Acheter une maison atypique à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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Catherine LEYENDECKER - 3G Immo
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Catherine LEYENDECKER - 3G Immo 04/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 115 m²

575 000 € 5 000 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

SUPERBE MAISON ATYPIQUE avec VUE d'EXCEPTION Un véritable BIJOU IMMOBILIER que cette BELLE MAISON ATYPIQUE avec COUR, GARAGE et TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE sur la CAMARGUE et ses ETANGS... SITUATION PRIVILEGIEE pour cette MAISON de VILLAGE LUMINEUSE et aux BELLES PRESTATIONS, réalisée par un architecte dans les années 90... elle offre un cadre de vie incroyable avec une vue de carte postale à chaque niveau, au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied de tous les COMMERCES et des PLAGES... un compromis idéal pour les inconditionnels de nature tout en souhaitant la proximité de toutes les commodités... D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité et propose un rez-de-chaussée surélevé avec entrée et grand placard, une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, s'ouvrant par de grandes baies sur une SPACIEUSE TERRASSE sans aucun vis-à-vis, face à la NATURE, l'ETANG et les CHEVAUX, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Les AMOUREUX de l'ATYPIQUE seront également séduits par les 3 ESPACES NUIT.. quelques marches mènent à un 1/2 étage où se trouve une première chambre à coucher. Un second escalier permet l'accès au 1er étage, composé d'un dégagement desservant une spacieuse chambre de plus de 25 m2 permettant d'organiser plusieurs couchages. Puis on redescend quelques marches pour se retrouver dans la 3ème chambre offrant une vue à couper le souffle dès le réveil, bénéficiant d'une belle loggia et d'une salle d'eau privative avec wc. .... Un art de vivre exceptionnel dans un site exceptionnel... Un bien IDEAL pour la LOCATION SAISONNIERE, ou tout simplement comme RESIDENCE PRINCIPALE... Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080, Tel : 06 75 19 03 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192856CL-1462409943

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Agence d'Arles
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence d'Arles 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 320 m²

1 263 000 € 3 947 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • Ter. 8 700 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble Immobilier Atypique au C½ur de la Camargue Description du Bien : Situé dans un cadre authentique et sans vis-à-vis, en plein c½ur de la Camargue, cet ensemble immobilier exceptionnel est un véritable havre de paix. Niché sur une vaste parcelle de 8748m², ce bien comprend deux MAS de 160m² chacun, conçus pour offrir un confort de vie rare et une intimité totale. Architecture et Agencement : Ces deux MAS, à l'architecture traditionnelle et à la construction identique, sont entièrement indépendants l'un de l'autre. Séparés par un charmant patio ouvert, chacun de ces MAS propose des intérieurs spacieux et lumineux. Pensé pour accueillir deux familles ou pour la création de gîtes, cet ensemble immobilier se distingue par ses belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques, cuisines ouvertes et équipées, ainsi qu?un abri de voiture et un vaste espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Espaces de Vie pour chaque Mas: - 1 pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et équipée dans chaque MAS, idéale pour des moments de convivialité. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30m² avec salle de bain privée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Camargue. - 2 salles de bain modernes. - 3 WC séparés. - 1 buanderie fonctionnelle. - 1 balcon/terrasse au premier niveau pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs : Le terrain, orienté vers le soleil couchant, est piscinable et offre la possibilité d?accueillir des chevaux en toute liberté. Un petit étang bordant la propriété ajoute au charme de ce lieu unique, où aigrettes, hérons cendrés et canards sauvages viennent régulièrement se ressourcer. Situation Géographique : Idéalement situé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1800¤/an. Chaque MAS est indépendant et équipé de sa propre fosse septique à épandage, ainsi que son propre réseaux EDF et EAU, diagnostiquée en 2020 et en parfait état de fonctionnement. Conclusion : Ce bien d?exception, parfaitement intégré dans le paysage camarguais, allie charme, confort et potentiel. Une perle rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité d?investissement unique en son genre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Agence d'Arles
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence d'Arles 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 90 m²

1 295 000 € 14 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle de 1600 m² de terrain cadastré, nichée au c½ur de la Camargue, qui incarne l?authenticité et la sérénité de cette région unique. Idéalement située à seulement 5 minutes du village, cette demeure vous invite à découvrir un cadre de vie hors du commun, où la tranquillité et l?intimité sont les maîtres mots. La Cabane de Gardian : Un trésor d'authenticité, Entièrement rénovée, cette cabane de gardian de 90 m² est un témoignage vivant de la tradition camarguaise, tout en offrant un confort moderne et un charme unique. - Pièce de Vie Chaleureuse : Un espace où la cuisine équipée se marie parfaitement avec la cheminée à foyer ouvert, dotée d?un récupérateur de chaleur, pour des soirées conviviales et chaleureuses. - Chambre Unique : Une chambre parentale , située dans la partie arrondie emblématique de la cabane, offrant une ambiance cosy et intime pour des nuits paisibles. - Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau équipée d'une douche à l?italienne, d?une vasque et d?un WC, où chaque détail a été pensé pour votre confort. - Pièce Polyvalente : Un espace pouvant être aménagé en dressing, bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins. - Mezzanine Atypique : surplombant la pièce de vie, idéal pour un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou un coin lecture. - Terrasse Spacieuse : Une terrasse ouverte en bois de cyprès, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un WC extérieur supplémentaire pour plus de commodité. L?Annexe : Polyvalence et confort * Garage de 30 m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour vos besoins de stockage. * Cellier et Cuisine d'Été : Des espaces pratiques pour prolonger votre confort en extérieur. * Potentiel d?Agrandissement : Avec un permis de construire accordé, vous pouvez agrandir l'annexe de 97m², existant à 145m² (surface au sol + étage), agrémenté d'une piscine, créant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos besoins (projets et plants détaillés disponible sur demande). La Roulotte Aménagée : - Un logement Atypique pour des moments inoubliables. - Couchage pour deux : Cette roulotte de 20m² propose un couchage confortable pour deux personnes, une pièce de vie agréable et une salle d'eau avec douche et WC. - Terrasse Intime : Un espace extérieur privé pour profiter de la nature environnante. Deux options d'achat pour Répondre à vos projets * Achat de la Propriété en Totalité : Profitez de l'ensemble de ce domaine unique, incluant la cabane, l'annexe, et la roulotte, idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de location saisonnière. * Ou, achat d'une parcelle de 800 m² au prix de 850 000 ¤ avec la Cabane de Gardian, pour ceux qui recherchent un cadre plus intimiste, offrant un lieu de vie authentique et paisible, tout en gardant un potentiel d'aménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix sans vis à vis, avec un terrain piscinable, une assainissement sur fosse septique conforme, et aucune mitoyenneté. Aucun travaux n?est à prévoir pour la cabane. Votre nouveau reflet de vie en Camargue Cette propriété atypique et pleine de caractère est une invitation à vivre au rythme de la nature, tout en profitant du confort moderne. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique en Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Agence d'Arles
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence d'Arles 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 80 m²

321 400 € 4 018 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 22 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette charmante et atypique maison de village au c½ur des Saintes Maries de la Mer, proche des commerces et des plages, vous propose: En RdC, - 1 pièce de vie spacieuse de 30m², équipée d'une cheminée à foyer fermé - 1 Cuisine équipée de ses éléments (frigo, plaque de cuisson, four, micro ondes) Au 1er étage, - 2 chambres de 9m² et 12m² - 1 Salle d'eau avec WC (à rafraîchir) de 5m² Au 2ème étage, - 1 pièce de 7m² pouvant faire office de bureau ou de petite chambre donnant directement sur la terrasse. - 1 Terrasse tropézienne de 22m² Maison rénovée en 2020, petit rafraichissement à l'appréciation de chacun, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, situé dans une rue calme. Convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière. Taxe foncière: 1136¤/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr