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Actus Immo

(129 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Actus Immo 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(129 avis)

520 000 € 4 561 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 004 m²

Grans (13450)

Maison de plain-pied en campagne de Grans L'équipe Actus Immobilier vous propose cette villa récente de plain-pied d'environ 114 m² en campagne de Grans sur un beau terrain de 2004 m². Cette villa offre de beaux volumes : une pièce à vivre de 50m² très lumineuse, équipée d'un poêle à bois avec cuisine américaine. Ce salon séjour s'ouvre sur une grande terrasse en partie couverte et bénéficie d'une large vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres de belles tailles et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un double garage de 40 m² complète ce bien. Encore de belles possibilités d'agrandissement à discuter ensemble, et le terrain est piscinable. A voir absolument ! Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

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Korine Olivier Centre ville

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Korine Olivier Centre ville 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

1 195 000 € 3 578 €/m²
Maison • 334 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 8 200 m²

Grans (13450)

L'Agence Korine Olivier vous propose un Magnifique domaine entièrement rénovée, composé de 2 corps de bâtiments indépendants. Nichée entre Lubéron et Alpilles, au cœur de la Provence,cette propriété apporte calme et quiétude dans un environnement arboré de chêneset d’oliviers et décorée avec goût faisant ressortir un côté contemporain. Le premier corps de bâti de plain-pied, représentant la partie habitation principaled’une surface habitable de 164m2, se compose d’une belle véranda très lumineuseet d'un séjour doté d’une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée avec sa buanderie à l’arrière, le tout avec vue sur la végétation luxuriante.Cette partie est également composée de 5 chambres et de 3 salles de bains . Le second bâti s’ouvre sur 4 appartements composés de deux T2 de 35m2 et deux T3 de 56m2,entièrement équipés et meublés avec gout, le tout avec une vue imprenable sur la nature.Chaque appartement beneficie d’un jardinet et d’une terrasse. Un garage fermé pour 3 voitures et un abri pour 5 véhicules complètent ce bien. La propriété offre un fort potentiel pour des activités de gîtes, chambre d’hôtes, retraites ou séminaires avec sa salle de yoga, son sauna, sa pièce de repos, son poolhouse, sa piscine, sa salle de massage extérieure et intérieure qui invitent à la méditation et à profiter du calme et de la sérénité du lieu.Une borie en pierres authentiques vient apporter un charme particulier au caractère provençal de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux THOME 06 85 62 69 51 Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113239/FAI/ MT / EI RSAC no889950473 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Perrine STAROT - Capifrance

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Perrine STAROT - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

765 000 € 4 636 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 840 m²

Grans (13450)

Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15m² aménagé dans les combles avec velux , parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17m².Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau , tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder , conseillère immobilier EI ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.893535

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(15 avis)

1 252 000 € 2 852 €/m²
Maison • 439 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 270 000 m²

Grans (13450)

Découvrez cette incroyable propriété de 2,7 hectares située en périphérie de Grans, offrant un style de vie unique et de nombreuses opportunités. Cette propriété spacieuse est parfaite pour les amoureux des chevaux ou de la nature, les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre magnifique. Caractéristiques principales : - Villa T4 de Plain-Pied (113 m²) : Une élégante villa composée de 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans le confort. Avec un garage attenant de 40 m² offrant un grand espace pour vos véhicules ou pour le stockage. - Bâtiment Polyvalent : Comprend un appartement T5 (150 m²), un appartement T3 (71 m²), un appartement T2/3 (65 m²), et un garage de 140 m² . Il y a la possibilité de créer des appartements supplémentaires. Cet ensemble immobilier serait idéal pour accueillir une maison d'hôte. - Hangar de Stockage et Écurie : Un hangar de stockage de 280m² est attenant à une écurie comprenant 10 box pour les amateurs de chevaux ou pour des activités diverses. - Panneaux Solaires : Des panneaux solaires installés sur la toiture du bâtiment d'habitation génèrent environ 2 000 euros/an de revenus. D'autres panneaux recouvrent la toiture du hangar et des écuries ce qui rapporte environ 45 000 euros/an, une opportunité écologique et financière exceptionnelle - Terre Agricole avec Irrigation : La propriété est vaste. Elle se compose de 2,7 hectares de terre agricole bordée par un canal d'irrigation permettant son arrosage gravitaire mais aussi une activité de balnéothérapie pour chevaux peut être développée. Prix de Vente : 1 252 000 euros Honoraires d'Agence charge acquéreur Inclus SOIT 1 2000 000 euros Hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.25.84.33.82 dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder cette propriété exceptionnelle qui offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et des revenus potentiels passionnants grâce à ses installations. DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 791638992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

MON PROJET IMMO

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MON PROJET IMMO 29/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

899 000 € 4 281 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 243 m²

Grans (13450)

A VENDRE - GRANS - BIEN D'EXCEPTION - EN CENTRE VILLE - Propriété en fond d'impasse, au calme, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre village. Ce bien composé de deux maisons sur une parcelle paysagée de 2 243m² avec piscine est extrêmement rare de par sa localisation avec une vue exceptionnelle. La première maison, datant du 19e siècle, se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 30m² avec sa cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante voutée avec arrière cuisine, ainsi que d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Au 1er étage: une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau en travertin avec wc. Au 2nd étage: un bureau et une chambre lumineuse offrant une vue dégagée sur les toits du village et son clocher. La 2e maison, entièrement de plain pied, se compose d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Chaque maison bénéficie de sa propre chaudière au gaz de ville et de la climatisation. Côté extérieur la propriété bénéficie d'une piscine 11*5 entièrement automatisée avec traitement au sel ainsi que sa plage carrelée avec vue dominante. L'ensemble du jardin est paysagé et profite d'un arrosage automatique. Ce bien possède de nombreuses prestations et dépendances: terrain de pétanque, cave voûtée, local technique de 40m², forage, puit... Cette propriété saura vous séduire par sa localisation idéale et ses prestations généreuses. Ce bien vous est présenté par Florian RUCART, agence MON PROJET IMMO, ref 083. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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