83470 POURCIEUX - 5/6 Pièces - 3/4 Chambres pour cet ensemble de 160m2 MAISON RAFFINÉE plain pied, bien-être et confort + ACCÈS DIRECT SUR LE MÊME NIVEAU, VÉRITABLE PROLONGEMENT DE LA MAISON OU DÉPENDANCE AU CHOIX en R+1 équipée d'un véritable ascenseur, le tout conçu pour la convivialité et l'accueil d'invités ou membre de la famille, L'accès ce fait directement par l'intérieur de la maison ou ou indépendant par l'extérieur.
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
- Cette maison de 115m2 comporte une grande et lumineuse pièce de vie de 60m2 ouverte sur la cuisine équipée, le tout desservant la superbe terrasse de 100m2 et sa piscine chauffée. D'une pièce type buanderie/local technique et ascenseur. Deux chambres dont une de 12,4m2 et une de 21m2 qui dispose d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse permettant des nuits paisibles et pour votre bien-être une véranda en triple vitrage avec SPA pour des moments de détentes ou pouvant servir de bureau ou coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau de 6,5m2 et un WC séparé.
- Ce PROLONGEMENT OU DÉPENDANCE de 44m2 en R+1 idéale est un véritable atout pour plus de flexibilité, pièce de vie de 22m2 avec coin salon et cuisine équipée, l'ascenseur vous mène à une chambre avec salle d'eau et WC le tout sur 20m2.
- L'extérieur avec la partie jardin et la grande terrasse avec rambardes en acier thermo-laqué, espace idéal pour vos repas et votre détente en plein air. Piscine 6,5X3,5 chauffé + abri. Le carport double en aluminium et le cabanon neuf en bois d'épicéa de 20m2 équipée de doubles vitrages, ajoutent des touches pratiquent et esthétique. Ce cabanon sera parfait pour une salle de sport, dépendance cocooning ou autre à votre choix.
- Des équipements haut de gamme pour un confort total. Menuiseries en double vitrage et aluminium gris anthracite, de baies vitrées à galandage, de volets électriques en aluminium, d'une véranda en triple vitrage avec SPA 4 places assises, un store banne Portail électrique en aluminium et visiophone. La géothermie/chauffage par le sol, la climatisation réversible individuelle dans chaque pièces pour un confort thermique optimal.
- Un terrain de 1200m2 entièrement clos, raccordé au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
A 5mn de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - À 15mn d’Aix en Provence.
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Nathalie ROBERT
Tel : 06 50 09 10 71
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
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230 000 €
3 538 €/m²
