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Agence Biron

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Agence Biron 19/11/2024

2 800 000 € 8 284 €/m²
Maison • 338 m² • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

PROPRIETE SAINT-REMY Nichée dans le calme enchanteur du quartier pavillonnaire du Clos Pascal, au nord de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa représente l'incarnation parfaite de la tranquillité et du raffinement. Entourée de jardins luxuriants et de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie paisible. La villa est orientée plein sud, développant une surface généreuse de 338,40 m² habitables. Le volume séjour/cuisine/salle à manger sur un volume cathédrale est d'une surface conviviale et spacieuse de 96,50 m², offrant un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Cette demeure comprend 5 chambres, chacune équipée de salles d'eau ou de bains, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs, lumineux et spacieux, sont conçus pour allier confort et élégance. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 68 m², une terrasse couverte de 17 m² et un bassin de nage de 13 m x 3,5 m avec sa plage de 40 m², parfaits pour les journées ensoleillées. Ces espaces extérieurs, terrasse ombragée invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air.

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Olivia LECOURT - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Olivia LECOURT - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 100 000 € 3 235 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 832 m²

Barbentane (13570)

Jérôme Soyer et Olivia Lecourt présentent : superbe villa exposée plein Sud de 340m2 sur 2832m2 d'extérieur arboré et bien entretenu dont une piscine de 15 mètres par 8 !!!! Une partie du terrain (1037 m²) est constructible (prix à la revente entre 380 000 € et 400 000 €) La villa se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, cheminée, poutres apparentes et tout le charme d'une demeure provençale. Ses 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 50m2 peuvent convenir à une grande famille ou à des personnes souhaitant investir dans la pierre. Atouts de la villa : prestations de qualité, grands volumes et belle hauteur sous plafond ! Une véranda, vaste terrasse, garage pouvant accueillir 4 véhicules et barbecue en pierre complètent le bien Caractéristiques techniques : fibre, chauffage gaz au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique Photos et vidéo supplémentaires sur demande N'hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(35 avis)

386 000 € 3 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Gardanne (13120)

Charmante maison récente, située en fond d'impasse, proche de toutes commodités et à quelques minutes à pieds seulement du réputé marché de Gardanne. Vous y trouverez des prestations soignées et qualitatives. L'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie, ouverte sur un extérieur aménagé, sans vis à vis et bénéficiant d'une charmante cuisine d'été. A l'étage, cette maison conçue initialement pour 4 chambres, propose aujourd'hui deux chambres de très belles superficies, dont une agrémentée d'une salle de sport. Possibilité de repasser sur une configuration trois chambres sans difficulté. Une jolie salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de rembourser intégralement votre consommation électrique annuelle ! Emplacement privatif de stationnement et bien d'autres choses à venir découvrir sans plus tarder! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 041 778 - DRAGUIGNAN.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison Pont-de-Vivaux, Marseille 13010 L\'immobilière Valora vous propose cette charmante maison de 126 m² avec une terrasse de 30 m² située dans le quartier prisé de Pont-de-Vivaux, Marseille 10ème. De type 4, avec 3 chambres, cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.Le salon, ouvert et lumineux, est le c?ur de la maison. Avec de grandes fenêtres, il bénéficie d\'une abondante lumière naturelle. La décoration intérieure moderne et soignée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est conçue pour un usage pratique et convivial. Avec un espace bar et une salle à manger attenante, elle est idéale pour recevoir. Les chambres, spacieuses et lumineuses, assurent confort et tranquillité, faisant de cette maison un véritable havre de paix.Pour plus d\'informations, contactez-moi !Hugo Garric 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeur

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

850 000 € 4 521 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

LA CASA FAMILIALE - Villa de 188m2 - Terrain 1000m2 - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LA CASA FAMILIALE, une superbe villa récente, idéalement située près du très prisé quartier de Saint-Julien, sur un terrain d\'environ 1000m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. D\'une superficie de 188m², elle dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, créant un cadre parfait pour ceux recherchant la tranquillité. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants, un T4 et un T2, cette disposition peut facilement être transformée pour former une grande surface familiale. Le jardin, encore à aménager, laisse libre cours à vos projets, avec la possibilité d\'y ajouter une piscine. Ce bien rare, avec ses multiples atouts, représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel !- SN/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2950euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 760euros et 1080euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 T5 de 188m2 Terrain 1000m2- 13012 - Saint Julien - les Caillols

