, dont 2 à l'étage, une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort ultime, 4 WC pour plus de commodité, une buanderie. Grace à ses grandes baies vitrées, l'exposition Sud-Est inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, étendu sur ses 1500M² de terrain, vous trouverez : Une terrasse ensoleillé, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, une grande piscine avec assises, fontaine et plongeoir pour vous rafraichir, un véritable SPA 6 places pour les moments de bien être, un espace BAR et un terrain de pétanque pour des soirées conviviales en famille et entre amis. plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Sous-sol de 80M2. On trouve cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports, il y a les lignes 47, 22 et 73 du bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant et deux commerces à quelques minutes du logement. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (176 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a me contacter : Nans Malausséna 0689643206 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
59 000 €
738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces
Grange et jardin Au coeur du village de Pierlas à 25 mn de Puget-Théniers et 35 mn de la station de ski de Valberg, nous vous proposons à la vente une grange d'une superficie de 80 m² environ, sur 3 niveaux, à restaurer totalement. L'exposition de la grange bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et les montagnes ainsi qu'un jardin attenant pour accueillir votre potager ou votre espace bien-être. Si vous aimez le calme, les randonnées, la nature, le charme de la pierre et l'authenticité de ce village, n'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. georisques.gouv.fr
13
695 000 €
4 451 €/m²
Maison • 156,15 m² • 8 pièces • 5 chambres
MAISON MENTONNAISE - JARDIN ET GARAGE A quelques pas du centre-ville de Menton et de toutes les commodités. Sur un terrain de 550m² en terrasses, splendide villa Mentonnaise divisée en trois appartements et composée comme suit : - Au niveau supérieur, par une agréable allée complantée d'arbres fruitiers, appartement de 4 pièces principales d'environ 80m² composé de trois chambres dont une avec balcon, un double séjour, une salle d'eau et un WC. Agréable jardin avec coin barbecue. - Au niveau inférieur, 2 appartements de 2 pièces chacun donnant sur une vaste terrasse, mesurant l'un 28.25m² et l'autre 31.20m². Un garage et espaces de stockages. Expositions optimales, maison familiale pouvant allier résidence principale et investissements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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2 840 000 €
9 467 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²
Charmante propriété partiellement rénovée avec potentiel de construction - Valbonne Située dans un écrin de verdure au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain plat de 7 000 m² aux portes de la forêt. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, elle offre la possibilité de créer par exemple une écurie privée avec accès direct à la forêt, une opportunité rare en plein cœur de Valbonne. Les premier et deuxième étages de la maison ont été magnifiquement rénovés en 2022, tandis que le rez-de-jardin et les extérieurs sont à rénover ce qui offrent un potentiel pour des personnalisations et améliorations. La maison répartie sur trois niveaux: Rdc : À rénover, il comprend un hall d'entrée, une cave, une pièce de 80 m² à aménager, une buanderie et un bureau, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte. 1er étage : Rénové en 2022, avec un salon ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin forestier et la piscine, trois chambres avec accès au jardin, et deux salles de bains avec douche et toilettes. 2ième étage : Rénové en 2022 avec une suite parentale comprenant un double dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ouvrant sur deux terrasses tropeziennes. Les espaces extérieurs, nécessitant des travaux de rénovation, comprennent un jacuzzi avec un pool house, et une grande terrasse en pierre, un carport pour deux voitures, une dépendance actuellement aménagée en studio avec mezzanine, et un atelier avec un abri de stockage modulable selon vos besoins complètent cette offre. Elle offre une belle et grande piscine. Il est possible d'agrandir la propriété avec une parcelle voisine de 9 000 m² non constructible. Une partie des 7 000 m² de terrain peut être détachée et est constructible pour une surface de plancher de 100 m² ou 200 m² dans une zone de 2 000 m². L'eau est fournie par un forage avec puits. Idéalement située à quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété combine tranquillité et potentiel de division pour une construction supplémentaire. Une opportunité rare pour un terrain aussi grand et plat pour les amateurs de calme, proche des golfs au coeur de Valbonne.
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2 500 000 €
5 208 €/m²
Maison • 480 m² • 4 chambres • Ter. 3 370 m²
BIOT DOMAINE FERME MAGNIFIQUE VILLA 480M2 VUE MER AVEC PISCINE Située dans un domaine fermé et bien sécurisé, en position dominante et au calme absolu, la villa d’une superficie de 480m2 possède un grand jardin paysagé de 3370m2 avec des plantes méditerranéennes et des arbres fruitiers, piscine chauffée de 12X5 avec le profondeur de 3,5m2 et la vue absolument magique sur la mer. Cette belle propriété est composée d’un séjour de 80m2, salle à manger avec cheminé, cuisine indépendante équipée, bureau, bibliothèque avec la salle de billard, une chambre de maitre avec dressing, salle de bains et WC, 3 chambres avec les dressings et les salles de bains privatives, cuisine d’été, garage pour 4 voitures. Le Golf de Biot est à 3 minutes en voiture, 5 minutes du club de tennis et à 15 minutes d'Ecole International de Mougins. Très beau produit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11
524 000 €
7 380 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²
Antibes - Jules Grec Dans une résidence sécurisée avec piscine, belle maison discrètement mitoyenne par le garage de 3/4 pièces en parfait état composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un toilette indépendant, une salle de bain, une chambre avec mezzanine, une belle chambre avec grande terrasse et un lumineux séjour ouvrant sur un confortable jardin ensoleillé de 250m2. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation. Maison reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage transformable en chambre. Parking privatif et nombreuses places visiteurs complètent le bien. Proche gare, commerces et accès facile Sophia Antipolis. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
13
270 000 €
2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison jumelée 95 m² - Jardin 85 m² Nous vous proposons à la vente à Touet sur Var, proche de toutes commodités, une maison jumelée construite en 2012 avec entrée indépendante, sur deux niveaux, dans un secteur ensoleillé. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur le séjour/salon très lumineux par ses grandes baies vitrées, s'offrant sur une agréable terrasse et un toilette indépendant. Un conduit de cheminée est présent, si vous désirez placer un poêle à bois. A l'étage, vous découvrez trois belles chambres, une salle de bains/wc et rangements. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 85 m² avec terrasse, une place de parking privée et places de parking visiteurs. Pour votre confort le chauffage est électrique. Ce bien est actuellement loué, la sortie des lieux est effective au mois de décembre 2024. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous le ferons découvrir. Honoraires Acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
14
200 000 €
1 587 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Magaly Provost (06 74 71 70 24) vous propose : ** La présente vente est soumise à un PROCESSUS INTERACTIF. 200 000€ est le prix de 1ère offre possible. La VENTE INTERACTIVE est un mode de vente immobilière digitale permettant aux acquéreurs de déposer en ligne leurs offres d’achat à destination du vendeur** Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur à Vallauris ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Vallauris, cette maison de 126m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les 3 étages offrent un agencement optimal pour créer des espaces de vie harmonieux. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en véritable cocon familial. Un séjour cathédrale avec mezzanine sur terrasse plein sud, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des poutres apparentes, des tommettes au sol, des murs de pierres apparentes...la vraie maison avec un charme fou ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Provost EI (ID 45428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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