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Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
29
Maison, 102 m²

372 000 € 3 647 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE VILLA R+1 COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS SECTEUR ST MITRE Secteur St MITRE, proche lycée Simone VEIL et IUT de St Jérôme, dans une rue composée majoritairement d'habitations individuelles, nous vous proposons cette Villa R+1 composée de 2 appartements indépendants pouvant être reliés pour créer une seule habitation, et ses 2 garages. Produit idéal pour de l'investissement locatif ou un rapprochement familiale. Construite en 2010, cette villa offre des prestations de qualité et de confort avec double vitrage, volets électriques, climatisation, cumulus thermodynamique et télécommande pour l'ouverture des portes de garages. Chaque appartement est de type 3 d'environ 52 m² chacun. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un petit espace extérieur. Actuellement un des appartements est libre de toute occupation. Pas de gros travaux à prévoir pour l'ensemble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

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La Provençale Gréasque
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Provençale Gréasque 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rousset (13790)

Rousset - 13790 - Votre agence vous propose à la vente au centre du village de ROUSSET, Maison de village traversante d'environ 120M2, datant de 1855, elle se compose au rdc d'un espace remise/garage et une belle cave voutée; au 1er Étage, 3 chambres, wc, dressing, une grande salle d'eau rénovée. Au second et dernier étage, grande cuisine et salle à manger, salon,wc et balcon filant de 5M2 environ. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sandie Belvigne - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Sandie Belvigne - iad 13/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
(4 avis)
10
Maison, 138 m²

580 000 € 4 203 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Sandie Belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : - SAINT REMY DE PROVENCE - Maison de famille de 138 m² environ sur un terrain clos de 410 m² environ, située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose d’un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi que sa buanderie, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille. Vous serez séduit par son jardin verdoyant, qui offre un potentiel pour aménager une piscine et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne EI (ID 84284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arena Invest
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arena Invest 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
3
Maison, 120 m²

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

Maison T/6 de 120 m2 - Istres Située à Istres, dans un cadre calme et agréable, Maison de ville T/6 de 120 m² entièrement rénovée, offre de beaux volumes, se composant comme suit : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale de 16 m², et 2 salles d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez d'une belle luminosité dans les 3 chambres de 10, 11 et 13 m² dont 2 avec dressing et 1 avec accès privatif à la terrasse de 15 m², wc indépendant. Vous découvrirez également un espace sous combles aménagé de 23 m² offrant la possibilité de créer un bel espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire mansardée. POINTS FORTS: -Climatisation réversible en rez de chaussée et à l'étage pour un confort optimal -Menuiseries double vitrage rénové -Stationnement facile à proximité Prix de vente: 359 000€ honoraires inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Brindisi Christelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Brindisi Christelle - Dr House Immo 03/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
18
Maison, 211 m²

1 040 000 € 4 929 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 25 200 m²

La Bouilladisse (13720)

vous rêvez de grands espaces et de tranquillité, cette maison en traditionnelle 6 pièces sans vis a vis ni aucune nuisance visuelle ni auditive est faite pour vous! 211m² de surface habitable et 200m² de surface annexe vous sont proposées Dans un secteur très recherché et privilégié, cette propriété dispose d'un quadruple garage d'une superficie environ de 85m² pour rentrer des véhicules ou entreposer du matériel mais aussi un garage supplémentaire de 35m². Faites le tour de la maison et vous arrivez sur une terrasse plein sud avec son immense piscine à débordement et son poolhouse four a pizza et barbecue. Au milieu du salon/séjour trône une immense cheminée et donne sur une pièce supplémentaire ,cuisine dinatoire séparée,5 chambres dont 3 plain pieds avec une salle de bain et salle d'eau en R-1 et toilettes sur les 2 niveaux. Equipée de l arrosage automatique raccordé sur forage, le terrain est majoritairement plat avec restanques et partie boisée de chênes et pins. Une immense zone de stationnement de véhicules tels que camping car ou bateaux est prévue a cet effet. Chambres d'hôtes, revenu locatif ou une deuxième habitation est fort possible ! TRAVAUX A PREVOIR ou encore amis des équidés 3 box a chevaux bâtis et couverts sont présents, une zone de stockage pour foin ainsi que des poulaillers… Amoureux de la nature ,cet écrin de verdure vous attend ,alors venez vite découvrir cette pépite dénichée pour vous! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(229 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(229 avis)
9
Maison, 180 m²

