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277 000 €
2 613 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²
A Saint-Martin-de-Crau, découvrez en exclusivité cette maison individuelle sans mitoyenneté et avec piscine, située dans un quartier calme et paisible. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre-ville, avec notamment crèche, écoles et collège accessibles tous à pied (très proches).
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée (pouvant être remplacée par un poêle à granulés) et une salle à manger. La cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Toujours au rez-de-chaussée, un toilette séparé avec lave-mains vient compléter cet espace, ainsi qu'un deuxième cellier.
À l'étage (accès possible aussi avec un monte-escaliers de type Stannah déjà présent), l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une de 15 m² avec balcon, ainsi qu'un cellier/débarras de 2 m². La salle de bain de près de 7 m² est un véritable atout avec son espace généreux. Un second toilette indépendant est également présent.
Pour votre confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie également de deux climatisations réversibles, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, pour un confort thermique optimal toute l'année. Côté extérieur, la maison offre un grand garage avec mezzanine pour encore plus de rangement. La parcelle permet de stationner au moins 5 véhicules, en plus des places de parking disponibles à l'extérieur. La jolie terrasse donne directement sur une belle piscine de 6 X 3 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, une opportunité à ne pas manquer à Saint-Martin-de-Crau ! Venez la découvrir en me contactant, Christelle Maitre Efficity, Crau-Arles-Alpilles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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349 000 €
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