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MON OFFICE IMMOBILIER
(336 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(336 avis)
15
Maison, 115 m²

649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Aubagne (13400)

— SOUS OFFRE — M-OI Aubagne vous propose à la vente en exclusivité cette maison contemporaine T4 de 115 m² avec piscine, garage et jardin. Situation et contexte : Située dans le secteur de la Louve, la maison bénéficie d'un environnement calme à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aubagne. Proche des transports en commun, de la gare et des écoles, elle est parfaitement placée pour une famille. Description intérieure : Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison de 115 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. De nombreuses ouvertures donnent accès au jardin. Coin nuit : À l'étage, retrouvez trois belles chambres et un bureau. La première est une suite parentale de 17 m² avec son dressing attenant et salle d'eau privative. Deux autres chambres ainsi qu'un bureau complètent le coin nuit, chaque pièce bénéficiant de son propre placard à rangement. L'étage comprend également une deuxième salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : Le bien repose sur une parcelle de 480 m², incluant une piscine, une terrasse en travertin et des aménagements extérieurs. Prestations complémentaires : La maison propose un garage de 28 m² pour faciliter le stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4947-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4947-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.02% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 65 lots. Sans procédure en cours. Environ 90 € de charges annuelles de copropriété.

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025
9
Maison, 152 m²

499 000 € 3 283 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Aubagne (13400)

LA CONVIVIALE - Villa T5 de 152m²- Piscine - Abri de jardin de 30m² - Chalet avec jacuzzi - Terrain de 1540m² - 13400 AUBAGNE (LA COUESTE) Llinares immobilier vous propose : LA CONVIVIALE, une charmante villa T5 de 152m², de plain pied, aux très beaux volumes, édifiée sur un terrain joliment arboré au c?ur du secteur très recherché de La Coueste, proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par un hall d'entrée spacieux et accueillant s'ouvrant sur un double salon séjour doté d'une élégante cheminée à foyer ouvert apportant une touche chaleureuse et conviviale tandis que les poutres apparentes renforcent le caractère authentique de la maison. Ce bel espace de vie est prolongé d'une vaste véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante et entièrement équipée vous ravira pas sa praticité et son esthétique soigné. Côté nuit, quatre chambres confortables dont une suite parentale disposant d'une salle de douche privative se partagent une salle d'eau et un wc. Ces espaces assurent intimité et bien être pour toute la famille. A l'extérieur, vous serez enchantés par une grande piscine parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin offrant de multiples perspectives d'aménagement que ce soit pour du rangement ou la création d'un atelier. Vous découvrirez également un chalet abritant un jacuzzi et une douche pour vos moments de détente et de relaxation. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules garantissant confort et sécurité au quotidien. Cette propriété, au charme indéniable, offre de nombreuses possibilités et un potentiel pour répondre à vos projets de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder!Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 3456euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2300euros et 3150euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre 13400 - T5 de 152m2 - Piscine - Abri de jardin de 30m² - Chalet avec jacuzzi - Terrain de 15400m² - 13400 AUBAGNE (LA COUESTE)

Jean Charles WENDLING - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Jean Charles WENDLING - Propriétés-privées.com 13/02/2025
16
Maison, 81 m²

350 000 € 4 321 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Aubagne (13400)

Coup de coeur ! Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée venez découvrir cette charmante villa mitoyenne sur 1 côté. Dans le quartier de la Perussone vous bénéficierez d'un environnement avec toutes les commodités à pieds ( commerces, supermarché, piscine, tramway.... ). Cette villa de 81 m2 ( 79,47m2 loi Carrez ) se présente sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 26m2 ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvrant chacune sur la terrasse, un wc séparé et un grand garage de 15m2. A l'étage 3 belles chambres ainsi qu'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et wc. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible dans le salon, chauffage central au gaz, arrosage automatique, fibre.... Cette villa dans un parfait état d'entretien et ne nécessitant aucun travaux est idéale pour accueillir une famille et vivre des moments conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur. Côté budget : la taxe foncière est de 1900 euros et les charges incluant l'eau de 55 euros/mois. Prix : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur DPE : C 129 GES : C 19 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros. Copropriété de 14 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 394107JCW ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Pierre LOMBARD - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Pierre LOMBARD - iad 15/02/2025
(26 avis)
20
Maison, 120 m²

549 000 € 4 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 750 m²

Aubagne (13400)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: NOUVEAU - AUBAGNE - Dans le quartier de la Perussonne, au calme, maison mitoyenne T4/5 de 120 m² sur 750 m² de terrain clôturé. Le bien se compose comme suit : un séjour de 47 m² disposant d'une cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine de 10 m²avec son cellier - buanderie, et un wc indépendant. A l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec wc. En R-1, le bien dispose également d'un studio aménagé de 25 m² avec accès indépendant. A l'extérieur, four à pizza - barbecue et une piscine. A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 16/02/2025
17
Maison, 120 m²

727 000 € 6 058 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Aubagne (13400)

Secteur AUBAGNE / EOURES - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 vous propose : en exclusivité : Dans un cadre bucolique ( avec accès direct aux collines et la nature ) et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la colline du Ruissatel de Marcel Pagnol, sur le massif de la Sainte-Baume et les collines de Carpiagne ; une villa contemporaine de 120 m² plus garage double attenant aménagé de 24 m2, sur un terrain clos paysagé et soigné de 504 m². La maison aux prestations intelligentes, raffinées et haut de gamme, est dotée, d' une cuisine équipée haut de gamme avec son ilot en quartz ; d' un vaste séjour double plein Sud et Ouest, lumineux, s'ouvrant sur terrasse et vue panoramique exceptionnelle ; de trois vastes chambres avec dressing dont deux s'ouvrant sur balcon et vue imprenable ; d' une salle d'eau équipée avec murs en faïence, de deux wc séparés. Buanderie. Villa accessible aux personnes à mobilité réduite. Micro-station haut de gamme biotech. Vise-sanitaire. Pour votre confort, carreaux et sol anti-dérapant, la climatisation réversible intégrée alimentée par une pompe à chaleur, baies à galandage en aluminium, volets électrique, isolation phonique et thermique, arrosage automatique. Nombreux rangements. Fibre optique. Proximité immédiate du bus pour Marseille et Aubagne. Garantie décennale. Vous apprécierez la VUE PANORAMIQUE UNIQUE, l' ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, la LUMINOSITÉ de la maison, ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME, sa très HAUTE PERFORMANCE énergétique. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Agence du Sud - Aubagne
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Agence du Sud - Aubagne 27/04/2024 - mise à jour 29/01/2025
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 439 000 € 4 142 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Aubagne (13400)

AUBAGNE Maison de type 5 de 106 m² + sous sol de 55 m² sur 287 m² de terrain piscinable. Maison de type 5 entièrement rénové en 2017 ( électricité, plomberie, isolation, salle d'eau, cuisine etc .. ) d'une superficie de 106 m² se compose de 4 chambres dont une de plain pied actuellement aménagé en buanderie , cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés ( 40 m²) et climatisation. A l'étage 3 chambres avec une salle de bain et douche. Wc au rdc et à l'étage. Joli cadre environnant située à proximité immédiate de toutes les commodités, arrêt de bus devant la maison . L'intérieur de la maison est baigné de lumière, chaque pièces bénéficiant d'une fenêtre pour une luminosité optimale, A l'extérieur beau jardin, 2 espaces terrasses, places de parking devant la maison. La villa possède de nombreux rangements avec placards dans les chambres. Mérite une visite ! N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle du bien !

Agence Bresson
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Agence Bresson 22/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
12
Maison, 126,8 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 707 €/m²
Maison • 126,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Aubagne (13400)

Située à proximité du centre ville d'Aubagne, cette maison de 128 m2 propose sur deux niveaux de beaux volumes interieurs ainsi qu'un bel espace jardin. La maison possède au premier étage un premier un lot T3 de 70 m2 environ composé d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée se trouve un deuxième lot T3 de 50 m2 environ composé d'un salon/cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien possède un garage attenant au T3 du RDC, d'une surface d'un peu plus de 20 m2 afin de stationner son véhicule ou l'aménager en rangement. La maison necessite des travaux de rénovation.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 170 m²

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

LA BIENVEILLANTE - Villa T5 de175 m² - Jardinde 1400 m² + Piscine - 13400 Aubagne L'Agence Llinares vous propose : LA BIENVEILLANTE une spacieuse maison T5 de 175 m² installée au calme sur la commune d'Aubagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine totalement équipée. Vous bénéficierez d'un accès direct sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin de 1450m², avec sa piscine, sa cuisine d'été et ses différents espaces de détente où vous aurez plaisir à passer de bons moments en famille ou entre amis. Un stationnement aisé au sein de la propriété et un garage complètent ce bien. Quelle future belle vie dans cette villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Rare à la vente !Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2950euros/an- Honoraires inclus de 2,43% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1240euros et 1740euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 175 m² - piscine - jardin - Aubagne 13400

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
14
Maison, 127 m²

800 000 € 6 299 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Aubagne (13400)

Dans un environnement privilégié, situé entre la route d’Eours et le chemin de la Thuilière, nous vous proposons en exclusivité une villa de 127 m², sur une parcelle de 1 300 m², avec jardin, piscine chauffée avec dôme rabattable et garage. Ce bien a été récemment rénové. Vous bénéficierez de plusieurs espaces extérieurs. Un jardin arboré et paysagé se trouve sur le devant de la villa, ainsi que sur l’arrière. Cette villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de 44 m² dispose de nombreuses baies vitrées coulissantes, donnant accès a une double terrasse, au calme et sans vis-à-vis. Une grande cuisine séparée et équipée avec des prestations de grand standing, tel qu’un piano professionnel, donne également sur les terrasses. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une pièce pressing/buanderie, une grande salle de bains avec baignoire hors sol et douche balnéo. Cette dernière propose un meuble double vasque en pierre. Un vide sanitaire avec une grande hauteur sous plafond offrira un réel potentiel d’aménagement. De par sa situation hors sol, il est possible de créer des pièces supplémentaires. Côté stationnement, un abri cadastré et une allée positionnée sur le côté de la maison pourront accueillir de nombreux véhicules. Niveau confort, la maison est équipée de doubles vitrages, climatisations réversibles, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, alarmes… Informations financières : La taxe foncière est de 4 299 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16159

Prestige Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Prestige Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/12/2024
19
Maison, 120 m²

Prix en baisse 710 000 € 5 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Aubagne (13400)

QUARTIER LES SOLANS Prestige Immobilier vous propose cette maison moderne de 120 m² parfaitement entretenue, situe quartier les Solans, bâtie sur un terrain de 634 m². Elle offre une généreuse pièce de vie de 47 m² aux prestations de qualités avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière. Idéale pour une vie de famille, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Sa cuisine américaine et son chauffage électrique assurent un confort optimal ainsi que son poêle à bois. Construite en 2007, elle est en excellent état. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'une très belle piscine. Mitoyenne par le garage cette maison a été pensée pour offrir un véritable havre de paix. À visiter rapidement.

Côté Sud
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Côté Sud 23/04/2024 - mise à jour 29/01/2025
24
Maison, 139 m²

Prix en baisse 699 000 € 5 029 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Aubagne (13400)

Orpi vous présente cette charmante maison traditionnelle en R+1 de 139 m2 habitables sur 1200 m2 de terrain. Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cuisine américaine, triple exposition, orienté sur une belle terrasse où vous pourrez prendre vos repas et vous délasser. Au rdc une salle d'eau/buanderie et wc indépendant complètent ce bien. A l'étage 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et wc séparés ainsi qu'un accés sur une vaste terrasse offrant une très belle vue dégagée sur les collines. Ambiance bucolique pour ce bien rare à la vente avec différents espaces de vie, la piscine (9X5) est agrémentée d'une jolie terrasse ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 20 m2. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un abri voitures, d'une cave et d'un T2 indépendant (pouvant être loué). Belles prestations (pompe à chaleur, doubles vitrages, forage et panneaux photovoltaïques avec 2800 € de remboursement par an ). Secteur prisé et calme absolu! Référence agence : 635

Agence Bresson
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Agence Bresson 22/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
12
Maison, 121,29 m²

495 000 € 4 081 €/m²
Maison • 121,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Aubagne (13400)

Cette magnifique maison de 2007 de 121 m2 sur un terrain de 502 m2 avec piscine , est composée au rez de chaussée d'un grand séjour de 37 m2, une cuisine ,un cellier. A l'étage cette maison se compose de 4 chambres et d'une salle de bains. Elle présente l'avantage d'être parfaitement classée au niveau de sa consommation énergétique ( C) Idéalement située dans un joli quartier d'Aubagne , elle vous permettra de vous déplacer facilement soit vers le centre ville ou vers la campagne environante .Elle conviendra parfaitement pour une famille nombreuse ou recomposée ou pour des personnes recherchant la proximité de commodités, tel que commerces, cabinet médical, Pharmacie, bus, gare sncf et routière.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(137 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 18/04/2024 - mise à jour 08/02/2025
(137 avis)
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 726 000 € 4 400 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Aubagne (13400)

A proximité immédiate de toutes commodités, dans quartier résidentiel calme d'Aubagne, venez découvrir ce bien de qualité. Outre sa pièce de vie de 61 m2 aux trois expositions ( est, sud et ouest) cette maison vous offrira une cuisine entièrement équipée et une chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Pour recevoir la famille ou vos amis, vous disposerez d'un studio d'environ 30 m2 entièrement équipée. La maison dispose de nombreux rangements. Vous pourrez jouir d'une tranquilité et d'agréables moments de détente sur cette parcelle de 870 m2 offrant pisicne, terrasse couverte et espaces verts. Retrouvez toutes nos annonces sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cécile Normand - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Cécile Normand - iad 15/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
(21 avis)
13
Maison, 160 m²

580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 465 m²

Aubagne (13400)

iad France - Cécile Normand vous propose: Aubagne - Secteur des Solans - Maison d'architecte T4 de 160 m² environ sur une parcelle de 2 500 m² avec garage, piscine et pool house. Maison d’architecte des années 1970 avec vue imprenable sur le Garlaban et le Massif de la Sainte- Baume Découvrez cette demeure unique, nichée sur une parcelle de 2 500 m² dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, tout en étant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers pour Marseille et Aix en Provence. Idéalement située, proche des commodités, cette maison d'architecte des années 1970 déploie près de 160 m² de charme et d'authenticité. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 70 m², une cuisine fermée avec son coin repas et le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau/ wc et des WC séparés. Cette maison se distingue aussi par ses nombreux rangements intégrés. Une cave, une remise, une pièce servant d'atelier de peinture, une dépendance et un garage de 30 m² avec un accès direct à la maison complètent le bien. L’espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine et un pool house, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir. Ses atouts : - Vue dégagée sur les massifs environnants - Piscine avec pool house - Secteur prisé et calme, proche des commodités et des axes vers Marseille et Aix - 3 chambres, nombreux rangements et nombreuses annexes Venez découvrir cette maison rare, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, à quelques minutes de la ville. A votre disposition 7 jours sur 7 pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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