795 000 € 4 417 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Charmante maison de 180 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Située dans un quartier paisible de Carnoux-en-Provence, cette habitation se compose de deux niveaux bien agencés. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres lumineuses qui offrent un espace de repos agréable. La cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas, s'ouvre sur un séjour/salle à manger accueillant, idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet étage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse fermée, parfaite pour vos moments de détente. Au niveau inférieur, vous serez ravi de trouver deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi plus d'intimité. Cet étage dispose également d'une cuisine supplémentaire et d'un séjour/salle à manger spacieux, parfait pour les réceptions. Un WC et un garage viennent compléter cet espace pratique. L'extérieur de la maison dispose de deux terrasses : l'une sur l'avant, idéale pour profiter du soleil, et une seconde à l'arrière, reliée à une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air et des moments conviviaux avec vos proches. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine à merveille tranquillité et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison de 6 pièces à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 183 m²

1 490 000 € 8 142 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 312 m²

Aix-en-Provence (13100)

Au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, à 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, sur la commune prisée de Saint Marc Jaumegarde, propriété composée d'une maison de plain-pied de 150 m2 habitables et d'une dépendance aménageable de 33m2, soit 183m2 total sur 3012m2 de parc paysager. Exposée sud, cette maison édifiée en 1973 par un architecte italien de renom, ouverte sur une vaste terrasse à l'ambiance bucolique, la maison comprend un double-salon/salle à manger avec cheminée traversante, une cuisine, un cellier, un local chaufferie, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité d'extension de la maison de plus de 150m2 habitables. Piscine 10mx4m. Tout à l' égout. Transports publics (bus), et accès immédiat à des promenades pédestres sur les bords du lac de Bimont. ET terrain annexe de 725 m2 constructible. Un environnement de grande qualité pour cette maison pouvant atteindre plus de 300m2 habitables. Rénovation à prévoir. Produit rare à la vente et très beau potentiel. Contact : D-Veyre Mail : Mobile: +33 (7).72.30.99.14 / 06.11.43.31.31 Prix de vente (net vendeur): 1.420 000 euros Honoraires (charge acquéreur): 70 000,00 euros Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.490.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.' (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MA PETITE AGENCE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MA PETITE AGENCE 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Maison, 147 m²

855 000 € 5 816 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Sausset-les-Pins (13960)

Découvrez cette charmante maison provençale, située dans un environnement paisible, à proximité de la garrigue et à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison spacieuse et lumineuse (plein sud) est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rdc, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, pour des moments chaleureux en hiver, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui donne accès à une buanderie, un bureau fermé et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres spacieuses et bien aménagées avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou une bibliothèque avec coin lecture.. Le tout sur un terrain plat de 454 m², comprenant également une dépendance, (idéale pour une profession libérale ou une location). Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée avec pompe à chaleur, pour des baignades agréables toute l'année. La maison elle, est dotée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Quartier recherché très calme avec un emplacement idéal à 5mn à pied de la mer, du centre-ville ainsi que de la colline pour vos randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous au 0652266556

AJC TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AJC TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 330 m²

1 640 000 € 4 970 €/m²
Maison • 330 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 26 406 m²

Eyragues (13630)

LIEU UNIQUE ET EXCEPTIONNEL Découvrez cette magnifique propriété en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne provençale. Cette maison exceptionnelle se compose de plusieurs pièces à vivre spacieuses, lumineuses et conçues pour profiter pleinement de la vue dégagée. La propriété se compose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau/bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. En plus, un Mazet indépendant pouvant accueillir famille, amis ou utilisé en maison de gardien Le grand garage peut accueillir deux véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le parc qui entoure la maison s'étend sur 2,6 hectares et se compose de bois de chênes verts, d'une oliveraie et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Une terrasse de 280 m², agrémentée d'une piscine à débordement, est l'endroit idéal, loin du bruit et en totale immersion dans la beauté de la Provence. Cette propriété unique allie charme, confort et un cadre de vie exceptionnel, promettant à ses futurs propriétaires un havre de paix et de sérénité au c?ur de la Provence.

