Acheter une maison 5 pièces à Châteaudouble (83300)

Coup de coeur assuré ! Située dans le pittoresque village provençal de Châteaudouble, cette maison de village en pierre de 100 m² allie authenticité et confort moderne. A quelques pas d'une charmante placette et des zones de stationnement, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et une remise/atelier avec un fort potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Cette configuration est idéale pour un projet d'investissement locatif, que ce soit en location à l'année ou saisonnière. Dès votre entrée, vous serez séduit par les murs en pierre de la maison, typiques de la région, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités dans un cadre convivial. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en préservant une belle luminosité. Un conduit de cheminée est également présent, prêt à accueillir votre poêle à bois pour des soirées cocooning durant l'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre qui peut également faire office de bureau, parfait pour le télétravail, avec un espace dressing attenant. Cette maison de caractère, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à l'année ou en saisonnier, vous permet de profiter de la douceur de vivre d'un authentique village provençal tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement préservé et plein de charme. A visiter rapidement pour ne pas passer à côté de ce bijou architectural ! DPE VIERGE DE 2021 en cours d'actualisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr