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450 000 €
4 369 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 040 m²
iad France - Mélanie Clément vous propose: Nichée dans le charmant village de Callas, cette villa en pierre de 103 m² vous invite à vivre dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un terrain en restanques de 5000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique offrant à la fois confort et tranquillité, c’est un véritable havre de paix où la nature et le bien-être se rencontrent. L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose de 3 suites, chacune avec sa propre salle d’eau dont deux de plein-pieds garantissant confort et intimité à toute la famille. Le séjour, généreusement ouvert sur l’extérieur, vous séduira par son atmosphère chaleureux, tandis que la cuisine fonctionnelle vous offrira un cadre idéal pour vos moments conviviaux. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien, avec des espaces de rangement pratiques et bien pensés. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le cadre idyllique : une belle piscine avec son pool house, l’endroit rêvé pour vos après-midis ensoleillés et vos soirées d’été entre amis. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 26 m², offrant un potentiel interessant : bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant à personnaliser selon vos désirs. Les atouts majeurs : •Villa en pierre pleine de caractère •3 suites avec salle d’eau privative •Piscine avec pool house pour des moments de détente incomparables •Dépendance de 26 m², idéale pour un bureau, salle de jeux ou espace indépendant •Terrain de 5000 m² en restanques, entièrement clôturé et offrant une belle vue dégagée Vous rêvez d’un cadre de vie , alliant charme provençal et modernité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Callas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clément Mélanie - EI(ID 64702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
