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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 055 000 € 5 302 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 8ème (13008)

BORELY DREAM - Maison T5 de 199m2 + 300m2 de jardin + 77m2 de terrasses LLinares immobilier vous propose : BORELY DREAM, une sublime villa T5 de 199m2 dont la livraison est prévue le 2nd trimestre 2025, avec 300m2 de jardin au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, cette maison s\'installe au sein d\'une nouvelle résidence signée par un architecte de renommée internationale. Dès l\'entrée, vous serez subjugués par les volumes de l\'immense pièce à vivre, ouvrant sur son jardin de 300m2 au calme et sans vis à vis, où vous attendra votre jacuzzi pour profiter de moments inoubliables. Vous aimerez les grandes chambres de l\'espace nuit, les trois salles de bains ainsi que le toit terrasse présent aux niveaux supérieurs. Situé à quelques pas de tout les commerces de proximité, des activités sportives, des meilleurs écoles, des parcs et de la plage, vous profiterez de la sécurité de la résidence (accès sécurisé, gardien, domotique...). Du choix des matériaux aux dernières performances énergétiques, tout a été pensé pour vous apporter luxe et volupté. Un produit de grand standing comme il en existe peu. Un bien unique, à venir découvrir sans plus attendre qui bénéficie des frais de notaire offert ! D\'autres maisons et appartements à vendre, contactez-nous pour plus de renseignements.- SN / Copropriété : 137 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...).- Taxe foncière ros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 350euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 202m2 + 300m2 jardin - Marseille 13008

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 120 000 € 5 545 €/m²
Maison • 202 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 8ème (13008)

LUXURY BORELY - Villa T5 de 202m2 + 300m2 jardin + terrasses LLinares immobilier vous propose : LUXURY BORELY, une sublime villa non mitoyenne T5 de 202m2 dont la livraison est prévue le 2nd trimestre 2025, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Cette maison s\'inscrit au sein d\'une nouvelle résidence signée par un architecte de renommée internationale. Dès l\'entrée, vous serez subjugués par les volumes de la belle pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger. Une buanderie et une salle d\'eau complètent le rez-de-chaussée. A l\'étage trois chambres avec rangement et dressing se partagent une salle de bains et une salle d\'eau. Au denier niveau, un second salon (pouvant être transformé en suite parentale) donne sur un toit terrasse avec de sublimes vues sur les collines environnantes. Dans le jardin de 300m2 au calme et sans vis à vis, un jacuzzi sera installé. Située à quelques pas de tous les commerces de proximité, des meilleurs écoles, des parcs et de la plage, elle profitera également de la sécurité de la résidence (accès sécurisé, gardien, domotique...). Un produit de grand standing, comme il en existe peu, avec des matériaux aux dernières performances énergétiques, tout a été pensé pour vous apporter luxe et volupté. Un bien unique, à venir découvrir sans plus attendre qui bénéficie des frais de notaire offert ! - SN/ Copropriété : 77 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...).- Taxe foncière ros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 350euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 202m2 + 300m2 jardin - Marseille 13008

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Marseille 11ème (13011)

LA POÉTIQUE - Villa T5 de 185m² - Piscine - Garage - Terrain de 1230m² - 13011 MARSEILLE Llinares immobilier vous propose : LA POÉTIQUE, une charmante villa T5 de 185m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. La résine, présente dans tout l\'intérieur, apporte une douceur incomparable, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Chaque pièce vous invite à vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Dès l\'entrée, un élégant hall vous accueille avec un superbe escalier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle d\'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu\'un bureau pouvant être aménagé en second dressing. Ce niveau comprend également un accès direct au garage, pour plus de praticité. A l\'étage, la lumière inonde une cuisine équipée avec vue sur l\'espace piscine qui s\'ouvre sur un vaste double salon/séjour de 60m² bénéficiant d\'une vue imprenable sur la pinède environnante. Une terrasse attenante surplombe un magnifique jardin, vous permet de profiter d\'un joli panorama verdoyant. Côté nuit, une superbe suite parentale avec dressing, deux chambres confortables avec placards et une salle d\'eau complètent cet étage. A l\'extérieur, un jardin paysagé orné de massifs exotiques entoure la propriété. Une piscine à l\'abri des regards ainsi qu\'une terrasse avec espace bain de soleil viennent enrichir ce cadre idyllique. Située dans un secteur prisé et au calme absolu, cette propriété rare sur le marché garantit une qualité de vie exceptionnelle. Un bijou à découvrir sans tarder !DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 Copropriété : 35 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 210euros (17euros/mois: entretien des communs et espaces verts, portail)- Taxe foncière: 4090euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre (en cours)euros et .euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T5 de 185m² - Piscine - Garage - Terrain de 1230m² - 13011 MARSEILLE

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

4 500 000 € 12 857 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 391 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Propriété face aux Alpilles - Saint Rémy de Provence Jame\'s Property vous présente cette magnifique maison provençale, en excellent état située sur les hauteurs de St Remy de Provence dans un environnement particulièrement calme, sans vis à vis et bénéficiant d\'une magnifique vue sur les Alpilles.La bâtisse principale de 290 m2 se distingue par ses vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, incluant une cuisine et une arrière-cuisine, un salon, un bureau et une chambre avec salle de douche privative. À l\'étage, vous trouverez une chambre en suite avec salle d\'eau, ainsi qu\'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et wc.La propriété comprend également une importante annexe de 60 mètres carrés, parfaite pour créer un véritable lieu de vie indépendant. Cette dépendance propose un salon avec cheminée, une grande cuisine, ainsi que deux suites, chacune équipée de sa propre salle d\'eau et WC.A l\'extérieur, au milieu de la magnifique oliveraie se trouve une large piscine de 12,5 x 6 mètres, équipée de deux pompes de filtration et d\'un volet roulant électrique.Plusieurs terrasses dont certaines ombragées permettent de créer divers lieux de vie.La qualité de construction est remarquable, avec des matériaux et équipements haut de gamme : marbre, double isolation en toiture, moustiquaires, double vitrage en aluminium.La propriété offre aussi plusieurs places de parking extérieures, un grand abri pour deux voiture ainsi qu\'un garage fermé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

947 000 € 6 110 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

JARDIN D\'AZUR- Maison T5 de 155m² - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage - 13009 LLINARES immobilier vous propose : JARDIN D\'AZUR, une maison traditionnelle T5 de 155m2 située dans le secteur prisé de la Panouse, au calme absolu bénéficiant d\'une belle vue dégagée. A proximité des transports et commerces, elle est nichée dans un environnement paisible et sécurisé, offrant un parfait équilibre entre bien-être et quiétude. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un bureau/chambre. Vous trouverez à l\'étage trois belles chambres avec une spacieuse salle de bains. Une grande cave accessible par l\'intérieur permet de stocker et accueillir l\'installation électrique et solaire. Vous pourrez également profiter d\'une grande terrasse pour vos repas en plein air et d\'une belle piscine. Un garage vient compléter les lieux, assurant confort et sécurité.Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Copropriété : 13 lots- Charges annuelles : 720euros (60euros/mois: ASL bénévole, entretien lotissement)- Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 3170euros/an- Honoraires inclus de 3.9 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 690euros et 1010euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre T5 de 155m² - Terrasse - Jardin - Piscine - Garage - 13009

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

848 000 € 3 769 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²

Fontvieille (13990)

Maison de Village - Fontvieille Jame\'s Property vous propose cette maison de village pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre de Fontvieille, profitant d\'une surface habitable de 225 m². Elle comprend actuellement 6 chambres, plusieurs espaces de vie, différentes cuisines et un grand atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d\'aménagement.La propriété peut être divisée en plusieurs appartements indépendants pour une activité de location annuelle ou saisonnière, ou bien transformée en une spacieuse maison familiale au c?ur des Alpilles, à proximité immédiate des commodités. Sur une parcelle de 750 m², orientée sud-ouest, vous profiterez d\'une large terrasse ombragée et intime, sans vis-à-vis. Le terrain arboré et paysager permet de stationner plusieurs véhicules et d\'envisager aussi un bel espace piscine. Cette propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierres, offre un fort potentiel de développement grâce à son emprise au sol importante de 70 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 249 000 € 9 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L\'EQUINOXE - Maison T4 de 125m² + Garage + Terrain 782m² + Piscine - 13009 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'EQUINOXE, une réalisation d\'exception dans le secteur de la Seigneurie pensée pour ceux qui recherchent élégance et luminosité. Cette demeure d\'architecte s\'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux inondés de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures vitrées. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour, agrémenté d\'un poêle suspendu où confort et modernité s\'unissent harmonieusement. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et pratique, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l\'étage, trois agréables chambres vous attendent, dont une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque aspect de cette résidence offre un cadre de vie incomparable, en harmonie avec la nature. À l\'extérieur, un splendide jardin paysager, alliant élégance et verdure, entoure la piscine, créant un écrin de tranquillité. Vous gouterez également à la sympathie de la vie en Provence en profitant d\'un beau terrain de boules.Venez accéder à une vie de prestige dans un cadre et un domaine et sécurisé.Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 2.574euros/an- Honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur- Charges de lotissement: 900euros (75euros/mois portail, électricité, entretien courant)- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 510euros et 760euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009T4 de 125m² + Garage 21m² + Jardin + Terrain 782m²