Stéphane Plaza Immobilier Istres
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 18/10/2024
17
Maison, 125 m²

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Istres, vous propose en exclusivité, cette belle maison familiale sur la commune de Saint Martin de Crau. Laissez-moi vous présentez votre futur nid douillet. Cette bâtisse en construction traditionnelle, d'environ 125m², se compose d'une belle pièce de vie de plus 46m² avec cuisine ouverte aménagée. Cette pièce deviendra sans nul doute l'atout charme de cette maison. Elle est baignée de lumière grâce à son orientation sud. Laissez-moi vous guider vers l'espace nuit. Découvrez pas moins de 4 chambres. Rien de mieux pour loger les grandes familles en manque de chambre. On y entend déjà les rires et les cris de vos enfants :) Découvrez également une suite parentale de 19m2 avec dressing, salle de douches et WC. Cette espace fonctionnel et plein de charmes, deviendra le cocon parfait pour de jeunes parents. Découvrez également une salle de jeu de 10m2. Espace indispensable aux grandes familles. L'intérieur vous fait déjà rêver, alors passons à l'extérieur. Sur une parcelle de 511 m², découvrez un beau garage de 20m2 attenant à la maison permettant de stationner aisément un véhicule sans négliger le stockage si nécessaire aux grandes familles. Côté "SUD" vendez-vous prélasser sur cette terrasse donnant sur la piscine. Par toutes saisons ce lieu comblera les petits comme les grands . Cet écrin de verdure au coeur de ce quartier familial sera sans aucun doute combler vos envies de potager, de jeux en famille et de dimanche autour de la piscine. Vous aurez j'en suis sûr, comme moi, un coup de coeur pour cet espace pleins de charmes qui n'attend plus que vous et vos enfants La maison et entièrement climatisée et dispose de belle prestations (panneau photovoltaïque, terrain de boules...) Vous serez forcement emballé par le calme du secteur et l'exclusivité des lieux. Un bien très rare à visiter sans tarder. Consommation énergétique : classe B 66 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe B 10Kg CO2/m2/an Année de référence: 2021 VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

Elisabeth Choné - efficity
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Elisabeth Choné - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 120 m²

527 000 € 4 392 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Cannat (13760)

13760 - SAINT-CANNAT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale idéalement localisée à proximité de l'école. L'atout majeur de cette maison réside dans la présence d'un logement indépendant attenant, offrant la possibilité de recevoir des invités en toute intimité ou de générer un revenu locatif supplémentaire. D'une superficie totale de 120m², ce bien de plain-pied, est composé ainsi : - La maison principale de 90m2 avec séjour-cuisine (45m2), 3 chambres avec penderie dont une parentale avec SDB (travertin et douche), une SDB (baignoire et fenêtre), un WC indépendant dans le couloir. Espaces fonctionnels avec coin nuit accessible par le fond du séjour. - Le logement indépendant de 30m2 avec son entrée, sa terrasse fermée devant, sa cour derrière, le séjour-cuisine est équipé, 1 chambre, 1 SDB avec douche et WC. Belle luminosité tout au long de la journée, le bien est en très bon état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Volets roulants/volets bois, clim réversible, conduit de cheminée, combles isolés en 2019. Entretenu avec soin. Terrain de 510m², terrasse de 40m² partiellement couverte, exposition plein sud, piscine enterrée 7,5x3,5. Garage fermé avec accès par le jardin. Facilité de stationnement dans la rue. Abri de jardin pour la piscine. Emplacement idéal : à 20 min d'Aix-en-Provence, proche de la nature (chemin au bout de la rue pour VTT ou randonnées), commodités et transports en commun accessibles à pieds. Environnement calme et recherché. N'attendez plus pour visiter. Elisabeth Choné, consultante EffiCity, 0620606487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Passion Provence Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Passion Provence Immobilier 20/10/2024
9
Maison, 133 m²

576 450 € 4 334 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 551 m²

Saint-Chamas (13250)

Charmante villa de 133m2 sur un terrain de 551m2 Elle comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier fermé (porte à galandage), un vaste séjour offrant une belle vue sur le jardin, la piscine et la verdure. Sur le même niveau vous trouverez une chambre ou bureau et un wc individuel. A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche italienne et dressing aménagé. Une salle de bains avec une baignoire et des rangements ainsi qu'un wc individuel. A l'extérieur un grand garage avec mezzanine et fosse, une piscine 3,5 x 5 avec système de sécurité électrique et immergé. La maison est située dans un lotissement calme proche de la petite Camargue. On aime : - Pas de vis à vis - La vue : sur la nature - Lotissement calme en bout d'impasse - Les prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraichissant (1er niveau), Split décoratif à l'étage, les matériaux utilisés, le système automatique du Ph (piscine), .... - Possibilité de garer deux véhicules hors garage Pour plus de renseignement je suis à votre disposition. Bouchra Benkajjane Passion Provence Immobilier Tèl : 0764201549 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 29/10/2024
(19 avis)
16
Maison, 190 m²

588 000 € 3 095 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Orpi vous propose cette magnifique maison stratégiquement situé entre les Olives et les Trois Lucs, Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une habitation principale de 150M2 comprenant un salon/salle a manger/ cuisine de 50 M2, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la piscine, un cellier de 6M2, un dressing de 5 M2, un espace douche/WC spécialement conçu pour la piscine et ses deux terrasse pour profiter toute l'année. Coté extérieur : un portail automatique donnant sur la maison avec un espace pour stationner 3 véhicules, un emplacement jardin potager/ arbres fruitiers, une piscine avec pool house et sa cuisine d'été avec tout les équipement nécessaires. Et pour votre enfant qui refuse de quitter le nid douillet vous avez au rdc un appartement de 40M2 avec son salon, sa cuisine, sa chambre ainsi que sa salle d'eau WC le tout en totale indépendance , le seule risque est qu'il reste encore plus longtemps que prévu.... BIEN RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER Référence agence : 2791

The Agency
(123 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par The Agency 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(123 avis)
9
Maison, 235,5 m²

1 699 000 € 7 214 €/m²
Maison • 235,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Marseille 9ème (13009)

'BASTIDE MICHELET' 9ÈME ARD – MICHELET / MAZARGUES Rare à vente ! Idéalement situé dans un secteur recherché et à proximité des tunnels, axes autoroutiers, transports en commun, crèches et établissements scolaires, de nombreux commerces et commodités du quotidien, et plusieurs lieux de cultes à proximité immédiate. Sur une parcelle de 510m² avec double accès, The Agency vous propose en exclusivité cette bastide de 235m² habitables avec de beaux volumes et un grand jardin de 356m² avec piscine. Bastide très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La maison, réparties sur 4 niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement et donnant accès à une salle d'eau avec WC. Puis un patio desservant un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Le jardin est accessible par le salon / séjour et la cuisine. Au premier étage : Une première suite parentale avec une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC et un balcon. Une seconde suite parentale avec un balcon attenant à la chambre puis une salle d'eau et WC. Une buanderie complète actuellement ce niveau mais pourrait être une chambre. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards de rangement, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Au sous-sol : Un grand espace de stockage, un espace détente / spa avec sauna et la possibilité d'un hammam, une salle d'eau. Pour finir, une chaufferie avec le moteur de la piscine et la pompe à chaleur. La maison est équipée d'un système d'alarme et de domotique, d'une climatisation réversible en gainable, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. L'électricité est aux normes. Un grand garage fermé de 25m² complète ce bien. Bastide entièrement rénovée en 2015, aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 5 800.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière...' Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIMH Coté Borely
(72 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AIMH Coté Borely 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(72 avis)
10
Maison, 238 m²

695 000 € 2 920 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Allauch (13190)

ACHAT/VENTE Maison MARSEILLE - ALLAUCH - Située dans les hauteurs du village d'Allauch, cette villa de caractère d'une surface au sol de 238 m² est édifiée sur une parcelle de terrain de 1025m². Ce bien est composé de deux niveaux, au rez de chaussé se trouve un appartement de type 2 en bon état intérieur et un garage fermé de 45M². Au premier étage, il y a : deux chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine indépendante, salle à manger, salon avec cheminée. Possibilité d'aménager un espace chambre sous les combles. Une terrasse avec vue dégagée et exposée Sud, au calme absolue, sans vis à vis domine le jardin arboré. Une piscine avec pool house vient compléter ce bien. Rare à la vente. MDT/ 17739 Référence agence : 17739

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