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GROUPE C2I

(1005 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(1005 avis)

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Située à Fos-sur-Mer dans un quartier recherché, découvrez cette jolie maison T5 en R+1d'environ 105m2 édifiée sur un terrain de 370m2. Cette maison de 2008 au calme et sans vis-à-vis se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier ce beau salon séjour très lumineux avec double exposition et cette cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez accès au jardin et à la terrasse par une baie vitrée à galandage. Côté nuit, vous apprécierez la grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses nombreux rangements ainsi q'un WC séparé. L'étage supérieur offre deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. De plus, le garage de 16m2 ayant été aménagé et climatisé, peut servir de quatrième chambre ou de salle à manger. LA MAISON DISPOSE: *De volets électriques * De 5 climatisations réversibles * D'un forage * D'un arrosage automatique * D'un atelier Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2023. 1 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 9782,8Wh/m²/an. Consommation énergie finale : 3791,78kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

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John & Cie

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par John & Cie 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

445 000 € 4 320 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

MAISON COUP DE COEUR T4 103m2 - BERRE John and Cie vous propose à la vente maison T4 103m2 sur une parcelle de 608m2 sur Berre l'Etang dans un secteur très calme et recherché. Cette maison de plain pied est composée d'un salon/séjour de 50m2 très lumineux, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, d'une salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Une cuisine d'été fermée et aménagée avec sa piscine combleront vos soirée en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse de 33m2 ombragée. Exposition plein Sud, climatisation réversible dans le salon, panneaux photovoltaïques, pas de mitoyenneté, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, local technique piscine Taxe foncière: 1800 euros Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison.

Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo 22/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Nous contacter
Maison • 94,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Rousset (13790)

Idéalement placé en plein coeur du village kb immobilier vous présente cette maison en R+1 de type 4 d'environ 95m² avec un bel extérieur, un grand garage de plus de 50m² et un accès à un espace de stationnement privatif ! La maison en rez de chaussée se compose d'un dégagement avec rangements qui dessert un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30m² et une cuisine attenante équipée et fonctionnelle de plus de 10m² avec un accès sur l'extérieur. L'espace extérieur optimisé est organisé en deux niveaux, une grande terrasse abritée pour des repas en famille et une seconde terrasse en bois joliment aménagée et végétalisée. Un toilette et l'accès au garage et au sous sol complètent le rez de chaussée. Au 1 er étage on trouve 3 chambres de plus de 12m² avec placards, une salle de douche et un toilette. Vous serez séduit par l'état général de ce bien, le calme en plein centre du village, les stationnements faciles et l'extérieur. Appelez nous pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence kb immobilier meilleurs conseils immo ref 3083. Le prix comprend les honoraires de l'agence. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Cyrille Hamon

Aurélie PAVARD - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Aurélie PAVARD - iad 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(16 avis)

530 000 € 4 344 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : **Belle Maison Traditionnelle à Châteauneuf-les-Martigues avec Jardin, Piscine, Terrasse et Garage** Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Châteauneuf-les-Martigues, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison T4 offre une superficie totale de 122m² de surface habitable sur une parcelle de 391 m2 avec cuisine d'été, un garage indépendant. Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement tranquille et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin avec piscine exposée sud. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain aux finitions modernes et un wc séparé pour plus de confort. En extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée orientée au sud. Vous apprécierez la belle terrasse donnant sur une piscine de 7m x 4m, et sa cuisine d'été. Le jardin arboré en parti vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées et de créer un espace de loisirs pour toute la famille et apporter les finitions souhaitées jardin synthétique ou naturel, terrasse en , béton désactivé, de l'enrobé, pavage en granite ou gré d'Inde...pourquoi pas même imaginer des allées en gravillonnées piéton ou carrossable grâce a des plaques de nids d'abeilles! réaliser vos envies et vos rêves aux professionnels partenaires!! La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour votre véhicule, un grand garage de 27m² est disponible, ainsi qu'un parking pour faciliter le stationnement au quotidien. Stationnement aisé dans l'impasse. Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Châteauneuf-les-Martigues. Contactez nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Actus Immo

(123 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Actus Immo 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(123 avis)

354 000 € 3 505 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

Vernègues (13116)

