Acheter une maison 15 pièces à Aix-en-Provence (13)

Magnifique propriété de 220 hectares située à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, dans le site enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, cette propriété est nichée au coeur d'une forêt luxuriante. Cette propriété est un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse aménagé avec passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Le domaine est composé de 220 hectares environ de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois (majoritairement des chênes, des pins, des pins parasols et des cèdres), de thym et de genévriers. Il existe également la possibilité d'exploiter la forêt, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances attenantes offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements. Il comprend une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées ainsi qu'un appartement pour le gardien. La propriété comprend également une maison d'environ 622 m² avec un garage sur 3 niveaux, nécessitant des travaux de rénovation. Elle est accompagnée de deux annexes et d'un garage supplémentaire. Le territoire, riche et diversifié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Idéale aussi pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d'hôtes. A 20 kms d'Aix en Provence, à 45 minutes de l'aéroport MarseilleProvence et de la gare TGV d'Aix en Provence. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 3.500.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 185.000 euros TTC, soit 5,29% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .3.685.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)