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20
423 000 €
2 958 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres
AVIGNON, en centre-ville, voici un ancien grenier à sel du moyen âge habitable de suite, avec une vue unique sur les remparts, à proximité du fameux Pont d'Avignon, d'un charme époustouflant, ahurissant et atypique ! La maison s'articule sur 3 niveaux reliés par un escalier quart tournant en pierres d'origine: Le rez de chaussée comporte un bureau, une buanderie, et un garage pour 1 véhicule (+ 1 stationnement privé extérieur au pied de la maison) Le 1er étage, à la belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une très grande chambre (25m2) avec dressing, et une plus petite chambre, toutes deux séparées par une salle de bains et une salle d'eau Le dernier niveau permet de profiter de l'agréable terrasse et sa poulie classée, avec vue sur le rempart et le ciel, depuis le séjour (38 m2) et la cuisine entièrement équipée en mezzanine. L'ensemble a été récemment rénové et présente un confort très appréciable : chauffage central au gaz et climatisation réversible, tout à l’égout et eau de ville, de la pierre authentique, des poutres, des prestations de belle qualité. Habitable de suite, ce lieu de vie sera parfait pour une personne seule ou un couple avec un enfant maximum. Possibilité d'exercer une profession libérale à domicile : accueil, bureau et sanitaire au rez-de-chaussée. Possibilité de faire une 3ème chambre. L'autobus à 50m permet l’accès aux gares principales. Une demeure aux reflets historiques, à la fois moderne par sa rénovation, et pleine de cachet par son emplacement et sa distribution, classée et protégée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858042)