Maison avec jardin à Vernègues. L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette maison au calme de la commune de Vernègues. Elle est actuellement découpée en 2 habitations, cependant l'ensemble pourrait être réuni au profit d'une maison familiale. La surface habitable totalise 101 m². La maison principale se compose d'une cuisine séparée, d'un bel espace salon séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, d'une mezzanine et d'une chambre avec salle d'eau. L'agrandissement quant à lui, dispose un espace global de 40 m2 comprenant un salon de 21m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau. A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin orienté Sud, accessible par les 2 maisons. La parcelle de près de 400 m2 nécessitera peu d'entretien. Vous l'aurez compris, cette maison peut être modulée selon vos besoins et envies ! Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Thibaut Raulin - iad

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Thibaut Raulin - iad 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

750 000 € 4 839 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Maison traditionnelle de 155m² - 4 chambres - Jardin - Garage - Cheminée - Terrasse - Piscine** Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Mitre-les-Remparts, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2001, cette propriété de charme est en état neuf, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'une entrée lumineuse et deux suites parentales dont une indépendante. A l'étage, 3 belles chambres offrent un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc deux complètent cet étage pour une commodité optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, une piscine rafraîchissante pour les journées estivales, un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La propriété est dotée d'une cheminée pour apporter une touche chaleureuse et conviviale à vos soirées d'hiver. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking pour stationner en toute tranquillité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Saint-Mitre-les-Remparts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-François KIEHL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Jean-François KIEHL - iad 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(6 avis)

790 000 € 4 620 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • Ter. 1 355 m²

Ceyreste (13600)

iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Ravissante Maison Traditionnelle de 171m² à Ceyreste - Charme et Authenticité ! Nichée dans le paisible village de Ceyreste, cette maison traditionnelle composée de 5 pièces de 171m², construite en 2003, respire le charme et l'authenticité. Avec ses deux étages et son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est spacieuse et offre un potentiel de convivialité certain, trois chambres, une salle de bain, un cellier. A l'étage une grande chambre avec terrasse et un wc indépendant peuvent être aménagés en suite parentale. Une dépendance, actuellement aménagée en bureau, et un atelier complètent ce bien. Côté prestations, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en toute saison. De plus, un système d'alarme est déjà en place pour vous garantir une sécurité optimale. Le jardin, bien entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Un forage vous permet d'optimiser l'arrosage de la végétation. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, sous le soleil du sud, tout en appréciant le calme environnant. Le terrain est piscinable. Places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Ceyreste. Un véritable havre de paix vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Agence Salonaise

(98 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ORPI Agence Salonaise 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(98 avis)

354 000 € 3 505 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²

Vernègues (13116)

Au cœur du village de Vernègues (13116), à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence, découvrez cette charmante maison de 4 pièces, offrant 101 m² habitable de surface habitable sur un terrain de 400 m². Ce bien est actuellement réparti en deux logements indépendants, avec une possibilité de les rattacher grâce à une porte intérieure déjà existante. Le premier logement, d'environ 45 m², comprend : une pièce de vie avec un mur en pierres apparentes, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés. De plus, un escalier escamotable donne accès à des combles aménageables sur dalle béton, offrant un bel espace supplémentaire. Le second logement, d'environ 48 m², propose : une cuisine séparée, un salon surplombé par une jolie mezzanine, une chambre de 11 m², une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Si vous le souhaitez, il est tout à fait envisageable de réunir les deux espaces pour créer une grande maison familiale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de verdure au calme, ainsi que trois petites dépendances type abris. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking extérieures. Le village bénéficie d'écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Cazan-Vernègues et l'École Élémentaire Vernègues. Côté transports, trois gares et des lignes de bus sont accessibles, et les autoroutes A7 et A54 se trouvent à moins de 8 km. Plusieurs restaurants se situent également à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité, un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6609

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

380 000 € 2 568 €/m²
Maison • 148 m² • Viager • 4 pièces

Pélissanne (13330)

