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Élargir à Toulon (83000, 83100, 83200)
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2 annonces
Florence Giugiaro - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Florence Giugiaro - iad 14/02/2025
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Maison, 71 m²

465 000 € 6 549 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • Ter. 455 m²

Toulon (83200)

iad France - Florence Giugiaro vous propose: Maison Traditionnelle 71 m2 environ sur 2 étages avec un studio indépendant, terrain 455 m2, garage En excellent état, datant de 1955, elle est située dans un quartier résidentiel calme de Toulon. Implantée sur un terrain de 455 m², cette propriété offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers facilitant vos déplacements. Au premier niveau, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eaux, un WC séparé et une cuisine équipée vous accueillent, donnant accès à un jardin arboré exposé plein sud, vue dégagée. Le grand espace séjour peut-être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir. Au deuxième niveau, vous trouverez un studio de 22 m2 avec salle d’eau et WC Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la climatisation réversible et les convecteurs pour des températures idéales en toute saison. Une installation de câble TV et de la fibre optique sont également disponibles pour votre confort numérique. Taxe foncière 1 485 euros N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ALEXANDRE EL AYEB - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ALEXANDRE EL AYEB - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 72 m²

289 000 € 4 014 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

Surface totale : 72m² (Loi Carrez : 50m²) Parcelle de terrain : 145m² Orientation : Plein Sud Située dans le quartier recherché de Claret, cette maison mitoyenne de 72m² (dont 50m² en loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine pratique et conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC, moderne et bien pensée. Un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation. Une chambre en mezzanine, cosy et spacieuse pour un véritable espace privé. Le tout sur une parcelle de terrain de 145m², comprenant également un abri de jardin, parfait pour vos outils, vélos ou comme espace de stockage supplémentaire. Cette maison mitoyenne, idéalement orientée plein sud, est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé, son extérieur ensoleillé et sa localisation prisée. Cette annonce référence 274826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr