iad France - Laurent Ferriere vous propose: *** Baisse de Prix ! ***
Magnifique villa vue mer aux Issambres – Calme Absolu, Vue Panoramique, Aucune Nuisance.
Nichée dans un cadre idyllique en impasse, cette magnifique villa en position dominante offre un panorama époustouflant sur la mer et les collines environnantes. Érigée sur un vaste terrain boisé de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité absolue, une atmosphère paisible et un confort haut de gamme.
Entièrement rénovée, cette villa de 190 m² propose des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de près de 50 m², prolongé par une terrasse de 45 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Une élégante véranda vitrée de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur la piscine et la mer. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine et buanderie attenante, allie fonctionnalité et esthétisme.
Côté nuit, la villa offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois salles d’eau. Une mezzanine aménageable en bureau ou en chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble.
Le terrain soigneusement paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes, abrite une sublime piscine à débordement au sel, un véritable havre de fraîcheur à l’abri des regards. Un garage double et un vaste sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la propriété.
À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa représente un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Un bien d’exception, où l’espace, la lumière et la sérénité s’harmonisent pour une qualité de vie incomparable.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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