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

936 000 € 999 €/m²
Maison • 937 m² • 35 pièces • Ter. 5 000 m²

Arles (13129)

Domaine en Camargue - Salin de Giraud Jame\'s Property vous présente cette propriété exceptionnelle située en Camargue, proche de Salin de Giraudà seulement 20 minute d\'Arles, d\'une surface totale de 1240m2, sur un terrain de 5000m2.Elle se compose de 8 lots comprenant une maison, 5 appartements, une salle de réception, une grange et un garage.Vous avez la possibilité d\'acquérir davantage de terrain, ainsi que 4 lots supplémentaires comprenant 2 logements, un hangar et une bergerie, idéale pour de l\'événementiel.Plusieurs projets possibles, ne manquez pas cette opportunité unique d\'investissement en Camargue. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024

895 000 € 3 034 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Fontvieille (13990)

Mas de Village avec piscine - Fontvieille Jame\'s Property vous présente ce mas de village en pierre, situé en plein c?ur du village de Fontvieille, datant du début du 19ème siècle et offrant une surface habitable de 295 m2.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant orné de plafonds à la française et de sa cheminée, une spacieuse cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu\'une pièce pouvant servir aussi bien de bureau que de chambre. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suites confortables avec salles d\'eau privatives, dont l\'une bénéficie d\'un accès à une terrasse tropézienne. Ce niveau comprend également une belle pièce de vie aux murs en pierre avec cuisine toute équipée.Le deuxième étage dispose des deux dernières chambres partageant une grande salle de bain. À l\'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse couverte avec sa charpente d\'époque, abritant un bar confortable, en face duquel se trouve la piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

4 450 000 € 9 823 €/m²
Maison • 453 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 64 000 m²

Saint-Etienne-du-Grès (13103)

Propriété d\'exception - Saint Etienne du Grès Jame\'s Property vous présente cette bastide située près de Saint-Rémy et à quelques minutes de Fontvieille, au c?ur d\'un domaine privé de 6,4 hectares. Entourée de fruitiers, d\'oliviers centenaires et d\'une forêt, cette propriété unique offre luxe et intimité.Cette résidence d\'exception, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été entièrement rénovée pour allier le charme d\'antan au confort moderne. Le rez-de-chaussée s\'ouvre sur une vaste cuisine équipée, un salon chaleureux agrémenté d\'une cheminée, une salle à manger élégante, une bibliothèque attenante, un bureau et une buanderie fonctionnelle.Au premier étage, cinq chambres, dont trois en suite. Une grande salle de jeux vous offre une toile vierge pour créer un espace selon vos désirs : une salle de sport privée, une salle de cinéma ou une suite supplémentaire.Le deuxième et dernier étage abrite la somptueuse suite parentale de plus de 75 mètres carrés, comprenant une chambre élégante, une salle de bain luxueuse et un dressing spacieux.Profitez de 400 mètres carrés de dépendances, incluant un garage impeccable, une borie d\'époque et un poulailler pittoresque.À l\'extérieur, vous serez charmé par son grand pool-house de 100 mètres carrés, entièrement équipé avec un piano et un four à pizza, qui surplombe une belle piscine de 15x7,5 mètres.Un jardin à la française composé de350 pieds d\'oliviers et de figuiers, qui évoque l\'essence même de la Provence.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

