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Christelle GULINO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Christelle GULINO - iad 12/11/2024

(25 avis)

450 000 € 3 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 466 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Ravissante Maison de 6 Pièces avec Piscine et Terrasse à Marseille entre la Rose et La croix rouge. Cette magnifique maison mitoyenne de 115m2 (119m2 au sol), répartis sur 2 étages, est une véritable pépite située dans la charmante ville de Marseille. Avec un agencement de 6 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour toute la famille. *Descriptif des pièces: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon , une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie attenante à la cuisine, le tout pour une superficie de 50m2 au sol. Une première petite chambre/bureau de près de 9m2 au sol avec rangement est également situé à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres de 12, 10, 9 et 9m2, une salle de douche de 10m2 avec double vasque, du rangement, un balcon et une terrasse/ jardin. *Avantages de cette maison: - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité. - Terrain de 466m2 - Un garage de 17m2 pour protéger votre véhicule des intempéries. - Dépendance collée au garage de 10m2 Le garage et la pièce indépendante sont équipés d'électricité et l'eau est à proximité immédiate. - Terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Porche déjà construit pouvant accueillir votre futur cuisine d'été - Résidence sécurisée et fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. - Système de chauffage individuel et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - Fenêtres Pvc double vitrage et volets électriques avec fermeture individuelle ou générale. - Connexion fibre optique, tout-à-l'égout et rangements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble de la maison est en bon état générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une magnifique piscine 7X3 m, vous invite à la détente et à la convivialité, entourée d'une superbe terrasse offrant un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison à Marseille, alliant confort, espace et qualité de vie. A quelques pas des commerces de proximité, écoles, collège et des transports en communs (Bus et métro). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.28 € par mois (soit 783.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(333 avis)

600 000 € 8 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7eme arrondissement vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville de caractère de type 3 avec terrasse, au cœur d'Endoume. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4801-JAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au fond d'une impasse, cette maison se trouve à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de la place St-Eugène, garantissant un calme absolu. Vous profiterez d'un environnement d'exception. Description intérieure : D'une surface de 75m² sur deux niveaux, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sont à disposition, dont l'une avec grand dressing, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Avantages extérieurs : Une terrasse plein sud de 20m² ainsi qu'un espace de rangement d'environ 2m² offrent un lieu de détente extérieur sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Récemment rénovée par une architecte, la maison se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes atypiques et ses prestations soignées, elle est entièrement climatisée. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4801-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 800 € 3 701 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Proche du joli port de l'Estaque et de toutes les commodités, agréable maison (81m² mitoyenne d'un côté sans gêne) avec trois chambres et garage sur un jardin clos . La maison se compose Au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un séjour-cuisine ouvrant sur terrasse (env 15m²) - d'un wc A l'étage - d'un palier - d'une salle de bains avec wc - de trois chambres (dont 2 avec placards). Un garage 15m² accessible par la terrasse complète ce bien Peinture extérieure et intérieure refaites. Terrain 140m² piscinable. Chauffage par chaudière gaz neuve changée récemment et climatisation dans le séjour. Taxe Foncière : 1767€ . Maison bien isolée Bon DPE (C) Coût chauffage gaz et électricité économique env 950€/an. Assainissement collectif. Garage. Commodités (commerces, crèche, école, collège, lycée, santé) à proximité immédiate à pied. Bus 36/96 Eydoux Monjarde à 150m Gare de l'Estaque à 800m. Accès A55 à 3 min. (direction gare TGV St. Charles 20min. aéroport Marignane 15 min.) Plages de Corbières à 4km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

COSTE INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par COSTE INVESTISSEMENT 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

685 000 € 5 569 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces

Marseille 11ème (13011)

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison individuelle située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. A moins de 5 minutes en voiture du village recherché d’Allauch, vous apprécierez tout particulièrement le calme et la tranquillité qui vous donneront l’impression de vivre à la campagne tout en profitant des commodités de la ville. Construite en 2005, cette maison offre 123 mètres carrés habitables. Idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. À l'étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres et d’une salle de bain supplémentaire avec un deuxième WC indépendant. J’allais oublier le grand séjour lumineux et la cuisine séparée, toute équipée, avec chacun un accès direct sur la terrasse où vous profiterez d’un espace de convivialité en toute intimité et sans vis-à-vis. En plus de son garage double attenant à la maison, vous disposerez de deux de 2 places de parking. A l’extérieur, laissez-vous séduire et surprendre par le jardin arboré et clôturé qui comprend plusieurs essences d’arbres exotiques, tels qu'un palmier dattier, un bananier, un grenadier, et plusieurs fruitiers… Enfin, vous apprécierez de vous rafraichir en famille ou entre amis, dans la piscine, entièrement rénovée, à l’abri des regards. Si vous recherchez une maison de qualité, sans travaux et dans un environnement privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour programmer une visite. Je vous dis à très bientôt ! Lien vers visite virtuelle : COSTE INVESTISSEMENT, SAS au capital de 5 000 euros, dont le siège social est situé 32 boulevard Lord Duveen, 13008 MARSEILLE, société immatriculée sous le numéro de SIREN 843 354 606 au RCS de MARSEILLE, représentée par Monsieur Renaud COSTE, en sa qualité de président, dûment habilité à l’effet des présentes. Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 1310 2019 000 040 473, délivrée le 16 avril 2022 par la chambre de commerce et d’industrie de MARSEILLE PROVENCE. Ayant le titre professionnel de « Agent Immobilier » obtenu en France dont l’activité est régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite « loi Hoguet ») et son décret d’application n° 72 678 du 20 juillet 1972 (consultables en français sur et soumis aux règles de déontologie fixées par le décret n° 2015 1090 du 28 août 2015. Carte portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce avec non-détention de fonds' pour l’activité de transaction et « Gestion immobilière » pour l’activité de gestion. Garanti par SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS, pour un montant de 110 000 euros en transaction et 120 000 euros en gestion. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles, 14 boulevard Marie Alexandre OYON, 72 030 LE MANS cedex 9 (Numéro de police : 105708080) Numéro individuel d’identification à la TVA FR26 843354606

