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iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : FRANCAIS: Villa vue mer 4 chambres, terrasses, piscine à Super Cannes / Golfe Juan Jolie villa à rénover, située dans le quartier résidentiel prisé de Super Cannes / Golfe Juan. Perchée en hauteur, elle offre une vue mer panoramique sur la baie de Golfe Juan et le Cap d'Antibes. Nichée sur un terrain arboré de 1200m² environ, cette propriété exposée vers le sud-est dispose d'une piscine et d’un garage. - Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, WC. - Étage : 3 chambres, salle de bain, WC. - Étage inférieur : potentiel d'aménagement en studio, bureau, chambre en suite, etc. - Deux grandes terrasses avec vue panoramique - Garage fermé - Quartier calme - À rénover, excellent potentiel ENGLISH: Charming villa with panoramic sea view in Super Cannes / Golfe Juan Charming villa with some renovation need located in the prestigious residential area of Super Cannes / Golfe Juan. Situated on the hills, set on a wooded 1200m² environ plot, this property features a swimming pool and garage. - Ground floor: dining room, living room, kitchen, WC. - Upstairs: 3 bedrooms, bathroom, WC. - Lower level: potential for additional spaces such as a studio, office, en-suite bedroom, etc. - Two large terraces with views over the bay of Golfe Juan and Cap d'Antibes - Closed garage - Quiet neighborhood - In need of renovation, excellent potential DEUTSCH: Charmante Villa mit Panoramablick auf das Meer im prestigeträchtigen Wohngebiet Super Cannes / Golfe Juan. Auf den Hügeln gelegen, auf einem 1200m² environ großen bewaldeten Grundstück, verfügt diese Immobilie über einen Swimmingpool, eine Garage und eine südöstliche Ausrichtung für die Terrassen und Wohnbereiche. - Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, WC. - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. - Untergeschoss: Potenzial für zusätzliche Räume wie ein Studio, Büro, Schlafzimmer mit Bad, etc. - Zwei große Terrassen mit Blick auf die Bucht von Golfe Juan und Cap d'Antibes. - Geschlossene Garage. - Ruhige Nachbarschaft. - Renovierungsbedürftig, hervorragendes Potenzial Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.