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

990 000 € 7 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

LA MER - Maison T4 de 170m2 (130m2) + Garages + Terrasse Vue Mer - 13007 Corniche Llinares Immobilier vous propose : LA MER, une superbe maison T4 de 170m² (130 m² habitables) située sur la corniche, vous charmera instantanément grâce à sa vue sur la mer depuis chaque pièce. Les yeux plongés dans le bleu de la mer et sur les bateaux, vous profiterez actuellement au premier niveau d\'un spacieux salon/salle à manger, d\'une cuisine semi ouverte, d\'une buanderie, d\'une salle d\'eau et d\'un wc séparé. L\'escalier vous emmènera ensuite à l\'étage supérieur où vous trouverez un hall en étoile qui dessert trois chambres et une salle d\'eau avec un wc. Deux grands garages complètent ce bien. Si vous avez encore des doutes, la terrasse avec vue sur la mer saura vous convaincre... Coup de coeur assuré !Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489RCP : MA035A20ANPM/O2- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2400euros/an- Honoraires inclus de 4,55% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 800 euros et 1100 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À vendre T4 de 170m2 (130m2 hab) + Garages + Terrasse Vue Mer - 13007 Corniche Kennedy

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Marseille 10ème (13010)

MON ÉCRIN- Maison T4 de 155 m2 avec piscine - 13010 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MON ÉCRIN, une maison T4 de 155m2 qui ne vous laissera pas indiffèrent... Ce bien d\'exception dispose de trois niveaux, propose des prestations de qualité et une décoration actuelle choisie avec goût. Au calme absolu, situé dans un secteur paisible, dès votre entrée vous serez éblouis par la luminosité du séjour offrant une vue sur la terrasse avec un accès direct au coin piscine. Une cuisine aménagée avec îlot central très fonctionnelle dotée de nombreux rangements complète cet espace. Passons à l\'étage réservé aux parents, où vous y trouverez une magnifique suite club master de 47m2 avec dressing et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. Au R-1 venez découvrir deux chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain et une buanderie. Ce niveau donne lui aussi accès à la seconde terrasse afin de profiter de la piscine. Cette villa hors du commun ne vous laissera pas indifférent(e). A visiter sans tarder ! Possibilité d\'acquérir un double box en supplément.Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe Foncière : 1199euros/an- Honoraires inclus de 4,29% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 790euros et 1130euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CACHÉ - A vendre - Maison T4 de 155 m2 avec piscine - 13010

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 150 000 € 8 519 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Maison avec piscine - Proche centre Maussane les Alpilles Jame\'s Property vous présente cette maison récemment rénovée dans un style moderne. Au calme, au fond d\'une impasse, proche du Golf de Manville, cette villa se trouve au c?ur de Maussane-les-Alpilles, à deux pas de la place du marché et des commerces.Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées à galandage permettent un accès direct à l\'extérieur. Mais aussi une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing, salle de bains (douche à l\'italienne, baignoire, double vasque) et WC séparé. Un espace buanderie et des toilettes invités complètent cet espace.À l\'étage, trois chambres avec placards, une salle d\'eau et un WC séparé sont accessibles par un bel escalier en béton ciré.À l\'extérieur, vous profiterez d\'une piscine chauffée avec jacuzzi et nage à contre-courant, d\'une grande terrasse orientée Est et Sud, d\'un petit potager et d\'un jardin méditerranéen. La maison dispose aussi d\'un garage avec mezzanine et de deux places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024

1 180 000 € 5 960 €/m²
Maison • 198 m² • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fontvieille (13990)

Maison - Proche centre - Fontvieille Jame\'s Property vous présente cette villa située à proximité du centre de Fontvieille. Cette maison de 200 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², elle bénéficie d\'un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des extérieurs.Dès l\'entrée, vous serez séduit par la très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée double face qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s\'intègre harmonieusement dans cet espace de vie spacieux, où la belle hauteur sous plafond accentue l\'impression de volume et de grandeur.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied et une intimité préservée. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, se répartissent à l\'étage, idéales pour accueillir famille et invités.Un grand garage complète les prestations de ce bien d\'exception, offrant un espace de stationnement généreux ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fontvieille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024

895 000 € 5 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Maison avec piscine proche centre Jame\'s Property vous présente cette maison traditionnelle, idéalement située à quelques pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché et offrant une vue sur les Alpilles.Bénéficiant d\'une surface habitable totale de 172 m², la maison principale se compose d\'une cuisine équipée, d\'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres et d\'une salle de bain. En complément, la propriété offre une seconde maison indépendante, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre et sa salle d\'eau, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Les deux habitations, entièrement de plain-pied, disposent chacune de larges terrasses couvertes. La propriété comprend également un garage fermé et un spacieux atelier équipé d\'une cuisine semi-professionnelle. À l\'extérieur, au milieu du jardin paysager et à labri des regards se trouve un bel espace piscine.Enfin, un large parking vous permettra de stationner plusieurs véhicules.Une opportunité rare de développement à Saint-Rémy, notamment grâce à l\'emprise au sol de 40 % dont bénéficie cette parcelle de 1100 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

