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Jean-Claude MEO - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jean-Claude MEO - 3G Immo 20/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

(21 avis)

450 000 € 2 273 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Frans (01480)

Exclusivité - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison contemporaine de PLAIN-PIED Très Bon Etat et SANS VIS-A-VIS de 198 m2 sur 2000m2 de terrain plat, piscinable située dans la charmante commune de Frans, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Caractéristiques de cette maison : - Maison de plain-pied Superficie : 154 m² habitables + grand garage de 44 m² - Terrain de 2000 m², plat, piscinable et facile d'entretien - État : Très bon état, bien entretenue, indépendante et sans vis-à-vis - DPE : Bon DPE D Atouts de la maison : - Lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition (Ouest-Est-Sud) et ses grandes baies vitrées - Espaces généreux et fonctionnels, sans perte de place (voir plan et surfaces des pièces) - Cuisine indépendante spacieuse de 13 m², entièrement équipée - Salon-séjour de 45 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda climatisée de 29 m² - 3 belles chambres (10, 13 et 14 m²) avec possibilité d'une 4ème chambre - Buanderie de 10 m², salle d'eau et toilettes séparées - Dressing Extérieur : - Belle terrasse aménagée et ombragée, parfaite pour vos moments de détente - Grand garage isolé et nombreuses places de stationnement Équipements : - Véranda en double vitrage aluminium - Chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Cuisine et terrasse récemment rénovées - Volets roulants électriques, double vitrage bois et aluminium - Portail électrique et interphone - Climatisation Environnement : Située dans un secteur recherché et verdoyant, cette maison est à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, avec un accès à l'autoroute à seulement 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel : 06 98 81 77 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179202JCM-1462400793

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Direct Habitat 2

(299 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 2 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(299 avis)

420 000 € 2 593 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 814 m²

Frans (01480)

Vous recherchez une spacieuse maison dans la jolie commune de Frans ? Nous avons peut-être celle qu'il vous faut... Construite en 2005, et agrandie en 2015, cette maison de plus de 160 m² vous offre 5 chambres et un bureau (modulables en bureaux supplémentaires, salle de jeux, de sport...). La pièce de vie de 50 m², orientée sur la piscine, est baignée de lumière toute la journée. 2 chambres et 1 bureau sont présents de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'étage est constitué de 2 autres chambres se partageant une salle de bain, puis d'un bel espace parental de 28 m² ! L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 820 m² clôturé et plat (un carport peut être installé pour garer vos voitures à l'abri). Et pour profiter des beaux jours, une grande terrasse en bois entoure une piscine de 4x8 m. Vous remarquerez un DPE en C, gage de très bonne performance énergétique pour cette maison. Aucun vis-à-vis, on entend même le clocher de l'église, et la vue est superbe depuis l'étage ! Des cars à proximité desservent le collège et le lycée. Vous êtes à 7 kms en voiture du centre de Villefranche... Une visite immersive est disponible sur demande. Et pour venir la visiter dès à présent, contactez-nous, cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1924

Cochet Charlotte - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Cochet Charlotte - Dr House Immo 05/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

449 000 € 3 429 €/m²
Maison • 130,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Frans (01480)

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette superbe maison de 131m², nichée sur un terrain arboré de 1230m², offrant calme et sérénité au fond d’une impasse, en bordure d’une zone naturelle préservée. Construite en 1991, cette maison vous séduira par son environnement apaisant et ses prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, un garage en sous-sol de 50m² avec accès par escalier interne et externe facilite le stationnement et le rangement. La maison de plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m² baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central convivial, et d'une salle à manger spacieuse. À proximité, un salon/TV cosy de 19m² vous invite à la détente, ainsi qu’une belle véranda de 16m², parfaite pour profiter du jardin toute l’année. Coté nuit, cette maison offre 4 chambres confortables, toutes équipées de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et divers espaces de rangement complètent cette partie. Efficacité énergétique remarquable ! Grâce à ses blocs de climatisation réversible et son poêle à bois, cette maison allie confort et économies. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques très rentables, que ce soit en revente ou en auto-consommation (DPE B - GES A), vous permettant de bénéficier d'une maison à haute performance énergétique. Les volets roulants électriques dans chaque pièce apportent confort et praticité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un jacuzzi pour vos moments de détente côté Ouest. Le vaste jardin paysagé abrite un bassin d’agrément, un barbecue, un potager et un abri de jardin. Vous profiterez également de 3 places de stationnement et d'une buanderie pour encore plus de confort au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort moderne et économie d'énergie, dans un cadre idyllique.

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