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316 500 €
204 €/m²
Maison • 1 550 m² • 50 pièces • 25 chambres • Ter. 20 687 m²
À VENDRE - Propriété à réhabiliter - Saint-Firmin (05) Située dans le hameau de Chatusse, commune de Saint-Firmin, cette propriété unique s’étend sur près de 2 hectares de terrain. Nichée au cœur des paysages préservés des Hautes-Alpes, elle représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Caractéristiques principales •Superficie totale : Environ 2 hectares (parcelles cadastrales AD 0099, 0103, 0403, 0404, 0405, 0406). •Bâtiments existants : Structures à réhabiliter, offrant une large latitude pour réaménagement. •Zonage : Zone Ac selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). •Environnement : Calme absolu et vue imprenable sur les paysages alpins. Ce bien polyvalent peut accueillir des projets variés, qu’ils soient résidentiels, touristiques ou commerciaux : •Aménagement de gîtes ou chambres d’hôtes dans un cadre authentique. •Création d’un espace de loisirs, de bien-être ou de retraite en pleine nature. •Transformation en une résidence privée de caractère, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Informations pratiques •Urbanisme : Le PLU de Saint-Firmin est consultable en ligne. Toute réhabilitation sera soumise à validation par la mairie. Avec son cadre idyllique, sa grande surface et son potentiel de réhabilitation, cette propriété est un bien rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet unique, elle saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