HAVRE DE PAIX - Maison T5 de 180m2 + jardin + dépendance - 13012 Montolivet Llinares immobilier vous présente : HAVRE DE PAIX, une maison de ville de 180m2 aux jolies prestations, avec son jardin exposé plein sud, au calme, et dotée d\'une dépendance située àproximité des commerces du village de Montolivet, pour une vie familiale paisible et confortable. Elle offre un grand séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, donnant acce?s àla terrasse équipée d\'une pergola avec store occultant. Un cellier et un wc séparé comple?tent ce premier plateau de 85m2. A? l\'étage, la visite se poursuit dans la partie nuit, qui comprend quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Deux salles d\'eau, un wc indépendant et un dressing avec un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est piscinable pour profiter de belles journées d\'été.Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489RCP : MA035A20ANPM/O2- Taxe foncière : 2485euros/an- Honoraires de 3,85% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre de 180m2 + jardin + dépendance - 13012 Montolivet

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

530 000 € 2 548 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Aubagne (13400)

Maison avec piscine AUBAGNE L\'immobilière VALORA vous propose cette belle maison de 208 m² avec piscine.À proximité immédiate des transports (bus et Tram), toutes commodités et écoles à 10min à pied.Sur deux niveaux, la maison vous proposera plusieurs espaces.Côté jour, vous disposerez d\'une entrée, d\'un séjour avec cheminée s\'ouvrant sur la terrasse et d\'une cuisine ouverte avec une pièce de rangements séparée.Côté nuit, deux chambres dont une avec salle d\'eau, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et WC séparé. L\'étage se compose de 2 chambres, une salle de jeux, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC.A l\'extérieur, vous disposerez d\'une piscine dans un cadre de verdure et une place de parking.Une cave complète le bien.Pour plus d\'informations, contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Garric 06 27 85 13 99Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 569Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 3 lotsCharges courantes annuelles N-1 :360eurosTaxe foncière : 3 033eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 090 000 € 4 619 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 098 m²

Plan-d'Orgon (13750)

Mas en campagne de Plan d\'Orgon Mas authentique, entièrement rénové avec goût,sur un terrain de plus de 5000 m², avec de beaux espaces arborés et une piscine carrelée de 12x6 mètres, équipée d\'une fosse de plongeon.Une grange en pierre de 48 M2 est attenante à la bâtisse principale, qui offre quand à elle une surface habitable de 236 m².Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale, une buanderie pratique, un salon-salle à manger doté d\'une vaste cheminée et une chambre en suite, garantissant confort et intimité. L\'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont deux sont des suites élégantes, parfaites pour assurer un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

699 000 € 5 336 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Marseille 12ème (13012)

LA PALMERAIE - Villa T4 de 131m2 + Terrain 660 m2 + Piscine- 13012 Llinares immobilier vous propose : LA PALMERAIE, une splendide maison T4/5 de 108m², accompagnée d\'un studio indépendant de 23m², idéalement située dans le quartier recherché des Trois Lucs à Marseille, un secteur réputé pour son cadre résidentiel et sa tranquillité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmés par la luminosité de la pièce principale, sublimée par de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Depuis le salon, vous bénéficiez d\'une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres dotées de rangements intégrés, et se partagent une salle de bains. À l\'étage, une troisième chambre spacieuse complète l\'espace nuit. À l\'extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. Le jardin, richement arboré de palmiers et soigneusement paysagé, propose plusieurs espaces de détente aménagés autour de la piscine. De plus, le studio indépendant de 23m², entièrement équipé, peut servir de logement pour invités, de bureau ou même de source de revenu locatif. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90Attestation collaborateur ADC13102024000001264RCP 7.953.190/S17748973- PF/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1930euros/an- Honoraires inclus de 3,57% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 690euros et 1000euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 131m2 + Terrain 660m2 + Piscine - 13012 Les Trois Lucs

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

780 000 € 4 937 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Aix-en-Provence (13100)

REFUGE DESIGN - Maison T5 de 158m2 + Jardin + Piscine + Garage - Quartier PIGEONNIER - 13240 SEPTEMES LES VALLONS Llinares immobilier vous propose: REFUGE DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située au calme absolu dans le quartier prisé du Pigeonnier, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d\'Aix-en-provence et de l\'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu\'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s\'ouvre également sur l\'extérieur et dispose de beaux volumes, d\'un dressing et d\'une salle d\'eau. Deux autres chambres, dotées rangements sur-mesure se partagent une salle de bains. Une pièce à l\'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d\'accueil supplémentaire. À l\'extérieur, la cuisine d\'été parfaitement aménagée et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport... Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas!Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2883euros/an- Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021: entre 690euros et 990euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre - T5 de 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS

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