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METIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 175 m²

287 500 € 1 643 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Colomieu (01300)

À seulement 9 kms de Belley – Charme de la pierre et prestations de qualité vous séduiront! Située dans un environnement paisible, cette maison indépendante en pierre allie avec élégance le cachet d'une maison ancienne et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle propose une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de de rangement pratique au quotidien. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un four à bois, idéal pour les amateurs de pizzas et de convivialité, avec en complément une arrière-cuisine fonctionnelle. La pièce de vie de type cathédrale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. De plain-pied, une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative permet une vie quotidienne confortable, sans contrainte de niveaux. Son implantation séparée du reste de l'espace nuit situé à l'étage assure également calme et intimité.. L'étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles sont facilement accessibles par escalier et offrent un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. En sous-sol, vous trouverez une charmante cave, un vaste garage, un atelier et des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ou un projet de résidence secondaire au calme, à deux pas de la nature et des commodités de Belley. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626 Afficher plus

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Sandra ROTGER - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandra ROTGER - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 136 m²

198 750 € 1 461 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Colomieu (01300)

iad France - Sandra Rotger vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée, accueillante et confortable qui permet de profiter de la vie sans attendre. Une véritable pépite nichée au cOEur de Colomieu, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Sur 3 niveaux, cette demeure de caractère saura vous charmer par son authenticité et son ambiance cosy. À cela, s'ajoute une grange partiellement rénovée, offrant encore de nombreuses possibilités à exploiter. D'une surface habitable de 136 m² environ et érigée sur un terrain de 270 m², cette maison de village propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les chambres offrent des espaces lumineux et chaleureux qui invitent à la détente et au repos. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC , une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour spacieux, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'isolation performante et le système de chauffage individuel au pellet garantissent une agréable température en toutes saisons. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Vous pourrez aussi tirer parti de la cour en tant que terrasse. De plus, vous pourrez profiter de promenades pédestres à proximité, du calme du village et des secteurs agréables dotés de points d'eau, cascades et lacs, invitant à la détente et à la découverte. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de ce bien d'exception à Colomieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Colomieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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