84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE – MAISON DE CHARME TRADITIONNELLE & LUMINEUSE – 165M² EN R+2 – SECTEUR RESIDENTIEL AU CALME – 7 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TOITURE REVISEE 2018 – TERRASSE VERANDA & PISCINE ENTERRÉE – ENVIRONNEMENT AGRÉABLE – SUR TERRAIN ARBORÉ 1250M² – COMMODITES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette magnifique maison familiale, sur vide sanitaire, de 165m² nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme, SANS VIS-A-VIS, et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 40m², agrémenté d'une cheminée en pierre et ouvrant sur une SUPERBE TERRASSE-VERANDA de 50m² exposée Sud-Ouest. Pour les amateurs de gastronomie, la cuisine indépendante sera justement à prévoir à votre convenance. Un demi-palier dessert l'accès à une belle chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'à la buanderie/chaufferie/cabine de douche wc et le garage. Au 1er étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés et parquet massif, offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bain et de wc indépendants. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires confortables, idéales pour accueillir toute votre famille, avec point d'eau. De plus, un véritable havre de paix vous attend en extérieur : jardin arboré pour les amoureux d'espaces verts, piscine 10x5 avec plongeoir, rideau de sécurité, douche extérieure & pool house, forage & arrosage automatique. Un garage de 26m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement complètent ce bien. Enfin, cette maison au CHARME AUTHENTIQUE, construite avec des matériaux de qualité en 1972, est une opportunité rare sur le marché. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon à votre image.
DPE favorable en D – Chauffage central fioul (Possibilité Gaz de ville) par Radiateur – Chaudière bi-énergie (fioul & électricité) – Climatisations Réversibles – Double vitrage PVC Tryba avec Volets Battants Bois Repeints dernièrement – Barbecue – Alarme sans abonnement – Assainissement collectif CONFORME – Proximité commerces, écoles, transports & Gares SNCF & TGV.
Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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344 000 €
2 475 €/m²