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 13/11/2024

(47 avis)

599 000 € 2 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Marseille 15ème (13015)

A proximité de Septemes les vallons et proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage. La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m². A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings. La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ; La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage. La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement. On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Prix de vente : 599 000 euros charge vendeur DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

480 000 € 4 528 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Marseille 13ème (13013)

MAISON FAMILIALE T6 AVEC PISCINE - QUARTIER SAINT JUST 13013 MARSEILLE Les avocats sont les mandataires exclusifs en charge de la "VENTE PRIVÉE " de cette propriété, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales. Magnifique maison familiale T5/6 en R+1 avec piscine et jardin, située dans un quartier calme et sécurisé du 13ᵉ arrondissement de Marseille. Un bien rare, réservé aux acquéreurs sérieux en recherche d’un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et espace. Description succincte du bien : Surface : Environ 126 m² avec un agencement spacieux et lumineux Extérieur : Jardin arboré avec piscine privative, sans vis-à-vis Agencement intérieur : Double séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, deux salles d’eau modernes Prestations : Finitions de qualité dans un lotissement sécurisé Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie paisible et sécurisé dans un secteur prisé de Marseille. Note aux acquéreurs potentiels Prix inscrit au mandat 480 000 € Honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. Pour garantir la confidentialité de cette vente privée, les photos supplémentaires et les documents détaillés seront exclusivement communiqués aux personnes sérieusement intéressées, après un entretien téléphonique préalable avec Annabelle Jaubert. Contactez-nous dès maintenant pour un premier échange.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(229 avis)

990 000 € 5 380 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Marseille 9ème (13009)

Maison Indépendante et Dépendances avec Piscine à MAZARGUES A Mazargues, nous vous proposons cette maison indépendante de 100 m² et ses deux dépendances aménagées et équipées de respectivement 30 m² et 54 m². Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et lumineux, cette Maison est de plein pieds avec la possibilité d'agrandissements (étage, extensions). Elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparés. >Sur le terrain, vous trouverez également : Une dépendance de 54m2 au sol avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine. Une seconde dépendance de 30m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Enfin, un garage pouvant être transformé pour augmenter la superficie d'une dépendance. Le terrain de 1 130 m² est arboré, bien exposé avec sa belle piscine. Stationnements libres devant la maison, dans la rue, sur le terrain et dans le garage. Toutes commodités et bus à proximité et à 5 min à pieds du cœur de Mazargues. Julie ROBINI 06.49.82.69.03 - EI - RSAC 850348533 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

599 000 € 5 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 € (honoraires charge vendeur 19 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Marie-Christine Senegas - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Marie-Christine Senegas - efficity 15/11/2024

(51 avis)

625 000 € 5 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 LA VALENTINE- Maison T4, calme, piscine, prestations soignées . effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, aux coeur du village de la Valentine, à proximité à pieds des commerces, La Poste, laboratoire d’analyse médicales et axes autoroutiers, magnifique MAISON RECENTE (2024) de 120 m2, bénéficiant d’une VASTE TERRASSE avec piscine sans vis-à-vis. Traitée dans un esprit traditionnel contemporain, cette maison débutée en 2023 selon la norme RT2020, et finie en 2024, s’organise au rez-de-chaussée autour d’un vaste et lumineux espace de vie de 50 m2 environ avec cuisine équipée ouverte permettant l’accès au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée dessert également une suite parentale avec salle d’eau avec douche à l’italienne donnant accès à la terrasse, et un toilette indépendant. Au premier étage s’établi une seconde suite parentale avec dressing indépendant, salle d’eau avec douche à italienne, une troisième confortable chambre et un toilette indépendant. Prestations soignées : carrelage effet parquet, climatisation engainable, menuiseries aluminium double vitrage, stores électriques , alarme connectée, vaste terrasse entièrement carrelée, piscine 4*6m. Un vaste garage fermé complète cette description. Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

à la bonne porte

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par à la bonne porte 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

1 428 000 € 4 951 €/m²
Maison • 288,43 m² • 6 chambres • Ter. 2 812 m²

Marseille 12ème (13012)

- 'CONTEMPORAINE' Belle Propriété de 288,43 m2 sur Terrain paysagé de 2 812 m2 avec Tennis et Piscine dans un secteur résidentiel au calme. Vue dégagée. Proche toutes commodités et accès voies rapides. Vous apprécierez ses volumes, sa surface habitable, l'état général de la maison et sa luminosité. maison principale : 3 chambres, Grand Séjour de 84 m2, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 wc, 1 grande mezzanine au-dessus du salon, buanderie. Dépendance : Salon-Salle à Manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + wc, Véranda. Garages et Places de Parking A visiter sans tarder ! Contact : Marije REVEAU - 06 30 81 06 59 - (EI) RSAC 520 835 927 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

399 000 € 3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 16ème (13016)

16ème. À 5 minutes de l'Estaque, sur un terrain de 800m² en restanques avec paliers, maison de 88m² et un chalet en bois de 25m² avec une vue imprenable sur les collines. La maison possède un salon avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains. Le charmant chalet indépendant est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Au calme absolu, le terrain piscinable dispose de plusieurs terrasses et espaces avec arbres fruitiers et potagers. Possibilité de créer un garage (permis accordé). Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 992€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 100 000 € 5 729 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Marseille 9ème (13009)

Dans le 9ème, à deux pas du village de Mazargues, Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte, conçue en 2014. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux du séjour, sublimé par une luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes baies vitrées. En prolongement, vous découvrirez une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing intégré, salle de bains et WC séparés offre un espace de vie confortable et intime. À l’étage, baigné de lumière, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privé et salle d'eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Les fenêtres, omniprésentes, laissent la lumière naturelle inonder chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol de 80 m², en plus de la surface habitable, vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La grande terrasse, dans le prolongement du séjour, vous invite à partager des repas en famille avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin de 300 m², parfaitement entretenu, et la piscine sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, un garage ainsi que deux places en enfilade sont à votre disposition. Cette maison d'architecte, en parfait état, est située à proximité des transports, commerces, écoles et collèges. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. Informations financières: La taxe foncière est de 3300 €. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Valérie est agent commercial inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 419 766 860 et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Disponible au 06 46 75 84 45, tous les jours. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

585 000 € 5 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Marseille 10ème (13010)

Maison T4 100m² parcelle 413m². Homki vous propose, à Marseille Saint Loup 13010 : Une maison à 2 niveaux T4 de 100m² avec garage, construite en 2001 sur une parcelle de 413m² avec piscine dans un lotissement sécurisé sans aucuns travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte accès au garage par la cuisine exposée Sud-Ouest le tout donnant accès à la terrasse avec piscine et salle de bains avec des WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec des WC séparés. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un espace arboré et très bien entretenu avec cuisine d'été et dépendance au calme et sans vis-à-vis ! Possibilité de stationner deux véhicules sur deux places de parking privatives. Très belles prestations. (Climatisation, poêle, double vitrage, fibre, panneaux photovoltaïques, piscine) Informations financières : La taxe foncière est de 2634€. Les charges mensuelles sont de 40€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

688 000 € 5 831 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Située au cœur du quartier prisé de La Treille à Marseille, cette maison contemporaine de 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et calme absolu. D'une surface habitable de 110 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 1000m², arboré, sans vis-à-vis propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 50 m² regroupant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et une cuisine moderne avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 29 m² à l'abri des regards doté d'un espace ombragé par une tonnelle. Les nuits de toute la famille seront sereines, assurées par une chambre parentale de 13 m², une seconde chambre de 11 m² et une autre de 10m2. La salle de bains, spacieuse et contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant.Le plus, une buanderie et un garage aménagé de 14 m². Dans le jardin, soigneusement entretenu, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, une dépendance de rangement et un coin atelier. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour trois véhicules. La maison dispose d'installations écologiques avec une cuve de récupération d'eau de 8 000 litres et 18 panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 300 €. L'isolation est assurée par un double vitrage, garantissant un confort optimal. Le quartier de La Treille est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en offrant une excellente accessibilité. Cette maison en parfait état est une véritable opportunité, alliant confort, modernité et environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

649 000 € 5 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Mon Essentiel I Villa I Piscine I Terrain de boule I 11ème I Les Camoins Mon Essentiel I Villa I Piscine I Terrain de boule I 11ème I Les CamoinsL\'agence Gabaston vous invite à découvrir cette splendide villa de 120m2, entièrement climatisée sur un terrain clos de 500m2 avec piscine chauffée et terrain de boule. Cette maison a été pensée dans un état d\'esprit familial et facile à vivre. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte le tout offrant une vue panoramique, au même niveau une buanderie et un toilette. A l\'étage, quatre belles chambres avec placard dont une très jolie suite parentale, une salle de bain et un toilette séparé. A noter cette villa bénéficie d\'un immense garage deà aménager selon vos besoins (appartement, atelier, bureau ...) ce qui apportera une très belle plus value. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 600euros par an (soit 50euros / mois entretien des parties communes, portails électriques)- Honoraires à la charge du vendeur

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