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un couple - PELISSANNE (13) Age des vendeurs : Femme 77 ans - Homme 77 ans Bouquet : 380 000 € Aucune rente Valeur vénale : 680 000 € Décote d'occupation : 300 000 € soit 44,12 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette magnifique maison de plain-pied de type 4 d'une superficie de 148,74 m² disposant d'une piscine et d'un garage le tout sur terrain arboré de 1 572 m² dans un quartier résidentiel sur la commune de PELISSANNE (13) ! Secteur prisé et recherché de Pélissanne ! A 10 min de Salon-de-Provence ! Cette maison construite en 1985 comprend : - Une entrée de 5,50 m², un séjour de 28 m², une salon de 26,25 m² donnant accès à une terrasse de 7,60 m², une cuisine de 13,82 m², 2 grandes chambres de 15,20 m² et 15,75 m², une salle de bains avec douche de 14,43 m² avec WC, une grande pièce de rangement de 7,11 m² - Une mezzanine de 9,45 m² - Un gand garage de 32,34 m² - Un porche de 11,40 m² - Une piscine - Le tout sur terrain arboré de 1 572 m². Atout : Possibilité de division du terrain, maison très bien entretenue Taxe foncière : 1 845 € Assainissement : Micro-station individuelle Chauffage : Cheminée, panneaux solaires Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de PELISSANNE (13) dans le département des Bouches-du-Rhône, proche de des commodités (crèche, école, collège, lycée, boulangerie, médecin, poste), à 6,8 km de Salon-de-Provence, à 7,5 km de Lançon-Provence, à 30,7 km de Cavaillon, à 30,2 km d'Istres, à 40 km de Saint-Remy-de-Provence, à 41,7 km de Fos-sur-mer, 30,7 km d'Aix-en-Provence, à 49,2 km d'Arles, à 50 km de Marseille, à 60 km d'Avignon et 78,2 km de Nîmes. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

455 000 € 4 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Fos-sur-Mer (13270)

En exclusivité je vous propose cette jolie maison de plain-pied à Fos-sur-Mer –99 m² avec piscine et pool house. Située dans un quartier calme de Fos-sur-Mer, dans une impasse , cette maison de plain-pied, avec garage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite dans les années 1998, elle est en excellent état et idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Caractéristiques : Surface habitable : 99 m² Terrain : 635 m² avec son puit qui ajoute un réel atout au terrain. Chambres : 3 Salon / Séjour / Cuisine : Spacieux et lumineux Salle de bain : avec baignoire d angle et douche Fonctionnelle. Garage attenant 28 m2. Piscine : Avec pool house récent, parfait pour vos moments de détente. Points forts : Quartier calme Centre commercial Intermarché à 200 mètres (pharmacie, boulangerie, tabac, etc.) Arrêt de bus à 120 mètres Gare de Fos à 10 km (12 minutes en voiture) Plages de Fos avec port de pêche et de plaisance à 5 km (10 minutes en voiture) Stade et complexe sportif à 50 mètres. École et centre aéré à proximité Hôpital de Martigues à 15 km. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-moi par téléphone ou par SMS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GAELLE sanchez , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 12012

Jean-Michel Payet - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jean-Michel Payet - efficity 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(4 avis)

599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 087 m²

Saint-Savournin (13119)

SAINT SAVOURNIN – VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE - ADORABLE T4 ORIENTE SUD EN PARFAIT ÉTAT DE 110 M2 (POTENTIEL 220m2) AVEC TERRASSE VU SAINTE VICTOIRE SANS VIS A VIS Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité : Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, tous les services administratifs, et tous les transports. Dans un écrin de verdure, très au calme: un très beau T4 de 110 m2 avec une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand séjour de 50 m2 et ouvrant sur deux grandes terrasses... Sans vis à vis donc, juste le chant des oiseaux. Le salon peut accueillir un grand canapé prés de la charmante cheminée. Un garage de 110m2 entièrement carrelé aménageable, sans gros œuvre, au réez de chaussée pouvant offrir une surface totale de 220m2. Les propriétaires ont rénové l'habitation et l'entretiennent avec passion. De bonne construction et conception, elle reste ravissante et son style traverse le temps. L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Une villa proche de la nature et également proche de toutes les commodités. Quelques aménagements feront de ce diamant brut le parfait nid douillet que vous recherchez..." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Richard Fayat - iad

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Richard Fayat - iad 25/10/2024

1 490 000 € 5 284 €/m²
Maison • 282 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Rognes (13840)

iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Proche d'un village très recherché et dans un environnement naturel exceptionnel, venez tomber sous le charme de cette Bastide unique et à potentiel encore, grâce à ses plus de 360m² de surface au sol totale ! Réalisée par un Architecte et pour une famille de renom sur le village, avec des matériaux rares et authentiques, ce bien réunis une construction traditionnelle, saine, aux beaux volumes et en harmonie avec ce village vivant ! Cette bâtisse regroupe, au Rez de jardin sur plus de 160m² : une suite parentale (SDB + WC ind. + dressing), un grand double salon, une cuisine équipée avec plafond cathédral et son cellier 'dérobé' , un salon 'dedans/ dehors', une SDE et WC indépendant, une très belle terrasse sur la totalité du RDJardin et un bel auvent de plus de 50m² attenant, pour de belles soirées en perspective ! Au rez de chaussée (partie basse de la maison) : entrée tourelle, une chambre d'amis, une SDE + Sauna, un atelier/espace multi activités indépendant et 2 grandes pièces de rangement. Au 1er étage : 2 chambres (dont une suite avec SDB + WC indépendant) et un palier/bureau. Le terrain boisé et entretenu sublime le plateau principal où se trouve une piscine de plus de 10x4m. Ce bien associant histoire et modernité, nature et authenticité de son village en font une acquisition d'exception à vivre et d'investissement sur la région. Important : installation en cours d'une pompe à chaleur ! (meilleure classification énergétique à venir et Consommation) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 25/10/2024

525 000 € 4 303 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

L'agence eXp Global France propose à la vente une superbe villa à Cuges les Pins avec de très beaux volumes pour une surface habitable de 122m2 et un garage de 25m2 au cœur d'un terrain de 2000m2. Celle-ci bénéficie d'une exposition plein sud et est préservée de tout vis à vis, offrant une intimité totale. Cette propriété de construction artisanale se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de nature. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que d'une cuisine de 14m2 attenante s'ouvrant sur l'extérieur. Vous découvrirez également au rez de chaussée une suite parentale de 30m2, comprenant un dressing, une salle de douche moderne entièrement rénovée, d'un bureau lumineux, ouvert sur l'extérieur, est parfait pour le télétravail dans un cadre paisible et inspirant. A l'étage nous avons 2 chambres ainsi qu'une salle de douche, idéal pour les enfants. A l'extérieur, une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie et surplombe une piscine 8x4 pour des moments de détente en toute sérénité ainsi que d'une cuisine d'été bien équipée. Cette demeure est une invitation à profiter d'un art de de vivre alliant confort, charme et tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(2 avis)

366 000 € 3 389 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Istres (13800)

Hassan vous propose de découvrir ce pavillon entièrement rénové (moins de 10ans), situé dans une impasse calme et recherchée d'Entressen. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie paisible. A l'avant, un joli jardin paysagé et pouvant servir de potager vous accueille, à l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis à vis, doté d'une belle piscine chauffée, d'un chaleureux espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. Le tout au calme absolu. Au RDC, un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique. On a également un accès direct au garage avec son coin buanderie et de stockage. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Ce pavillon allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix: 366000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE C:161 kWh/m²/an A:5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1750 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 26/10/2024

669 000 € 4 779 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez votre havre de paix à Marseille les Mourets Nichée dans le quartier prisé de Mourets à Marseille, cette magnifique maison de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle vous séduira par son calme et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale de 54 m² s'ouvre sur terrasses et jardin, idéales pour profiter des beaux jours avec sa piscine au sel. La cuisine équipée de 10 m² fonctionnelle et conviviale est ouvert sur le séjour pour plus de convivialité, vous accèderez également à un vaste cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une plain pieds, d'un espace bureau à reconfigurer en chambre au besoin et de deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Sécurité: Porte blindée et double vitrage pour une tranquillité d'esprit. Confort: Climatisation pour des températures agréables en toute saison. Pratique: Quatre parkings et un garage pour vos véhicules. Emplacement idéal: Proche de toutes commodités (commerces, transports...). Depuis cette maison, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un panorama apaisant. Contactez MAJORDHOM dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agent commercial MAJORDHOM pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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