Acheter une maison 5 pièces à Châteaudouble (83300)

Voici une version mise à jour avec l'ajout de l'investissement locatif à l'année ou saisonnier : --- **Coup de coeur assuré !** Au coeur du magnifique village provençal de Châteaudouble, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre de 100 m² qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à deux pas d'une charmante placette et des zones de stationnement, cette demeure de caractère vous accueille dans un cadre enchanteur. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une remise/atelier offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, parfait pour un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses murs en pierre à la chaux qui créent une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial parfait pour recevoir. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique tout en préservant la luminosité des pièces. Le conduit de cheminée existant n'attend que votre poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une très grande qui peut accueillir un bureau indépendant - idéal pour le télétravail - ainsi qu'un dressing. Cette maison de caractère, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à l'année ou en saisonnier, vous permet de profiter de la douceur de vivre d'un authentique village provençal tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement préservé et plein de charme. A visiter rapidement pour ne pas passer à côté de ce bijou architectural ! DPE VIERGE DE 2021 en cours d'actualisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr