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Aurélie RODRIGUES - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Aurélie RODRIGUES - Capifrance 19/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
22
Maison, 260 m²

480 000 € 1 846 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 264 m²

Francheleins (01090)

Maison d'architecte – FRANCHELEINS – Calme & prestations haut de gamme Située dans un environnement paisible, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 2264 m². Au rez-de-chaussée vous êtes SÉDUITS par une belle entrée, un bureau, un séjour LUMINEUX de 60 m² prolongé par sa véranda de 50m² avec accès direct sur l'extérieur, une cuisine spacieuse, et une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC. A l'étage, découvrez 3 GRANDES chambres dont 2 avec balcon privatif, une salle d'eau/WC. Profitez également d'une véritable pièce de CINÉMA pour des projections en famille ou entre amis. Pour encore plus d'espace, un sous-sol totalement aménagé avec sa buanderie, sa chaufferie, douche, WC, grande pièce avec CUISINE et, pour des moments détente son SAUNA ! Et enfin, Appréciez sa Superbe PISCINE couverte de 8,5x4 m, son JACUZZI pour des instants de détente absolue, un élégant pool house avec douche et toilettes, cuisine d'été (barbecue, four à pain, bar, évier), vaste terrasse couverte offrant un espace de réception raffiné en plein air Confort technique : Portail motorisé, double vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage à granulés récent, aspiration centralisée, puits... Un bien rare, idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.911624 Afficher plus

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I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 13/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 117 m²

339 000 € 2 897 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Francheleins (01090)

Maison 4 pièces 117 m² EXCLUSIVITÉ I.NOVA TRANSACTIONS Située dans une impasse calme, à moins de 5 minutes du dynamique centre de Montmerle-sur-Saône, de ses commerces, écoles et axes routiers cette maison récente de 117 m² vous séduira par son emplacement idéal, sa luminosité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 40 m², décorée avec goût intégrant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une buanderie, un WC, un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 13 m², chacune avec dressing aménagé, ainsi qu’une suite parentale de 26 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent enrichir cet étage. Construite avec soin, cette maison très fonctionnelle offre des prestations de qualité, elle est équipée du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de volets roulants électriques centralisés, de nombreux rangements intégrés, et d’un garage motorisé. À l’extérieur, le terrain de 400 m², plat et entièrement clos, accueille une grande terrasse orientée Sud-Est, directement accessible depuis la cuisine et le salon. Deux places de stationnement se trouvent également devant la maison. Coup de cœur assuré pour cette maison de standing très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Mathieu RONGER 📞07 68 78 81 59 Agent commercial RSAC de Lyon n° 821 157 047 Estimation offerte, sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Afficher plus

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