1 095 000 € 5 703 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

YOUR IMAGINATION - Maison T5 de 192 m2 + Jardin - 13009 Llinares immobilier vous propose : YOUR IMAGINATION, une maison T5 de 192m2 avec son jardin au calme absolu dans une résidence sécurisée. Au rez de chaussée, venez découvrir cette belle pièce de vie baignée de lumière et son agréable espace cuisine le tout donnant sur l\'extérieur. Au premier étage, vous attendent quatre chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain et une salle d\'eau. En bonus ! au niveau supérieur, les combles aménagées sont parfaites pour une salle de jeux, un endroit de zénitude, de lecture ou encore un beau bureau. Laissez place à votre imagination pour cette maison qui ne demande qu\'à être transformée ! Rare à la vente, située dans une résidence sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille proche des transports en commun et elle vous offrira la tranquillité d\'esprit dont vous avez besoin pour profiter de votre vie en toute sérénité. Stationnement facile dans la résidence. Venez visiter et laissez vous emporter par votre imagination !...Contact Romane Zouari 07 64 04 15 77 - Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 150euros (12euros/mois: entretien portail électrique)- Taxe foncière : 1783euros/an- Honoraires inclus de 4.1 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 2000euros et 2780euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 192m2 - Jardin - 13009

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024

475 000 € 3 958 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 138 m²

Fontvieille (13990)

Maison de Village au calme - Fontvieille Cette maison de 120 m² habitables offre, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu\'un salon-salle à manger.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses partageant une salle d\'eau. Le second étage dispose d\'une suite parentale avec sa salle de bain attenante et un grand dressing.À l\'extérieur, une agréable cour en pierre vous invite à savourer la douceur de la vie provençale. Une vaste cave complète le tout, pour un confort optimal.Récemment rénovée, cette maison est idéale pour les amateurs de charme, de pierre et d\'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

2 340 000 € 6 783 €/m²
Maison • 345 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 201 m²

Paradou (13520)

Maison contemporaine - Proche Paradou Centre À proximité immédiate du centre de Paradou, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018, incarne l\'élégance moderne et le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1200 m² parfaitement arboré, équipée d\'un système d\'arrosage automatique, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à distance de marche des commerces et du mythique Bistrot du Paradou.Avec 345 m² habitables, la maison se distingue par ses espaces lumineux et généreux. Le vaste séjour de plus de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, constitue le c?ur de la maison. Cet espace de vie s\'ouvre sur une terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. À l\'extérieur, la piscine chauffée de 10x4 mètres, avec plage et volet immergé, invite à la relaxation dans un cadre raffiné.L\'agencement intérieur a été pensé pour allier confort et intimité. En rez-de-chaussée, deux chambres, dont une grande suite parentale, offrent un cadre de vie pratique et élégant. À l\'étage, une deuxième suite ainsi que deux autres chambres se partagent une salle de douche moderne, parfaites pour accueillir famille et amis.En complément de la maison principale, une dépendance propose un espace complet avec kitchenette, salon, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie.Côté performances énergétiques, la maison se distingue par un excellent classement, avec un diagnostic en classes B et A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

565 000 € 3 466 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison Type 5 de 163 m2 + Jardin et Parking St Loup / Valbarelle L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous proposeune villa non mitoyenne de 163m² sur 2 niveaux, avec son grand jardin de 300m² érigée sur une parcelle de 421 m², situé au coeur d\'un lotissement calme, fermé par portail automatique, aux portes des collines. Elle est composée pour le 1er niveau d\'un salon/salle à manger lumineux de 45 m² avec vue panoramique sur Marseille , d\'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec dressing et sde, d\'une grande salle de bain avec wc séparé et d\'un cellier/buanderie ; pour le 2ème niveau, de deux espaces de 20 m2 chacun avec salle de bain et wc séparé et d\'un dressing. Cet espace peut être aménagé en studio indépendant avec entrée séparé. La partie extérieure est divisée en 2 espaces, vous profiterez d\'une belle et grande terrasse sur la partie haute, comprenant une cuisine d\'été avec pergola, barbecue et brumisateur intégré, offrant une vue panoramique sur lescollines ; la partie basse est composée d\'une bande de terrain piscinable, très ensoleillée. Taxe foncière : 1900eurosCharges du lotissement : 190 euros / trimestre (Portail, entretien espaces vert, poubelle, éclairage, assurance)Prix : 565 000 euros (Les honoraires d\'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n° 29Estimation des coûts annuels : entre 890euros et 1270euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 20/11/2024

(139 avis)

599 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

ORPI vous propose cette charmante maison de ville dans le quartier Palais Longchamps, non loin de la gare Saint Charles, proximité immédiate des commerces et transports (métro, tramway, bus). Elle est édifiée sur trois niveaux est dispose de trois chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et un wc ainsi que des combles entièrement aménageables. Les façades ont étaient rénovées très récemment, la toiture également. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2805

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