Acheter une maison plain pied dans le Var (83)

iad France - Olivia Marquès vous propose: EXCLUSITE - NOUVEAU A LA VENTE -LE CASTELLET – MAISON T4 -JARDIN-PARKINGS- SUD- PISCINE - ECHAPEE MER- FAIBLES CHARGES Située au cOEur d'une résidence fermée avec piscine, en bordure de colline, cette maison individuelle de type T4 offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 200 m². • Maison en ossature bois finition pierre en excellent état • Amenagement sur deux niveaux chacun accessible de plain pied. • Exposition plein sud avec belle luminosité . Disposition des espaces : Maison principale de 51m2 : • Une spacieuse pièce de vie , très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, avec une cuisine ouverte aménagée et équipé • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC et fenêtre • 2 Terrasses dont une couverte exposées sud avec vue . • 2 Abris de jardin optimisent le rangement. • Buanderie attenante avec eau et électricité . Un Espace nuit de 19M2 : • Entree independante • une chambre • Une salle d'eau avec wc • une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau • Stationnement : • Une place de parking privative devant la maison • Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires côté colline Atouts supplémentaires : ✅ Rénovation récente(électricité plomberie ...) ✅ Climatisation réversible ✅ Chambres de plain-pied ✅ Fort potentiel locatif ✅ Résidence sécurisée avec piscine ✅ Faibles charges incluant eau et électricité . Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.